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上周发布了2019年度烟台六区商品房(不含保障性住房,以下皆为新建商品房网签数据)销售数据以及房企销售排行。这些数据,与2018年度相比,是上涨,还是下跌,我们可以将最近两年的数据报告放到一起来看一下。
一、销量数据
先看2018年度销量数据:2018年1-12月,烟台六区共网签新建商品房64831套,销售面积669.3万㎡,销售总金额666.8亿元。
再看2019年度销量数据:2019年1-12月,烟台六区共网签新建商品房50319套,销售面积521.67万㎡,销售总金额577.27亿元。
二、成交均价
先看2018年度成交均价数据:1-12月烟台六区新建商品房网签均价9964元/㎡,同比上涨25.0%。其中新建商品住宅网签均价9735元/㎡。
再看2019年度成交均价数据:1-12月烟台六区新建商品房网签均价11066元/㎡,其中新建商品住宅网签均价11031元/㎡。
2019年,是烟台六区商品房年度销售均价首次破万,也是烟台六区商品住宅年度销售均价首次破万。
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