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楼主: 烟台房宝宝
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土地信息 | 溢价率92.82%!烟台年底出地忙,五宗地集中摘牌!

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发表于 2019-12-14 12:29 | 只看该作者 | 来自山东
截止12:29分,刘家埠西地块总价10624万元,楼面价2101元/㎡!溢价率约为35.3%!
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发表于 2019-12-14 12:41 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
看出价当时四五家呢
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 楼主| 发表于 2019-12-14 12:43 | 只看该作者 | 来自山东
截止12:43分,刘家埠西地块总价10944万元,楼面价2164元/㎡!溢价率约为39.3%!
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 楼主| 发表于 2019-12-14 12:43 | 只看该作者 | 来自山东
截止12:43分,刘家埠西地块出价294轮,总价10944万元,楼面价2164元/㎡!溢价率约为39.3%!
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发表于 2019-12-14 12:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
溢价率能否破45%,拭目以待
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 楼主| 发表于 2019-12-14 12:56 | 只看该作者 | 来自山东
截止12:56分,刘家埠西地块出价350轮,总价11504万元,楼面价2275元/㎡!溢价率约为46.47%!
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 楼主| 发表于 2019-12-14 13:13 | 只看该作者 | 来自山东
截止13:13分,刘家埠西地块出价357轮,总价11574万元,楼面价2289元/㎡!溢价率约为47.36%!
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 楼主| 发表于 2019-12-14 13:22 | 只看该作者 | 来自山东
截止13:23分,刘家埠西地块出价400轮,总价12014万元,楼面价2376元/㎡!溢价率约为52.97%!
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 楼主| 发表于 2019-12-14 13:33 | 只看该作者 | 来自山东
截止13:33分,刘家埠西地块出价404轮,总价12054万元,楼面价2389元/㎡!溢价率约为53.48%!
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发表于 2019-12-14 13:44 | 只看该作者 | 来自广东
卧槽 溢价60%了 是不是出让价格定低了了啊
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 楼主| 发表于 2019-12-14 13:50 | 只看该作者 | 来自山东
截止13:50分,刘家埠西地块出价510轮,总价13114万元,楼面价2593元/㎡!溢价率约为66.97%!
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发表于 2019-12-14 13:55 | 只看该作者 | 来自山东
那个地方楼面价也值这么多了?
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发表于 2019-12-14 13:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
淮南皓月 发表于 2019-12-14 10:55
看这些地价,福山怎么就能均价9000以上了?所以,明年吧,是个考验。当年莱山区的某些地块地价2000左右,也 ...

牵扯棚改的,楼面价都低,因为要回购和安置回迁房。成本压力,空地出让的时候你就看出来楼面价了
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 楼主| 发表于 2019-12-14 14:02 | 只看该作者 | 来自山东
截止14:02分,刘家埠西地块出价605轮,总价14064万元,楼面价2781元/㎡!溢价率约为79.01%!
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35
发表于 2019-12-14 14:05 | 只看该作者 | 来自山东
看样溢价100%很轻松
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发表于 2019-12-14 14:16 | 只看该作者 | 来自山东
截止14:16分,刘家埠西地块出价699轮,总价15004万元,楼面价2967元/㎡!溢价率约为91.04%!
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37
发表于 2019-12-14 14:17 | 只看该作者 | 来自山东
楼面价要破3000了
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38
发表于 2019-12-14 14:20 | 只看该作者 | 来自广东
zfs01 发表于 2019-12-14 14:17
楼面价要破3000了

楼面价怎么算啊
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39
发表于 2019-12-14 14:24 | 只看该作者 | 来自山东

总价÷用地面积×最大容积率
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40
 楼主| 发表于 2019-12-14 14:25 | 只看该作者 | 来自山东
截止14:25分,刘家埠西地块出价713轮,总价15144万元,楼面价2995元/㎡!溢价率约为92.82%!
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