土地信息 | 溢价率92.82%！烟台年底出地忙，五宗地集中摘牌！

论坛小管家 · 发表于 2019-12-14 12:29

截止12:29分，刘家埠西地块总价10624万元，楼面价2101元/㎡！溢价率约为35.3%！

起名字真他妈难 · 发表于 2019-12-14 12:41

看出价当时四五家呢

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 12:43

截止12:43分，刘家埠西地块总价10944万元，楼面价2164元/㎡！溢价率约为39.3%！

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 12:43

截止12:43分，刘家埠西地块出价294轮，总价10944万元，楼面价2164元/㎡！溢价率约为39.3%！

起名字真他妈难 · 发表于 2019-12-14 12:47

溢价率能否破45%，拭目以待

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 12:56

截止12:56分，刘家埠西地块出价350轮，总价11504万元，楼面价2275元/㎡！溢价率约为46.47%！

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 13:13

截止13:13分，刘家埠西地块出价357轮，总价11574万元，楼面价2289元/㎡！溢价率约为47.36%！

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 13:22

截止13:23分，刘家埠西地块出价400轮，总价12014万元，楼面价2376元/㎡！溢价率约为52.97%！

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 13:33

截止13:33分，刘家埠西地块出价404轮，总价12054万元，楼面价2389元/㎡！溢价率约为53.48%！

禾黍秋风 · 发表于 2019-12-14 13:44

卧槽溢价60%了是不是出让价格定低了了啊

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 13:50

截止13:50分，刘家埠西地块出价510轮，总价13114万元，楼面价2593元/㎡！溢价率约为66.97%！

zfs01 · 发表于 2019-12-14 13:55

那个地方楼面价也值这么多了？

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-12-14 13:57

淮南皓月发表于 2019-12-14 10:55
看这些地价，福山怎么就能均价9000以上了？所以，明年吧，是个考验。当年莱山区的某些地块地价2000左右，也 ...

牵扯棚改的，楼面价都低，因为要回购和安置回迁房。成本压力，空地出让的时候你就看出来楼面价了

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 14:02

截止14:02分，刘家埠西地块出价605轮，总价14064万元，楼面价2781元/㎡！溢价率约为79.01%！

zfs01 · 发表于 2019-12-14 14:05

看样溢价100%很轻松

zfs01 · 发表于 2019-12-14 14:16

截止14:16分，刘家埠西地块出价699轮，总价15004万元，楼面价2967元/㎡！溢价率约为91.04%！

zfs01 · 发表于 2019-12-14 14:17

楼面价要破3000了

禾黍秋风 · 发表于 2019-12-14 14:20

zfs01 发表于 2019-12-14 14:17
楼面价要破3000了

楼面价怎么算啊

zfs01 · 发表于 2019-12-14 14:24

禾黍秋风发表于 2019-12-14 14:20
楼面价怎么算啊

总价÷用地面积×最大容积率

烟台房宝宝 · 发表于 2019-12-14 14:25

截止14:25分，刘家埠西地块出价713轮，总价15144万元，楼面价2995元/㎡！溢价率约为92.82%！

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