大神们，投资一套公寓到底可行不

ytatbj

公寓不要买，大城市的现成例子摆在那儿

zhaoqiyang2018

买点市区老房区40平左右 一万一平 两万装修一下 公寓式 好租而且等拆迁

zdoudou

zhaoqiyang2018 发表于 2019-8-4 13:05
买点市区老房区40平左右 一万一平 两万装修一下 公寓式 好租而且等拆迁

哪里一万一平

佛系容苍穹

元夕

买了套Loft。
乐意。
卖不出去就过去住住。

hellopoiu

摩卡loft

喜社海外婚礼

70年叫公寓？

yesterday

公寓这种房产不是不可以投资。。但相比住宅就更要看重地段了。。。
投资公寓说白了无非就是赚房租，买公寓就别指望像住宅那样升值了转手卖掉。。
你说的金地澜悦，应该是在高新区吧？买这个地方的公寓我觉的还是不太明智的
我买的是万达在南大街的公寓，60来平。。一月2500 十年的房贷 我房租也是2500。租金就顶我房贷了。。十年后就是纯收益了
但这地段是不可复制的，租金收益比这东西我感觉是个挺虚的概念。。无非就是把你的存款换一个形式升值吧。。

yesterday

你要真投公寓。。你也可以考虑一下米拉公寓（前身的橡树湾）。。。作为投资来讲。。现在可能七千来块钱？但那位置可比金地澜悦好吧？旁边烟大南校 文经学院 ，烟台山医院也马上要搬过去了。。

尹小悟

有才哥哥 发表于 2019-8-4 07:26
把眼光放长远一点不要死盯着烟台
青岛是不错的选择

眼光不错

尹小悟

有才哥哥 发表于 2019-8-4 07:32
你不感觉烟台现在经济环境很不好吗

是 太不好了

尹小悟

zishuijinga 发表于 2019-8-4 19:24
你说的是万行中心的公寓吧，这个价格还可以，出租很好出租，总价也低。千万不要买商业性质的公寓，不好出手 ...

开发区
还有 富饶中心和天马中心

尹小悟

客观看世界 发表于 2019-8-4 07:38
近年看，投资公寓没有投资住宅收益大，一般不建议投资公寓，但70年产权的公寓，有燃气，可落户，民用水电， ...

有燃气，可落户，民用水电

这些就是卖点

尹小悟

嗯呀 发表于 2019-8-4 09:44
再就是落户上学的的问题，高新区实验中学附近学区房都不好进。别听中介的要自己打听。

开发区的也一样不好进

尹小悟

想懒懒的 发表于 2019-8-4 09:57
亲，你买的公寓觉得怎么样？

我也有一套loft

尹小悟

元夕 发表于 2019-8-4 16:41
买了套Loft。
乐意。
卖不出去就过去住住。

对 乐意

尹小悟

yesterday 发表于 2019-8-4 21:56
公寓这种房产不是不可以投资。。但相比住宅就更要看重地段了。。。
投资公寓说白了无非就是赚房租，买公寓 ...

精装交付吗？
loft？

尹小悟

可行
看地段

牟平就不要买了
租售比低

考虑一下 烟大附近吧