幸福北部新城建设以及赔偿问题

嬲人

黄药帅 发表于 2019-6-21 11:07
恭喜。不过字母不是说停止货币补偿了么，手里有了拆迁款，不得出去买新房啊，不得助推烟台房价啊？
房价必 ...

老钉子户剩了不到100户，有现成的楼盘按比例分发，看老住户意见，厂房跟无证房是大多数，必须要补偿货币，不补偿货币，无证房也给房？那些以前的老住户还不反了

客观看世界

理论上2019年开始已经取消了棚改的货币化补偿，关于幸福地块的拆迁，如果如楼主所说的拆迁还是全部采用的货币化安置方式，个人认为应该有几个原因：1是停止货币化补偿，采取安置房实物补偿的措施还没有100%落地或者政策并不是要100%停止货币化补偿；2是幸福片区的拆迁不属于棚改，可以不实行新的棚改补偿政策；3是烟台海上世界项目过大，周边没有足够的安置房，市区位置价格高，偏远地区拆迁户又不去；4是海上世界项目将打造一个全新的区域，不会原地建设回迁房影响项目品质；5是海上世界项目后期建设的住宅价格可能远高于拆迁货币补偿款，给补偿款比给住房安置对开发商而言更合适；6烟台的房价相对于国内其他城市，上涨的幅度还没有引起关注，取消货币补偿的压力不大。另外，棚改停止货币补偿，应该是对住宅的房子而言，对于厂房、院落、无证的房子等，不可能给与房屋安置，还只能是货币补偿，所以说，楼主说的很多情况只能给与货币补偿，而只有合法有证的住宅才能给与住房安置。但不管怎么说，取消棚改货币化补偿已经是国家的政策，就算是目前没有完全停止，也不会在大面上、广泛地继续使用了。

深兰101

黄药帅 发表于 2019-6-21 13:10
都是托，有价无市，拆迁不可能给钱让你再去推高幸福房价的，楼面价越来越低，人口越来越少，房价必跌

咱说的不是一个意思，我说的是打脸了那些叫他们钉子户的卫道士们，以前的拆迁肯定不对劲，他们不拆也是对自己利益的维护，咋就成了钉子户了？

搏浪沙火鹤

不知道你说的真假 但最有一句话 肯定是真的！！！

augustu911

，有很多人拆迁之前就在别处买了房子了，大黄狗想不到这一层吗

平静的枪火

Van♂ 发表于 2019-6-21 13:14
她是幸福十六村的，拆了她家能哈哈大笑

路南边吗？哈哈 ！

平静的枪火

客观看世界 发表于 2019-6-21 13:33
理论上2019年开始已经取消了棚改的货币化补偿，关于幸福地块的拆迁，如果如楼主所说的拆迁还是全部采用的货 ...

取消货币化赔偿，从中央到地方，不是一个文出台了很快就普及的，起码要N年。以往很多政策都是这么个路子。

中华有为

楼主有钱了，准备如何消费？
买洋房？换奔驰？给老婆买个貂？

烟台小苹果1

你说这些拆迁户，包括我们中医院对面，祥和中学南面这几十家没怎么感觉你说的太少了，不止这些吧

嬲人

晶华晶华 发表于 2019-6-21 15:02
论坛上咋说都行呗。就你说的这个补偿政策。不用拆了。谁也补不起。啥时代了，跟政府叫板。你倒是拍个补偿协 ...

你刚踏入社会么，现在钉子户还有签协议的？签协议的能当钉子户？你没经历过拆迁吧，你给我找找哪个钉子户是到最后签协议搬的，你太搞笑了

嬲人

中华有为 发表于 2019-6-21 16:26
楼主有钱了，准备如何消费？
买洋房？换奔驰？给老婆买个貂？

能不能告诉我怎样花钱才能看起来像个拆二代？

嬲人

晶华晶华 发表于 2019-6-21 15:02
论坛上咋说都行呗。就你说的这个补偿政策。不用拆了。谁也补不起。啥时代了，跟政府叫板。你倒是拍个补偿协 ...

还村书记捆绑，知道我们村最大的钉子户是谁么，就是我们村长，感觉你想法挺幼稚的，再说能当钉子户的你以为随便是个人就能当么，你看问题太简单了

彼暗花

嬲人 发表于 2019-6-21 11:10
当初买村里15万人民币10年的产权，然后钉了10年，政府补偿了你一部分，想要房子可能么，都有合同的，你说 ...

要是正房有证，平台没证，能钉出来吗？还有只有房子有房产证，院子没有土地证，能钉出来吗？

黯殇

嬲人 发表于 2019-6-21 11:15
另外万华老厂区，国庆以前搬空，现在里面还有几家配套企业，已经裁员或者在开发区大季家建设厂房了

万华全拆了.那规划的万华工业区是什么？