卖2万的某公园旁，新桥小区二手房7000成交！

一起走向2018

我将来改善就2手房，装修太费事费精力

活到九十九

孤单的豆包 发表于 2018-7-10 19:36
确实 2手房 是条路  买不起的同事都看2手房了  最后买的 不能总盯着贵的  不过旧房子没电梯 真很遭罪~~

没电梯正好走走还锻炼身体，年纪轻轻的爬个楼能累死？....

风起花语时

实话说新桥那个小区和万科翡翠的品质还是有差距的'。

对比一下，就连那个公园周围的大成门30层管理差一梯四户户型差到死的毛坯还卖一万多呢。现在就连德芙家园那个当时的万年停工的洼地的毛坯房现在也是一万一二了，这小开发商以后还不知道会不会出啥办不了房产证人走楼空之类的幺蛾子。这些盘是不能和万科的品质和提供的服务对比的。这点大家都清楚。

其实当时那些觉得买万科贵的，现在会头看看其实也都觉得价位还可以，并不算贵。因为现在的新盘差不多都这么个价位，万科也只是比周边新盘贵了3000块钱而已。万科带精装有品质有服务，对比一下其他的那些盘，万科精装修和房屋品质，小区品质，最低也得值这3000块。

不过二手房的确是刚需买房的一条路。烟台芝罘这边很少有新开盘的小区了，没有地，新房贵，一手房高价位，二手房则面临相对卖不出去的境况。我觉得以后，二手房会越来越便宜，这是个趋势。

风起花语时

如果你只是求一个居住，我觉得二手房装修一下就很不错。这是我的想法。

闲得慌

同样去火车站，打车跟坐公交为啥差这么多？同样买车奇瑞怎么比奔驰便宜这么多？总能开不是么?
看不穿，是什么蒙蔽了我们的双眼







是资金不足蒙蔽了我们的双眼

风起花语时

鱿鲜生 发表于 2018-7-10 16:46
翡翠公园去年就16000了吧，今年没怎么动弹，还那个价格

翡翠公园一万六你可收不到房子。现在卖的最低最低均价是一万八。

那里市中心，又是品质小区，本身就是自住的多，你也找不到很多出让的房源。网上是有，但要价很高，也不急卖，要价一万九接近两万。

桥上风景

我想说，你首先做的这个比较就不对。新盘，品牌，物业，小区环境，服务，内部景观，邻居质量，哪个和哪个可以比？再一个某某公园现在低于24000没有出手的。

take111

一份价钱一份货、一斤石头一斤黄金。买自己合适的就好

凌星云丶

翡翠公园属于南大街最好的楼盘，新桥也就地段差不多罢了。

小手慢伸

真**够扯淡的，同样都在一个市里工作，有拿2万月薪的，有拿2000月薪的，都是人，都不少干，你还能凑一块比比么？买不到好房源的永远都在那里意会，市里的房子低于一万的是什么环境？万科翡翠目前在二手中介挂牌28000一平，买得起的就看看，买不起的你就好好酸溜溜的，没啥可讲的，凤凰山庄碧桂园的盘开盘还18000-24000呢，照你这么讲，就没人买了

像白纸一样

楼主可真有意思，不看看什么房子什么小区吗？就你新桥那个破几把地方还卖个屁，等着拆吧 给你随便分个地方得了。就好比 你就习惯用山寨手机看到别人用iPhone就说别人装逼，你自己说你的智商需要充值不？

活到九十九

孤单的豆包 发表于 2018-7-11 13:37
不能死   趋势 都是住电梯房 方便 爬楼梯 拿东西就很累了  上下楼不方便

没钱的还是等有钱了再跟趋势吧......

呼啦呼啦小花花

有钱就买贵的，没钱就便宜的呗，就位置，品牌，新旧，物业都有差距就别比人1万8的了

清风涟漪

都去买新房了，腾出来的老房子租不出去，卖不上价钱，就芝罘区的旧改力度......，怪不得有芝罘区正在没落中的说法，再加上有好多烂尾不解决，再这样下去，芝罘区真要没落了。芝罘区躺在学区房上睡下了。

pingzhi

新桥的缺点除了楼房旧点，破点，道路窄点。

洼地，这又咋地，下完雨并不是常时间积水呀，不哇的地方下大雨不一样的水一晃晃的吗？

道路窄，是一个缺点，可我倒是觉得住新桥的人素质挺好的呀，开车的时候都会很自觉的礼让啊

还有一个优点，没有物业费啊，交通方便啊，坐公交四通八达的啊，菜市场也是很方便的啊，到各个大医院相对的也很近啊。

楼房外面婆里面装修一下不挺好的吗？所以说啊，小年轻刚需的话真的可以考虑一下的。最最主要的是价钱不贵

登鼎橄榄油

某公园的逼格去大门口站一会就懂了～不能光在网上看价格，比价格。

我为者狂

新桥现在也一万了好吗