关于楼市

小小沙弥

讲的很多，但抓不住核心。我给你总结一点，跌，是短期调整，涨，是长期趋势。短期跌我觉得是可能的，但长期下跌不太可能。从大清朝到现在，工资没跌过，收入没跌过，物价没跌过，老百姓购买力增强，楼上楼下，电视电话，汽车也越来越多，甚至有人买私人飞机游艇。现在基本大部分家庭小康达到了，未来购买力还要增强。5年是短期，10年是短期，30年以上算长期。

如果大跌，暴跌，除非是重大经济危机，比如1929大危机，2008只能算个中型危机。

小小沙弥

春天2011 发表于 2017-10-23 12:13
政府和银行的风险转移给普通老百姓了
几乎所有老百姓的存款这一波几乎都被赶到了房地产里面
这十年巨大的 ...

人工费降低，不能吧？国家需要不断人民收入提高，21世纪中叶要达到中等发达水平，人工怎么会降低。

因尤

Splitter

壮士 发表于 2017-10-23 08:20
人心不足蛇吞象啊。住了一百平，想住一百五十平，住了一百五，想住二百，住了二百，想住别墅，还想海景。哎 ...

去年的存款明明能住得起海景别墅，今年还是那个存款，就只能买个大平层了

Splitter

春天2011 发表于 2017-10-23 12:13
政府和银行的风险转移给普通老百姓了
几乎所有老百姓的存款这一波几乎都被赶到了房地产里面
这十年巨大的 ...

中国特色的集资两大渠道，股市和房地产，股市已经少有民众敢碰了，房地产作为唯一的全民理财和国家地方收入渠道，不能下跌，且不敢下跌，只能维稳

turbotekczm

creamlei 发表于 2017-10-22 18:17
分析的很有道理，这波房价张的着实怪异，在没有大量人口涌入的情况下，偏远郊区长得那叫一个火，二手房反而 ...

房子火不火，一定要参考二手房，这才是楼市的真实的变化表。新房大多都是房企炒作。

24680019

老百姓买涨不买落