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我这个地方说说二手房和新房的差别:我身边朋友不少买的新房,新房是好,所有的配套设施都是新的,连房产证都是新的。。。现在问题就来了,新开发的楼盘,房产证一般都不是马上能办下来,当然过个几年有能办下来的,有的就无限制的拖,咱们买房大部分不为了投资,都为了自己住,虽然说短时间不打算换房,但是这总办不下房产证,谁心里多多少少的都有点别扭吧?巧了,这种事在我身边发生了不止一次,我身边好几个朋友买新房的时候,开发商都信誓旦旦的说什么什么时候就能办出证来怎么怎么地的,可据我所知就有不少不仅是违约的事,就连能不能办的下来还得两说!!!绝不是造谣,你们可以打听打听,烟台不少这种小区。二手房针对与房产证就简单多了,二手房都有房产证和土地证,一手交钱,一手交房,简单直接,没有后顾之忧,唯一的缺点就是要提前了解看看有没有暖气费好几年没交了?派出所问问这个户有没有户口没起走这种事等等吧。。。当然如果找中介就不用自己跑腿了。这是我个人的经验之谈,希望你能考虑考虑。 |
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