烟台山水龙城蝶苑

碧空长剑

有啥质量问题？我也去看过好几回，感觉挺好的啊

LEESDU

海鲜迷 发表于 2015-5-15 09:41
“质量和物业有保障”就呵呵了，到底怎样，得住在那的人说。

保利紫薇郡没交房，具体不知道，但是高 ...

原来是版主大人啊，不解释了，恕我无知，建源卖房看你了

LEESDU

海鲜迷 发表于 2015-5-15 09:48
我只是业主，说下真实情况。卖方不关我事！

我也是业主，建源也就那样

afforest

我两个姐都在那买的房子，去过好几次，没说不好，就是小孩上学麻烦。

刘乙燕

afforest 发表于 2015-5-15 16:59
我两个姐都在那买的房子，去过好几次，没说不好，就是小孩上学麻烦。

那边没有学校吗

米兰印象

海鲜迷 发表于 2015-5-15 09:41
“质量和物业有保障”就呵呵了，到底怎样，得住在那的人说。

保利紫薇郡没交房，具体不知道，但是高 ...

中铁业主说两句，刚开始看房的时候先看的山水龙城，环境是不错。后来朋友买的中铁，去了一看，物业一对比，高下立现。你说的中铁公交站点少，我都笑了。烟台南站开了之后，你知道中铁多少公交站点吗？你上莱山，牟平，开发区，倒车都不用。K字头的全部在中铁有站点。漏雨那个问题，是一期的，二期肯定会改善。业主起义那个事，是因为大楼保温墙没做。起义过后就解决了，这都有报道的，你可以上中铁业主那看看。质量问题，我不清楚，不乱说。但是你作为一个版主，不能乱说吧。中铁车位谁说9万了，7万可以贷款。现在是只卖不租。可是也在协调。

pacificwhy

买房子最重要的看质量和周边配套设施，中铁？想买菜都得开车去莱山买吧，和南山丽景半斤八两的地方，

米兰印象

经中铁门口除45路外，新增城铁K1、城铁K2、城铁K3.
“城铁K1”路芝罘区旅游大世界至城铁南站。由旅游大世界发车，沿滨海北路运行至滨海北路与虹口路交叉路口处右转，沿虹口路、二马路、观海路、黄海路、清泉路、烟大路、观海路、港城东大街、山海南路至城铁南站。共设14站，分别是旅游大世界、虹口宾馆、烟台一中、海滨小区、东海宾馆（前七夼）、迟家（万泰麓溪公馆）、石沟屯（鹿鸣小区）、山东工商学院、烟台大学、胶东文化广场、初家街道办事处、大郝家、松岚、城铁南站。
“城铁K2”路开发区西站至城铁南站。由烟台汽车西站始发，沿嘉陵江路东行至与天山路交叉路口左转，沿天山路北行至与长江路交叉路口右转，沿长江路东行至夹河桥，沿幸福南路、环海路、港湾大道、北马路、青年路、南大街、解放路、迎祥路、南迎祥路、山海路、山海南路至城铁南站。共设15站，分别是汽车西站、开发区管委、金东小区（金东幼儿园）、新世界花园、华信家园、渤海轮渡客运站、火车站、北马路汽车站、烟台汽车总站、文化中心（茂昌眼镜）、三马路、天籁花园、陈家、松岚、城铁南站。
“城铁K3”路福山区西拓区公交场站至城铁南站。由福山区西拓区公交场站始发，沿永达街、福海路、永安街、河滨路、河滨南路、英特尔大道、港城西大街、港城东大街、山海南路至城铁南站。共设12站，分别是西拓区公交场站、万科假日润园、烟台矢崎、星河城、福山老干部活动中心、福山宾馆、套口北站、城铁芝罘站、黄务东站、南山丽景花园、松岚、城铁南站。

米兰印象

海鲜迷 发表于 2015-5-17 21:33
哈哈哈，白闹！同事就是中铁的业主！每天我是从莱山去芝罘区，坐19路车，每天经过中铁！[e ...

你查一下567路，牟平到南站，你看能不能中铁到牟平。

米兰印象

海鲜迷 发表于 2015-5-17 21:33
哈哈哈，白闹！同事就是中铁的业主！每天我是从莱山去芝罘区，坐19路车，每天经过中铁！[e ...

转述之前你能不能查查资料，你在看看南边一片荒地，你查查什么是烟台总部基地。你在看一下，你帖子刚开始说中铁车位，9万。中铁是这点不好，但是你只是转述，不是事实。一个版主能不能多了解再说。

米兰印象

海鲜迷 发表于 2015-5-18 08:08
567走迎春大街，上车问坐几站，根据站数交钱，终点在城铁南站，不在中铁站啊，你说的是从中铁到莱 ...

中铁那是有一站的。车位只卖不租，现在确实是。中铁门口的公交站点比山水多好几条，每个小区总有多多少少的问题，不过个人感觉，中铁比山水好。

米兰印象

我们2006年烟台山医院团购山水龙城的房子，并交了首付十多万。山水龙城当时许诺我们将在2007年十月交付房子。但是到现在房子的影子没有见到，还是一片樱桃园。最近收到山水龙城的电话通知说让我们必须在5月11号前全款交付余款，并不能按接！而此时他们的预售房产证还没有拿到手。请问这是否属于非法行为？请有关部门回复，采取有关措施给予解决！谢谢！

米兰印象

留言：据说结构做的很省。。。






留言编号：49276 ·网友：2010 ·留言时间：2010-7-12


留言：烟台山水龙城二期把地下停车场的通风系统按在房子边上，白天噪音很大，说是环境如何如何好的小区，但整天守着噪音，就算有山有水也让人无法居住。






留言编号：88716 ·网友：擦 ·留言时间：2011-9-8


留言：那就是一个垃圾开发商，垃圾建筑。到处漏水，什么破物业！看看保温层做的！什么时候倒闭呀！！！！！






留言编号：145801 ·网友：lhs ·留言时间：2013-1-19


留言：毫无诚信的烟台山水龙城天安置业有限公司，业主的感受是：“要入住山水龙城，必须常备储水大桶”一停水就是十几二十天，反复联系物业，无人处置！！实在可怕！






留言编号：147799 ·网友：LSC ·留言时间：2013-2-3


留言：山水龙城天安置业就是骗子公司，购房时说房子2012年12月31日交付，实际整整晚了一个月啊






留言编号：152897 ·网友：wangzheng_339 ·留言时间：2013-3-21


留言：我与物业那点事儿之漫漫维权路
2008年，与老公在烟台山水龙城买了套房，一次性付款，小高层，90多平米，除了公滩面积大点之外，其他的地方我俩觉得还不错，从大学毕业到自己辛苦创业，能买套房子我很欣慰，内心充满期待，盼望交房日的到来，布置完全属于我的温馨小家。
事情要从交房之日与物业接触开始，按合同规定交房日晚了多少子我实在记不清了，即使当时意识到侵权了，那你还真能去较真啊？那日子没法过了，所以也没上心，等几天就等几天吧，理解万岁，相信山东建源集团。交了房与钥匙，我们就马上装修，人早就找好了，当时有朋友也一起过来看看这楼盘咋样，到小区之后楼外的设施环境好不好咱不说，楼里看着真是不好看，一看就是急充充交房的，没关系，不影响咱装修，以后住人就好了，我总是跟把现实看到的跟想象的做比较，这习惯不好。
装修就要交押金，去物业交呗，去了之后我老公说：你好，我们来交装修押金，你们想我们刚接了房子，心情肯定很不错，我当时在旁边等，屋里做着的有，站着的有，说话的有，就是没接待的，跟靠门边最近的又说了一遍，那女的，那白眼飞的，那脸拉的，那态度响的，简直莫名其秒。我俩80后，干的又是餐饮，很明白服务行业服务态度的重要性，我不能原谅这种不明物体的不明原因的对待。我对我未来的管家的专业能力表示质疑。我当时就表明态度，我说这钱我先不交了，我需要去反省一下我们自身，是不是哪里做的不够好让你们如此对待。
回去之后咱马上装修，一切按计划来，没计划就没产量，再说找的人都来了，还能让人回去不成，等到快中午了，一位自称是物业主任的女士让我们交押金，我把我上午去之时的事情很平静的跟她叙述了一遍，她听完之后说，她可能今天有什么事，心情不好，吧拉吧拉。。。。我说我理解，我也是做餐饮的，服务行业是内心压力大，心情调节不过来的时候有，我还没讲完，这位女士抢白道：是啊，你看你即然都了解，吧啦吧啦。。。。意思是我受到这待遇是正常的，这我要当没发生过，翻篇过了。我想骂三字经，我沟通不能了，我其实后来觉得也算了，跟她们一般见识何必呢，你即然过来了，咱本身就是来带着钱来交的，还能让你不好交差？可是你即然过来了，做为地球人，说：真对不起，我们的员工态度不好，是她违反了员工首则，我已经批评她了。这要求不过分吧？用你的思维，多大点事，不对咱就不对，你对不起俺也就翻篇了，从员工到领导，就没有摆正位置，还敢自称一级物业资质？买的吧？可能当时我她觉得我很凶，到我们房子装完了也没再看到物业的来找，我自然就得这事算了，翻篇了。
接着说房产证的事，这事大家伙都熟吧，我们自己开的小店，但店面是租的，很想自己买一套，当时付全款买住房的时候就计划好了，拿到房产证抵押贷款，这样也能多贷出些钱来，弄个首付不成问题，
我们计划的熊心壮志，热血沸腾，鸡冻万分，觉得俺们家的下一个五年计划之后俺也能做做有钱银的日纸了。
到了合同规定办理房产证之日，我们至电物业，这证开始办了木有，答复说：哪能这么快，再等等吧，行，那就等等呗。我跟老头说，咱先找找网点房，两下不耽误，等到网点房都找好了这房产证还是没影，我有点急，至电去物业，回复说：我们也挺急的，消防验收不合格。这个俺不懂，俺老公说貌似消防不合格等于没交房，当时就想房产证，别的也没去深想。后来，电话打了N遍，物业的态度不冷不热，不阴不阳，不喜不怒，无论你这是水深火热，人家是软硬不吃，内心无比强大。这其中滋味，我想山水龙城一期 的业主们感同深受。我们家的五年计划流产了，幸亏当时的网点房没签合同交定金，不然得把我全身的器官卖两遍。我又想骂三字经了。







留言编号：152899 ·网友：wangzheng_339 ·留言时间：2013-3-21


留言：两年之后，房产证顺利的办出来了。但是，我一想到我在物业受的气，我的五年计划，我的网点房。。。我的内心很不平静，肿么办？老头说，别气了，要不我去找他们开发商，后期还有很多房再等着卖呢，咋让他减免点物业费就算了，想了想，好吧。那过程。。。阎王好找，小鬼难缠，这路小鬼在中国来说，那比律师都专业了，有的是招对付你，你小头头都还没见着影，他就能把你打击的五谷不分了有木有？我们在这个过程当中不断吸取经验与教训，总结经验，说实话哈，俺考大学的时候都没这么用功过，还是技不入人，开发商的小鬼态度很坚决，语气很从容，表情很坦然，内心很强大。说：俺们领导说了，不可能！我真想借猪八戒的耙子用用。揍屎丫挺的！俺老头现在被折磨的内心很苍老，说：淡定！要不咱走法律途径吧，在这儿有经验的老人们肯定又得腹诽了，这俩孩真是太天真了有木有？咋就这么想不开？12345市长热线的一位女士说滴好：你证都办出来，还找啥？我只能说我受米国资本主义国家荼毒太深了，老觉得事应该这么办，这是插曲，咱接着上面的事说。老头说咱有法律撑腰，不pia，你侵权，俺维权，俺不会蒸馒头，俺蒸口气。当然这收集证据的过程自不必说，一会这个部门说要这些那些，一会那个部门说要那些这些，准备齐了，小半年时间也过去了，一个律师朋友说：现在这种事情数不盛数，即使证据齐全，律师也是有心无力，现在烟台把这种案子都压下来了，年前别指望能开庭。不过你可以备案，不可以立案。啥意思，就是说你让你登个记，其他的等着吧。法院哥哥的话说的比俺专业，同时有一种俯视你的威严。俺有意见也不敢说，貌视法律，俺还没活够。俺飘着回家接着跟开发商跟物业“论待久战”。
回家想了想，还是想不明白，为什么正义得不到伸张，权益得不到维护，还有最高行权力机关护航？老头说：现在开发商有钱关系硬能拿到地，再贷款把房子盖好了，卖完房子就跑了。谁来埋单？何况维权的人太多，政府怕开发商跑了，对地方经济造成损失吧啦吧啦 。。。在此省略一万字，大家懂的噢。政府干预，得不得到赔偿是一回事，那几个钱钱俺不至于如此，俺怕俺对整个社会失去信任，这很可怕，俺神经自动选择无视这种情况。关于物业费迟迟不交，我的原因是迁怒，外回态度蛮横，我很希望跟他沟通一下，后来我看小区论坛上其他业主反映，有房子漏雨的，有下水道反水的，一反就是几年等情况，我顿时觉得我不是一个人在战斗～
去年夏天，继惠安物业事件之后，山水龙城物业也不淡定了，突发奇想，要停车，要么买停车场里的停车位，要么停在小区下面的车位需要付费。不然不准进小区。我们有前辈有先例在这，难道还治不了你们，哼，嫩们等着，俺们有专业的招等着你们呢，一切俺们解决不了的问题关俺物业啥事？俺们物业容易吗？小区业主不干了，俺们自己的家咋就不能进了？你们的停车场那是人卖的吗？价位跟房子似的，抢钱吗。。。。小区论坛骂声一片。我说了，山水龙城物业沟通不能，他们根本不具备这个功能，想当然的通知，你必须按规定来，没有你反驳的权力，业主就像是物业圈养的动物，回来就要老实点，有问题最好自己解决，他跑个腿的行，真有事的话就是：不关我们物业的事，你还得把物业费一分不少的给他们，养着他们，让他管着你，这就是我们国家具有一级专业资质的物业公司的服务理念。一切乱套了，小区居民的忍耐值破表，冲突了。。。后来物业有样学样，领导换了好几个，一个比一个有花招，你小区业主不是挺牛吗？俺们找比你牛的，要打架找小混混来对付你，要告你就去告，我们是没招了。。。找市长也没用，市长就是叫着好听的，你叫党中央来俺也能找着关系。俺们妥协了。停里面不行，停外面呗。
现在物业的这种表现与现状不说烟台，就全国也都是如此，一家物业公司出现类似情况，后面的有样学样，没人能治的了物业了，我以前觉得城管挺牛的，现在发现物业更牛B，你有张良计，物业就有过墙梯，让你还抓不住把柄，不怕你耍流氓，就怕流氓有文化，没有文化真可怕，有了文化更可怕，可悲的是我们老百姓啊。