只需一步，快速开始
扫一扫，访问移动社区
门户
信息
社区
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？点这里注册
去过长沙的人都很清楚，五一商圈聚合了整个长沙之流，坡子街，太平老街，黄兴南路步行街，国金中心……地铁四通八达，周边橘子洲，岳麓山差不多三站距离就到。
聚合意味着什么，流量。
再看看烟台，为何没有都市味的中心区域？原因自然就有了。
这种线性狭长的城市布局，导致了一系列发展瓶颈。尤其是居民商贸区沿海分布，中心区域不过三条街的宽度，而南侧又分布了大量的工业区，这更加导致只能东西拉伸，不能形成团型城市。
团型城市才能有利于第三产业的发展。人口密度大，网格状交通便捷，才能形成发达的金融和商业中心。
所以，地铁不是解决问题的关键，规划才是。。
所以，目前看烟台往西发展是对的，因为南部已经失去了机会，机场在蓬莱，港口在八角，开发区往西会形成更多的工业区，而开发区的发展会带动福山芝罘区，渐渐形成大型的中心区域。
所以，长远看好福山区，现在应该是价值洼地。所以保安哥的房子不用愁，会涨起来的。哈哈哈
所以，未来的商业化都市中心，应该出现在开发区，芝罘区只能作为老区，承载文化和旅游功能。
所以，莱山区和牟平区，会比较失落，如果多引进点大学，也未尝不可。
抛砖引玉，各抒己见吧，大家。
使用道具 举报
好吃的不是拉面 发表于 2021-12-17 11:36 莱山区咋会失落呢……环境优美有环境优美的好处……
盛夏花开つ 发表于 2021-12-17 11:37 到底是要经济还是要环境，莱山高新环境这么好，就这样向西放弃它们，肯定需要挣扎很久。
尹小悟 发表于 2021-12-17 11:39 说的很理性 这半年来 认真写的帖子之一
工地搬砖人 发表于 2021-12-17 11:39 现在找工作还是想要往西，我相信烟台以后的发展在西面
可可可可的冒险 发表于 2021-12-17 11:40 这不叫吐槽，叫讨论，城市的发展跟每个人有关，说吧，来。
可可可可的冒险 发表于 2021-12-17 11:38 相比较而言，哥，希望它一直好下去，因为我也住莱山区
尹小悟 发表于 2021-12-17 11:40 他可能是说 往后发展越来越快 开发区各项工作相对会比较明显和有效程度
尹小悟 发表于 2021-12-17 11:47 城市发展离不开每一个 你爱听我们就讨论讨论 你想听啥
尹小悟 发表于 2021-12-17 11:45 说过了 累了
seabat 发表于 2021-12-17 11:47 线性城市受地形制约，但是只要规划好一样能发展起来，有个轨道交通就是解决问题的方案。
本版积分规则 发表回复 回帖后跳转到最后一页
烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号
免责声明：本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生，本网站仅提供存储服务，如有侵犯您的知识产权，请及时与我们联系，我们将第一时间处理。
[复制链接]
首页
微信
IP卡
狗仔卡
发表于 2021-12-17 11:34
QQ好友和群
收藏
分享
淘帖
支持|赞同
无聊|反对
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
