房地产今年算是拉了

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 07:58

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以前牛B哄哄的房地产，今年算是牛不起来了，以前自然到访的客户，售楼处随便找个置业顾问接待一下，大体讲讲小区配套和以后发展，之后就是坐下聊，你还真别想便宜，爱买就按置业顾问给你哗啦在宣传册上的价格掏钱就行，不合适就另请高明，绝不拦着，今年呢，前面那几步是一样的，但是态度明显好了很多，端茶送水，嘘寒问暖，价格也不是不可以谈的，又可以走渠道，又可以找经理，找完经理最后还能再来一刀，剁个零头，要是你还不满意，走了，之后这几天，你的电话会经常响起，对方态度非常诚恳，买不买的没关系，主要是要您来参加个小活动，有礼物，有奖品，有的吃，有的玩，就是觉得你人不错，想和你交个朋友，真的不是让你来买房子的，二手房就更不用说了，那些之前的老破小，降价数次都没人搭理，房东急售，房东着急，这些都不好使了，着急你另想办法吧，靠买房子回笼资金我看你是一点不着急，富豪新天地一套二手房，70多平，卖了40露头万，房东还庆幸终于卖出去了，这就是现实，想靠炒房不劳而获的，醒醒吧

烟台锦辉水产 · 发表于 2021-5-6 08:07

这个东西你买不起不代表别人买不起，，你不买不代表别人不买。钱在自己手上，你就别为别人操心了

无香水榭 · 发表于 2021-5-6 08:09

卖一套房的利润比一个企业一年的利润还高，造就了整个国家的畸形。。。。

Hheli · 发表于 2021-5-6 08:19

拉到年底买一个

Peashooter · 发表于 2021-5-6 08:21

那小保安不是吃亏了？40几万能买富豪新天地的70多平啊

jingeruowa · 发表于 2021-5-6 08:23

早就说过 , 以后房子大概是八千左右, 其实,均价八千左右就挺好了, 再往后 ... 算了,不说了, 现在房子不好出租,也不好卖,很想卖掉家里的某处房子,但是,找不到接盘的, 无所谓了 ,昨天早上 ----- 冲泡的麦片加奶粉,以及压缩饼干, 中午-----生辣椒蘸面酱加馒头, 晚上----洋葱蘸面酱加馒头. 饿的话,再吃一些压缩饼干, 还是应该尽量的把能砍掉的欲望都砍掉, 人生的痛苦才能减少很多. 还是希望,将来家里这几处房子什么的 , 都捐给教堂.

三石不是三十啊 · 发表于 2021-5-6 08:25

好地段的房子，永远不愁卖。就是那种给你画个大饼，告诉你，别看现在周边不行，以后周边会怎么怎么样，这样的房子没有太多现钱，千万别碰，有可能投资完，10年8年的见不到收益。比如现在的北边幸福新城，南边高铁新城。现在去看看，周边全都是荒地，孤零零一个楼盘。这种楼盘都是价格上会有优势。但是那种好地段的房子，起价不低，周边的配套早就已经很完善了，这样的房子价格不会低，想出手同样也不难。基本上过了2年的大税期，都能很快出手。同样，收益也不会特别高。有一种情况，和前面两种房子都不一样。就是那种老破小的小区，如果有内部消息，能知道马上要拆迁了，那么在别人都不知道的时候，入手几套，等一拆迁，就会有个不错的收益。同样，收益高，风险就高，如果消息不可靠，买到手里，被套个几年，估计收益也就没有了

Peashooter · 发表于 2021-5-6 08:28

刚瞅了下富豪的地脚，还挺好的啊。楼盖的还不错。才40几万就能买70多平啊？我都心动了。虽然买来也没啥用。

小保安咋不来这里买呢？这房子应该不会缺媳妇吧

zfs01 · 发表于 2021-5-6 08:35

福山富豪新天地70多平，卖了40露头万？要不是阁楼要不就是房子有点问题，不然这价钱几乎不可能

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 08:52

zfs01 发表于 2021-5-6 08:35
福山富豪新天地70多平，卖了40露头万？要不是阁楼要不就是房子有点问题，不然这价钱几乎不可能

我知道你肯定不信，但这是真事，就在前两天，俺对象单位的，刚卖

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 08:53

烟台锦辉水产发表于 2021-5-6 08:07
这个东西你买不起不代表别人买不起，，你不买不代表别人不买。钱在自己手上，你就别为别人操心了

一看就是刚买房的，或者是手里有房的

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 08:55

Peashooter 发表于 2021-5-6 08:28
刚瞅了下富豪的地脚，还挺好的啊。楼盖的还不错。才40几万就能买70多平啊？我都心动了。虽然买来也没啥用。 ...

我说那个是富豪新天地，富豪在北三路路南路北都有楼盘，什么富豪国际，富豪西苑，富豪花园，富豪新天地

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 08:56

无香水榭发表于 2021-5-6 08:09
卖一套房的利润比一个企业一年的利润还高，造就了整个国家的畸形。。。。

这种畸形很快要被纠正过来了，是病就得治，哈哈

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 08:57

Hheli 发表于 2021-5-6 08:19
拉到年底买一个

越拉观望的越多，出手的越少

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 08:58

Peashooter 发表于 2021-5-6 08:28
刚瞅了下富豪的地脚，还挺好的啊。楼盖的还不错。才40几万就能买70多平啊？我都心动了。虽然买来也没啥用。 ...

这房子缺买家，哈哈

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 08:59

jingeruowa 发表于 2021-5-6 08:23
早就说过 , 以后房子大概是八千左右, 其实,均价八千左右就挺好了, 再往后 ... 算了,不说了, 现在房子不好出 ...

也不能太悲观，有房子心不慌，再怎么说也是你的固定资产不是?

愿以寒士归 · 发表于 2021-5-6 08:59

有道理

SE图哥 · 发表于 2021-5-6 09:01

要换房的，刚需的，都动起来了，到下手的时候

烟台锦辉水产 · 发表于 2021-5-6 09:02

无可厚非的帅锅发表于 2021-5-6 08:53
一看就是刚买房的，或者是手里有房的

买没买房你别关心，手上房子到时不少，这么多房子怎么办啊。。。

无可厚非的帅锅 · 发表于 2021-5-6 09:03

三石不是三十啊发表于 2021-5-6 08:25
好地段的房子，永远不愁卖。就是那种给你画个大饼，告诉你，别看现在周边不行，以后周边会怎么怎么样，这样 ...

地段确实重要，掌握信息也很重要，关键好地段的房子起价就让人买不起，老破小那么多，不懂规划也是赌运气，有人买老破小是为了孩子上学，这个属于有需求，另当别论

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