家里暖气漏水淹了谁的责任

751578841 · 发表于 2019-11-5 15:17

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新房交房两年之内。今年第一次供暖，因为是最后一天交的暖气费，没赶上试压。给区热力公司打电话让开下暖气。
然后上周末去看了下，房屋外暖气柜的锁开了、暖气阀门开通状态，查看了下家里，没有漏水
隔了一天，隔壁邻居打电话告知家里漏水。回家一看家里暖气阀前面接管部分往外刺水,水流了一地，门泡水裂了，餐桌腿和凳子泡水裂了。楼下暂时还未渗下去不知道过两天能不能慢慢往下渗水。
把总阀关了，找物业修好了漏水部分。
现在问题来了，淹了的家里是自己的责任吗，只说交房2年内开发商负责，但是开发商说装修了就不归开发商管，开发商只管房屋外部分，责任自己担。
这我该找谁索赔

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-11-5 15:21

热力公司没试压？那就是热力的问题。不过能判定是管子质量问题，就是开发商的问题。

Gai上最靓的崽 · 发表于 2019-11-5 15:22

以后还是买个家财险吧，省得来回扯蛋了

客观看世界 · 发表于 2019-11-5 15:31

漏水的核心是接口问题，看描述是接口没有处理好，造成漏水，不是管件有问题，这个就复杂了，如果拆装过，开发商肯定不负责任，要找拆装过的公司或人员，如果没拆装过，保修期内找开发商，过了保修期自己认倒霉。家庭装修，入户阀门前到走廊分户阀门之间一般都不给做打压测试，也是容易出问题的地方，试压时，尤其是首次通水，家中必须留人，而且最好是观察足够长时间。

阿哥阿 · 发表于 2019-11-5 15:33

只能自负，没人管的

751578841 · 发表于 2019-11-5 15:38

Gai上最靓的崽发表于 2019-11-5 15:22
以后还是买个家财险吧，省得来回扯蛋了

热力公司试压的时候我还没交钱。等交钱的时候人家试压结束了，没法试了

751578841 · 发表于 2019-11-5 15:41

客观看世界发表于 2019-11-5 15:31
漏水的核心是接口问题，看描述是接口没有处理好，造成漏水，不是管件有问题，这个就复杂了，如果拆装过，开 ...

哎，开发商说装修过了，这部分他们不管了。
确实是总阀跟家里阀门之间出了问题，这个找的装修公司当时，确实没试压这部分，只试了家里部分
另外就是试压的时候还没交钱，等交钱了试压结束了，没赶上试压。结果昨天热力公司又重新开了暖气暂时放冷水，就造成这样了。

751578841 · 发表于 2019-11-5 15:41

阿哥阿发表于 2019-11-5 15:33
只能自负，没人管的

哎，头疼的是渗水到楼下的话，得给人维修啊

山下小中医 · 发表于 2019-11-5 15:42

你开通暖气了淹了就是自己的责任，没交暖气费淹了就是热力公司责任

客观看世界 · 发表于 2019-11-5 15:49

751578841 发表于 2019-11-5 15:38
热力公司试压的时候我还没交钱。等交钱的时候人家试压结束了，没法试了

不要片面理解试压。试压后一般管路里就是有水的状态了，这个时候打开阀门就有水的，就等于试压了，不是供热前必须要经过所谓的试压过程，你是不是以为没有经过试压管路里没水啊，大意了。

751578841 · 发表于 2019-11-5 15:56

客观看世界发表于 2019-11-5 15:49
不要片面理解试压。试压后一般管路里就是有水的状态了，这个时候打开阀门就有水的，就等于试压了，不是供 ...

倒不是，我周末去把家里还打开阀门看了看因为没有水压，家里确实不漏水。
是因为昨天开始慢慢上压供暖了
我应该把外面阀门关上的，确实倏忽了，但是阀门也不知道谁开的，我以为没事就没动
哎。这个亏先吃了吧

路人№丙 · 发表于 2019-11-5 15:58

装修过后责任自己负责

论坛小管家 · 发表于 2019-11-5 16:19

帮顶！

751578841 · 发表于 2019-11-5 16:37

我是有才爹发表于 2019-11-5 15:58
错了就是错了，自负！

恩。认错，自己责任大

751578841 · 发表于 2019-11-5 16:38

路人№丙发表于 2019-11-5 15:58
装修过后责任自己负责

恩，大意了。看来就是我自己的责任

拐子李 · 发表于 2019-11-5 16:45

751578841 发表于 2019-11-5 15:41
哎，开发商说装修过了，这部分他们不管了。
确实是总阀跟家里阀门之间出了问题，这个找的装修公司当时， ...

重点是漏水的部位在什么地方，装修后没试压？

尹小悟 · 发表于 2019-11-5 16:47

751578841 发表于 2019-11-5 15:56
倒不是，我周末去把家里还打开阀门看了看因为没有水压，家里确实不漏水。
是因为昨天开始慢慢上压供 ...

他的意思是
你入户水管在装修公司最终交付的时候

给没给你人工加压试水
试的就是你家所有的管路漏不漏

用金牛的管金牛来打压
用日丰的管日丰来打压
用伟星的管 .............

你让他们打压了吗！
打压的时候你在不在
不漏吗

可爱的丫头 · 发表于 2019-11-5 16:48

751578841 发表于 2019-11-5 15:41
哎，头疼的是渗水到楼下的话，得给人维修啊

维修很简单的！我家楼上管子爆了把我家阴了，找了个师傅来一天都弄好了！

尹小悟 · 发表于 2019-11-5 16:49

门泡水裂了，餐桌腿和凳子泡水裂了。

实木复合门？

泡水裂了：贴的皮裂了？

实木的不会吧

此名以被注册 · 发表于 2019-11-5 17:06

Gai上最靓的崽发表于 2019-11-5 15:22
以后还是买个家财险吧，省得来回扯蛋了

这个确实是需要，每年一二百块钱

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