烟台哪里的房子最值得买？

蓝虎

差点干一仗
我说自然是莱山烟大附近、迎春大街、观海路。哥们说莱山是鬼城，商场吃不饱。房子根本不值这个钱。
要他选，选黄务，觉得是芝罘区怎么都好！我是看不上——个人观点勿喷
牟平是稍微有点钱的就不去买了开发区是在那边工作的买，否则考虑其他
整体站队，年入二十万的可以考虑南大街银都、不久的中海、还没影的体育场。
10-20万，机场路沿线、芝罘区南城，金地和其他洋房。莱山区的改善，中华城、鲁商等。
5-10万，只能高层黄务、莱山几个新盘，福山牟平都有。
5万以下，就得好好找找便宜点的
补充：家里给钱的另算
大家说说对不

酒杯2018

看刚需还是改善  新婚住房住哪都行
结婚5-6年以后会考虑是否在学区搞一套  孩子高中以后会考虑改善性住房

540404704

金地真算了吧，还推荐金地的，金地你去看看格林世界 金地澜悦，全是业主维权的 家里自来水各种流啤酒

540404704

真要选的话，莱山南部推荐飞龙金滩和鲁商 ，飞龙不用多说了，这么多盘没一个坑的，缺点就是户型差，卖的贵，鲁商是洋房卖的和高层基本一个价 性价比高

540404704

酒杯2018 发表于 2019-3-12 18:15
看刚需还是改善  新婚住房住哪都行
结婚5-6年以后会考虑是否在学区搞一套  孩子高中以后会考虑改善性住房

你补充的对，楼主这光说了各个区之间的比较，实际上年入20万 目前至少也35岁了 买房基本都是在给孩子买学区房 越是高收入的越重视下一代教育，去看看一中南校门口放学的时候各种豪车接送就懂了

远景－侠客行

黄务有前途

彬86

以我的标准，不买房最合适

非洲小白脸3355

如果我有钱，我只考虑解放路跟烟大之间的房子

客观看世界

我特别感谢这些人，呵呵，没有他们我不可能买到一线海景房自住，每天在家看着大海、看着船来船往、看着海岸线的车流和灯光，心情还是很不错的。为什么要感谢？？？？2005年前后，莱山海边就是现在的滨海中路位置，建设的几个小区，在3000-4000，虽然看着价格不高，但那个时候这个价格就是高的啦，市里的房子也就在2500-3000，加上面积偏大，俺反正是买不起，虽然非常看好这些个位置，但的确是买不起。2017年，莱山港城东大街沿线的新房子在9000左右，连黄务的房子都在7000左右了，滨海中路有些海景房却只有11000，让我大感意外，虽然一个是新房一个是二手房，但这两个位置的差价这么小，是不正常的，所以立即着手，卖掉住的房子做首付，入手了一套海景房。如果很多人不这样想，不觉得黄务比莱山好，不觉得海边潮湿，不觉得海边风大，那海边的房子我等之辈是别想了，干脆买不起。短短一年多，现在黄务的房子都卖15000啦，现在能花15000去黄务买房子，为什么在海边的房子只有10000出头的时候不下手？？我是想不明白，但如果都想明白了，我就没有机会了，所以要感谢，哈哈。个人感觉，相对于莱山南部、黄务等位置的价格，目前烟台的海景房价格不是很正常，虽然海边的一线海景房有了10年的楼龄，但得天独厚自然环境是那些新房所不具备的，且只有10年，相对于70年以上甚至永久产权，这根本不算什么，这些位置的新房15000-18000，很多楼龄10年的海边一线海景房在16000-20000，追求生活质量的人应该关注一下这些房子，有一些所谓的新房，除了楼新一点，周边环境、建筑质量、物业管理甚至赶不上这些老楼，更何况这点差价根本没有体现出海边的价值。

zhangqi01

那幸福呢？收入多少的买？？

用户名124

刚需看价格，孩子买学区，改善挑环境。其他的看个人了

用户名124

black-金 发表于 2019-3-12 18:37
黄务有前途

黄务，我是不喜欢，黄务的芝罘，不如大学的莱山

论坛小管家

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范德依彪

海滨城市自然海景房了，第一海水浴场到烟大之间的看海房子都可以。

沧海369

快快集思广益，我这持币观望