土拍直击｜莱山区逛荡河旁又有好地摘牌！

烟台房宝宝

10月12日，烟台飞龙集团有限公司以底价竞得烟J〔2019〕L003号河东分地块B地块，使用权面积5820.9平方米，容积率2.58，规划计入容积率地上建筑面积15214.87平方米，用途全部为住宅；地下建筑面积4309.13平方米（包括地下小棚层建筑面积2044.26平方米）成交价3075万元，楼面价2021元/㎡。

土地位于莱山区，北至用地边界，南至用地边界，东至用地边界，西至逛荡河。

出让公告显示，竞买人需提供安置住宅3487.34平方米，以每平方米6140元由市政府收购，回购费用2141.25万元。《土地使用条件及要求》显示，该宗土地上目前还有建筑主体，而已建建筑物，已经依法处罚没到位。受莱山区政府委托，本宗地出让时对该宗地已建建筑物一并出让，宗地竞得人竞得宗地后向莱山区政府缴纳已建建筑物价款。

根据交易文件可知，本次出让的地块属于河东新城B地块，本次出让的河东分地块B地块，为已建成的楼栋是8、9号楼。

augustu911

底价成交

扬帆启航777

火星上的水

内定的

冬至

没钱

漫无目的321

既然房价要暴跌，怎么还有开发商买地？不会算账吗？还是要赔本给大家建房子

喜社海外婚礼

漫无目的321 发表于 2019-10-12 11:21
既然房价要暴跌，怎么还有开发商买地？不会算账吗？还是要赔本给大家建房子

肯定赔本盖。。我准备3000站岗开始收房子

augustu911

403418561 发表于 2019-10-12 12:48
早就内定好了，这个底价根本就没其他外地开发商的事。专门给本地企业，

你怎么不说，看好该地块的房企太少了，所以求爹爹告奶奶找了一家房企接盘

augustu911

403418561 发表于 2019-10-12 13:01
那块地也算是莱山区中心区域了，看不好那里？那你说哪的地块好？烟台就这么点地方，你告诉我哪块好。万科 ...

既然是那么好的地块，肯定会有不顾潜规则的外地开发商参与竞拍的

看来还是地块不足够好，

hellopoiu

还用公布吗？飞龙在烟台真是飞龙在天啊！

海凝

403418561 发表于 2019-10-12 13:17
我不知道你是不是烟台本地的，你可能不了解飞龙。飞龙集团，在我小时候，就是一个不起眼的小公司，如果没 ...

虽然我也感觉有政府干预，但是不管本地外地商人无利不起早，本地房企和外地房企都一个尿性。本地房企业被你说的高大上了

greban

怎么还有开发商买地？

htgz

好像这块地上的房子早盖好卖出去了，这是让飞龙补手续补交费用

altlantic_wa

403418561 发表于 2019-10-12 17:18
都是商人，都是企业，都要赚钱，赚多赚少的区别而已，我没说本地企业高大上，我只是说，没有当地政府支持 ...

我看是政府又欠了飞龙不少工程款，白菜价给了块地给飞龙吧

zhangziran

漫无目的321 发表于 2019-10-12 11:21
既然房价要暴跌，怎么还有开发商买地？不会算账吗？还是要赔本给大家建房子

最不想房价下跌的就是资本和政府，因此这两者不团结那就真的完了。但是历史总是在不断的重演。