房子到底该不该买。。。。

斩望未来

我是坐看论坛最近买房贴一大堆，16年初，我也打算买房子，在黄务这边，5700一平三中学区房，只是没有特别好的户型了，然后就没买。。。。
     我同事15年结婚。中海国际，5000一平。。。现在估计涨到8000-10000了。。。刚需。。。没办法，必须买，如果你也是刚需，你就赶紧的。。。。
      还有一女性朋友，卖房子的，最近房子卖的好，一个月一两万。。。手里有两个钱了。我说你也贷款买一套吧，人家说我要去买个吉普车。。。。20万。。。。如果是男的，我就说他彪了。。。人家女的，我也不能说啥。。。。
    烟台未来的房价估计会稳定在8000-15000之间，觉得合适又有需要的你就买，炒房投资的建议慎重。。。估计未来也会有政策。。。

再罪一回

刚毕业的家里都有两三套

登陆火星

买不买房问你准新娘跟准丈母娘！

澹台282

让俺在黄务买房子的情何以堪啊，买了我就后悔了，我就和自己说当时怎么我就瞎眼了

青莲_M0C12

澹台282 发表于 2017-9-28 14:18
让俺在黄务买房子的情何以堪啊，买了我就后悔了，我就和自己说当时怎么我就瞎眼了

以后你会为你的选择和决断感到骄傲。。东面不批地了，城市的规划和重心只有向南。

好吃的不是拉面

澹台282 发表于 2017-9-28 14:18
让俺在黄务买房子的情何以堪啊，买了我就后悔了，我就和自己说当时怎么我就瞎眼了

黄务哪里不好了？是不是没办出房产证？

好吃的不是拉面

楼主，你弄错了吧，你说烟台未来的房价是8000-15000，但这明明是现在的房价，而且超过2万的也并不稀奇。
个人觉得未来会明显涨一阵子，最少是三五年，这是个缓冲，然后渐渐趋于平衡，以各种材料和批地成本的上涨为基础稳中缓涨。
你在黄务当时还不到6000，你却不买，现在三中在那里坐落，价格涨了不少，真为你遗憾啊。

开发区亮亮

武僧2009

买那个七栋洋房吧。。。我觉得位置很好很合适，关键是多层电梯房啊，40万能买个70㎡。。

澹台282

好吃的不是拉面 发表于 2017-9-28 14:25
黄务哪里不好了？是不是没办出房产证？

房产证有了，觉得应该往莱山买

澹台282

青莲_M0C12 发表于 2017-9-28 14:23
以后你会为你的选择和决断感到骄傲。。东面不批地了，城市的规划和重心只有向南。

俺买的房子距离三中不远

斩望未来

好吃的不是拉面 发表于 2017-09-28 14:28
楼主，你弄错了吧，你说烟台未来的房价是8000-15000，但这明明是现在的房价，而且超过2万的也并不稀奇。
个人觉得未来会明显涨一阵子，最少是三五年，这是个缓冲，然后渐渐趋于平衡，以各种材料和批地

没事，家里有楼房了

好吃的不是拉面

澹台282 发表于 2017-9-28 19:06
房产证有了，觉得应该往莱山买

目前莱山区北部和沿海确实是领涨烟台，可芝罘区南城的发展潜力也很大。

好吃的不是拉面

斩望未来 发表于 2017-9-28 20:42
没事，家里有楼房了

哦……这样……

好吃的不是拉面

斩望未来 发表于 2017-9-28 20:42
没事，家里有楼房了

哦……这样啊……

斩望未来

好吃的不是拉面 发表于 2017-09-28 21:01
目前莱山区北部和沿海确实是领涨烟台，可芝罘区南城的发展潜力也很大。

我很看好黄务这边。。。。跟莱山一样的潜力股，一开始市政府准备搬过来，最后搬莱山去了。。。。

好吃的不是拉面

叫个什么好呢 发表于 2017-9-28 21:16
制造业两年工资没涨了，还有很多企业在流出，房价靠什么涨？政府减少土地供应本身就是稳房价，其实是怕房 ...

个人观点跟你不同：我觉得政府控制房价应是怕继续涨价，但还是很难抑制住。工资不涨，不等于房价不涨，刚需从来就不是刚好能买得起，而是无论买不买得起，都要买。