学习下买地的知识

李昂纳多

莱山区城南金斗山路附近，一亩三分地，四间砖房两个板房三口井，种的都是经济果树以樱桃、桃子为主，这地能值多少钱？

买来是村集体土地使用权吧，以后怎么算，占地拆迁收回什么的，签君子协议吗

我家没有地，也从小没摆弄过。这看着挺诱人的。

目前这形势，有地自保啊

李昂纳多

fly01 发表于 2023-11-16 15:06
土地私人不能买卖吧，承包人只有使用权不具有所以权的

是啊，法律不保护

李昂纳多

ytkfd 发表于 2023-11-16 19:37
不能过户吧。

对，不能过户

李昂纳多

小河鱼鸟 发表于 2023-11-16 20:59
农村土地、宅基地不适用流转吧。法律不保护，律师也没招。只能走君子协议，让村委乡绅贤达左右邻舍做个证 ...

是，前段时间周天休息，去宋家庄看拆房子，专门开过来一辆小挖机，把院里的树给挖走了

李昂纳多

馒头包包 发表于 2023-11-16 19:57
我小的时候我父亲花5000买了农村一套院，（我父亲的朋友）都要塌了，我们找人从新盖了盖，结果过了能有7-8 ...

这……是老家要拆迁了吗

小河鱼鸟

李昂纳多 发表于 2023-11-16 12:57
有土地真好，羡慕

农村土地、宅基地不适用流转吧。法律不保护，律师也没招。只能走君子协议，让村委乡绅贤达左右邻舍做个证，即使有朝一日征地拆迁，获得与村民相同或略低一点的地上附着物、种植物补偿，应该问题不大。当然土地补偿费是本村村民集体所有，与你无关。

ytkfd

不能过户吧。

fly01

土地私人不能买卖吧，承包人只有使用权不具有所以权的

李昂纳多

sd37068 发表于 2023-11-16 13:05
租他50年，人死账烂，一样。反正带不走

够呛，租赁最多20年吧，一亩666，爽歪歪了，还往城里挤啥啊，关键他是城郊区的屯子

雪吟居士

李昂纳多 发表于 2023-11-16 12:57
有土地真好，羡慕

租他50年，人死账烂，一样。反正带不走

李昂纳多

sd37068 发表于 2023-11-16 12:55
律师，走流转看看

有土地真好，羡慕

雪吟居士

律师，走流转看看

李昂纳多

虎山居士 发表于 2023-11-16 12:23
也想弄个有地的院子。采菊东篱下。但农村房子无法过户

摊牌了，不卷了，上山住着去，这也窝囊的自由

李昂纳多

fnnmylove 发表于 2023-11-16 12:13
看命

咋办，在想退路，上山住着去

李昂纳多

外焦里嫩 发表于 2023-11-16 11:27
好像只能签订君子协议，认认真真的打听打听原主的人品，我看上了几个小院，因为农村的宅基地不可以过户，没 ...

正道不行来歪的？争取睡了地主家的闺女

看得我心痒痒，要十八万