福山又来大项目了，铜锣湾广场城市综合体签约

凹凸曼就是我

崛起啊！

v光电

娃儿图一OP 发表于 2020-12-15 03:17
完，这项目没好

你个头发长见识短

v光电

关关雎鸠 发表于 2020-12-11 21:46
你就听听这个名字，满满土鳖山寨味

真酸

娃儿图一OP

完，这项目没好

捂裆山

铜锣湾扛把子

小瑛同学

期待期待“夹河新城”

翎儿88

福山福地福人居，希望福山越来越好

a460845887

客户源是个问题啊，往北有开发区万达，大润发，往南，人少！如果在夹河岛上，还是个死胡同，往东没有路，往西有两座大桥，但是河滨路不给力，往南，港城大街，福桃路，关键是港城大街往东没有人，往西人也不多，往南福桃路不够宽，且人口也不多。你说吸引开发区的人吧，开发区来这嫌远，开发区的综合体也多，吸引市里的人吧，市里的商业比福山还成熟。所以福山还是要赶紧吸引人口，发展经济，别搞到最后又步入了“鲁菜一条街”的后尘。再把好不容易形成的福山大润发、振华商厦给虹吸没了。

如一以

陈浩南，铜锣湾扛把子，

小白瞎掺和

众芳摇落独暄妍 发表于 2020-12-12 08:42
希尔顿花园酒店和希尔顿酒店有啥区别？

希尔顿旗下的相对低端一点的酒店

yudouble1126

觉得没多大的戏，牟平那个太平洋广场是不是也是喝哪个香港的投资商合作的吗？看看现在造的，就是个烂尾楼，，，，，反正我觉得是没戏，反正是疫情没过去，说什么都白扯！！！！

喜社海外婚礼

我们缺啥 发表于 2020-12-12 13:16
。。。。这才5%的利润。存银行也就这个利息。你说多丰厚？这是你回复别人的回答，就想知道这5%是怎么得来 ...

20亿投资总额，净利润2亿，利税5000万，利润率7.5%，还要刨除通货率，中央统计局不公布，我们只能用cpi估算，当然你也可以用中央发布的5.5%-5.6%的增长生产总值计算，用cpi计算通货率是3%，所以7.5%-3%是4.5%左右，不足5%的利润率，但是存银行，我上面计算过一次了，取中间值约为8%的利息，8%-3%的通货率，也就是5%左右的利润。所以我说这4.5%左右的利润不丰厚还没跑赢银行利息5%的收入。这里面不计算贷款或者视同免息。不然这账更不好看了。

贝壳小土豪

姜尚真 发表于 2020-12-12 09:14
我当初就堵在奇泉路

奇泉路全是巨大的货车

晴栀莞歌

喜社海外婚礼 发表于 2020-12-12 13:07
能看懂我说的是不到5%吗？

。。。。这才5%的利润。存银行也就这个利息。你说多丰厚？这是你回复别人的回答，就想知道这5%是怎么得来的，不是责怪，是想得到公式。

喜社海外婚礼

我们缺啥 发表于 2020-12-12 12:50
想问的是：年营业十亿，年纳税五千万，就这两数据，5%的利润率计算公式是什么

能看懂我说的是不到5%吗？

晴栀莞歌

喜社海外婚礼 发表于 2020-12-12 10:48
他不是每年纳税5000万么，一般商场企业综合税率25%，也就是净利润2个亿。他投资20个亿，存银行大额存款（ ...

想问的是：年营业十亿，年纳税五千万，就这两数据，5%的利润率计算公式是什么

隔壁的老王

我们缺啥 发表于 2020-12-11 18:29
这房子会不会涨价呀

就是个商场能涨哪去

喜社海外婚礼

我们缺啥 发表于 2020-12-12 10:07
怎么算的

他不是每年纳税5000万么，一般商场企业综合税率25%，也就是净利润2个亿。他投资20个亿，存银行大额存款（5%+1%同业存款）6%以上，理财10%以上，取中间数也就是8%以上的利息，也就1.6个亿。再不计算有贷款的前提下（或者贷款属于地方政府免息引进政策）弄个商场挣2个亿在扣5000万的税，剩1.5个亿。是不是比存银行还低？

还是如此

simith 发表于 2020-12-12 10:27
这些年来，福山和英特尔，微软，通用航空的大项目签了不少了

全是骗子公司

simith

这些年来，福山和英特尔，微软，通用航空的大项目签了不少了