小哥播报 | 烟台开发区发展势头这么猛，让其他区怎么办？

烟小哥

1983年11月，烟台市正式成立，第二年，全国首批14个国家级经济技术开发区批准成立，这其中就有烟台经济技术开发区。

在此后的三十多年时间里，开发区从海边荒无人烟的滩涂沙地，脱胎换骨成一座扛起全市5分之一GDP、工业企业云集的现代化新区。

很多网友都说，烟台最近几年“向西”的趋势愈发明显，而开发区也理所当然成为了西部发展的桥头堡。

如果有人问现在烟台哪个区域最火，除了开发区可能没有第二个答案了。而烟台哪个区最有前景，恐怕大多数人的共同答案也是开发区。

率先出台人才政策

9月15日，开发区率先出台了12条人才引进政策，人才引进、激励评价、优化服务等方面有重大突破，诚邀全球精英人才来开发区创新创业。

12条政策包括了各个方面，除了创新创业金融扶持之外，还有人才荣誉激励体系，也有实质性的生活补贴、子女教育供给、住房补贴等多个方面。

教育资源不断完善

随着开发区热度越来越高，人口也不断涌入。2019年以来，开发区密集建设学校，从小学到高中均有新学校开建或者落成，有效缓解了区域内超规模办学的压力，满足周边新建小区的学生入学需求，也进一步增加了优质教育资源。

9月11日，哈工程烟台研究（生）院正式启用，这是烟台引进的首个双一流名校项目，未来，开发区还将建设四小、十三小、第二高中、船舶工业学校，范围涉及基础教育、高等职业教育等。

经济实力一骑绝尘

2020年上半年，开发区GDP初核为761.8亿元，占到全市总量的22%多，与烟台市主城区内的其他五个区的经济总量之和基本相当，实现GDP同比增长2.1%，增速分别高于省市2.3个和1.7个百分点。

8月底烟台自贸区成立一周年，在这一年里，自贸片区新落户韩资项目同比增长2倍以上，中日产业园启动建设，已落户外商投资企业20多家，引入中科院育成中心、华为人工智能创新中心等高端科研机构和产教融合机构，拓展人才事业平台。

人口、住宅不断增长

经济不断发展、厂企不断增加，所以开发区的人口也在不断增长，人口的流入带来的就是房地产的发展。从目前烟台楼市的去化及库存来说，开发区一直是最热门的区域，也是去化周期最短的区域，只有13个月。

8月15日，开发区成交了一宗土地。出地原本没有什么稀奇，但是这块地是在经过近13小时的鏖战后，以以15.526亿的总价、7427元/㎡的楼面价、84.39%的溢价率成交的，似乎也在说明这个区域的空前热度。

以前人们谈到开发区，总是免不了谈到工厂多环境差、外地人太多等问题。但是现在说到开发区，已经有很多人开始羡慕住在那里的居民。

近年来开发区的不断发展变化，的确打破了很多人的偏见。毫无疑问，开发区各个方面的发展都已经成为烟台未来的发展趋势，而这里也将成为烟台的经济中心，科技中心。

lenux2000

看完表，就想问高新区设立的意义何在？？不合了还等什么？

SE图哥

v光电 发表于 2021-3-28 20:45
你和个八一样

你又回来了，或者说你是谁，去年的帖子 能翻出来

v光电

半夜尿炕 发表于 2020-9-25 22:33
800-900后面得跟个万，是一栋楼，不是一套房子，好好在你福山豪宅做梦吧

你和个八一样

v光电

整天开发区经济好，那是政府有钱，跟普通小老百姓有什么关系，他也不给你

v光电

半夜尿炕 发表于 2020-9-25 22:33
800-900后面得跟个万，是一栋楼，不是一套房子，好好在你福山豪宅做梦吧

你个沙避

闲得慌

情深不及久伴i 发表于 2021-1-15 02:35
就是瞧不起 有本事买莱山的房啊？  买不起逼逼啥？我就是瞧不起  咋滴？一群打工仔聚集地  哈哈哈  单价 ...

还有，我身边的南京、天津、济南、青岛有房的同事一堆一堆的，早就习惯3万一平的房子了，拿莱山的房子装逼的我都感觉可笑，真的。

闲得慌

情深不及久伴i 发表于 2021-1-15 02:35
就是瞧不起 有本事买莱山的房啊？  买不起逼逼啥？我就是瞧不起  咋滴？一群打工仔聚集地  哈哈哈  单价 ...

呵呵，我确实在莱山没房。
伙计，现在都看手里有几套房，别守着1套莱山的房把自己当有钱人了。10万块钱也就六个月的收入，真的不值得炫耀。
还有攒点钱买个车开吧，不用太好，20来万的就行，找女朋友难道天天打车去啊

山东大神

情深不及久伴i 发表于 2021-1-15 02:35
就是瞧不起 有本事买莱山的房啊？  买不起逼逼啥？我就是瞧不起  咋滴？一群打工仔聚集地  哈哈哈  单价 ...

太拿自己当回事了吧，张嘴闭嘴瞧不起这个瞧不起那个的，咋了？莱山的出国免签？还是大学保送？开发区每年发东西其他区发过么？虽然东西不多，看你头像一个教科书般的屌丝脸估计在别人眼中你也是个被瞧不起的对象吧

情深不及久伴i

闲得慌 发表于 2020-10-3 11:22
莱山的平均房价确实比开发区高，也就高一千来块钱，不到10%
你要在一线城市买个房歧视一下开发区的房价 ...

就是瞧不起 有本事买莱山的房啊？  买不起逼逼啥？我就是瞧不起  咋滴？一群打工仔聚集地  哈哈哈  单价贵一千  百平贵十万  你不会说十万不是钱吧？嗯？就是打心底瞧不起  没办法

fanwj1986

山东的官本来就次毛

RZSange

TLee 发表于 2020-10-13 18:27
那你这样说我一点招没有了  尽情和差的地方比吧

烟台这地方本来也就是个一般般的三线地级市而已，级别就摆在这，命运已经决定了。

TLee

RZSange 发表于 2020-10-13 18:26
广州那是中国最强的服务态度之一，完全不能代表中国的服务水平，你确实可以把广州当成一个西方发达国家的 ...

那你这样说我一点招没有了  尽情和差的地方比吧  

RZSange

TLee 发表于 2020-10-13 18:18
我说服务态度 没说经济 我在广州也去了很多次政府服务部门办事 大概率不是这样的 难道我去的是国外？ 再 ...

广州那是中国最强的服务态度之一，完全不能代表中国的服务水平，你确实可以把广州当成一个西方发达国家的城市。

TLee

RZSange 发表于 2020-10-13 18:11
开发区真的挺可以的了，放在山东省也是个很强的。事实上，芝罘区莱山区放在山东省也都不错……中国就这样 ...

我说服务态度 没说经济 我在广州也去了很多次政府服务部门办事 大概率不是这样的 难道我去的是国外？ 再说了 也不是一杆子打翻一船人 有些单位接电话的态度确实很差  有的挺好 这就说明 能做好但是不干 还得改进 我一个小老百姓的看法

RZSange

TLee 发表于 2020-10-13 18:08
为什么比差呢？ 两个都没做好，因为一个更不好，就说另一个可以了？

开发区真的挺可以的了，放在山东省也是个很强的。事实上，芝罘区莱山区放在山东省也都不错……中国就这样。

RZSange

烟台未来就是两条河，辛安河和夹河。辛安河承载了以前牟平的角色，而夹河则会担任起老烟台的角色，发电厂等地的角色就由八角湾担任了。现在的牟平和芝罘，必将随着时代的发展被扔进历史的垃圾桶。

TLee

RZSange 发表于 2020-10-13 18:06
那我觉得你有必要去趟芝罘区看看，让芝罘教育你一下社会的残酷。

为什么比差呢？ 两个都没做好，因为一个更不好，就说另一个可以了？

RZSange

洋洋啊 发表于 2020-9-26 18:08
就你牛逼，莱山有啥？

莱山的商业别的没有，但是客流量还是没问题的。比开发区那种建的吊炸天里面没有人的要强得多。

RZSange

TLee 发表于 2020-9-25 23:35
开发区公务员事业编工资是真高 但是服务态度没见比别的好

那我觉得你有必要去趟芝罘区看看，让芝罘教育你一下社会的残酷。

闲得慌

情深不及久伴i 发表于 2020-9-28 16:21
莱山路过   也不知道咋说  我只知道在莱山好地段买套一百三四十平的房子的钱在开发区好地段能买套二百平的  ...

莱山的平均房价确实比开发区高，也就高一千来块钱，不到10%
你要在一线城市买个房歧视一下开发区的房价确实有这个资本，1万4买个房就歧视1万3的房价，说实话，格局太Low，显得很没见过世面。