看了昨天的土拍，莱山区以后跟开发区比不了了吧？

祈愿夏至 · 发表于 2020-8-16 07:39

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叫板的还是楼面价高的地方，前段时间房宝宝说开发区房价超莱山区，还有一群人叫衰

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-9-15 07:59

闲得慌发表于 2020-9-14 11:27
谁买房看习惯？关键看发展的怎么样，崂山发的很好，看着产值比黄岛少，但人口只有黄岛的百分之二十几。人 ...

我知道你会举苏州这个例子，苏州的确是园区最贵。

闲得慌 · 发表于 2020-9-14 11:27

好吃的不是拉面发表于 2020-8-17 16:02
崂山区定位就像烟台的莱山区一样，这个设定不是强行设定，只是人们买房时候的一种习惯。

谁买房看习惯？关键看发展的怎么样，崂山发的很好，看着产值比黄岛少，但人口只有黄岛的百分之二十几。人均并不差。
举个最典型的例子苏州，开发区（工业园区）房价是苏州最贵的区，发展好了自然房价就高了。

名有那么重要么 · 发表于 2020-8-21 01:03

你就记着，市政府在哪，你就去哪买房子，准没错。

pfj122 · 发表于 2020-8-17 20:43

拍的就是我们小区附近的地皮，学区房，新房价格大约15000左右，自盈科品园16500之后，感觉买不起了。

洋洋啊 · 发表于 2020-8-17 17:41

过了夹河，天壤之别

洋洋啊 · 发表于 2020-8-17 17:40

感觉烟台没有开发区，要掉到四线城市

洋洋啊 · 发表于 2020-8-17 17:39

芝罘区一霸发表于 2020-8-17 13:26
开发区高楼大厦？建议你去业达眼科看看吧，哈哈哈哈

没办法啊，开发区gdp最高，路最宽，规划最高。作为外地人其他区真不行。

zfs01 · 发表于 2020-8-17 17:06

Song65 发表于 2020-8-17 16:06
我就住国奥天地，上次去业达看，说没病回去观察，然后疼了一晚上然后挂的毓璜顶的急诊，打了两天针，你跟 ...

过年买衣服都要去芝罘转转。这一句就笑死我了

你是去三站转转么

zfs01 · 发表于 2020-8-17 17:03

闲得慌发表于 2020-8-17 16:54
那货在莱山靠近高铁站，东泰泰和府刚买的房，有这种观点可以理解，哈哈，在莱山1万出头能买到好房子么

我说呢。一般来讲住国奥天地的不至于就这眼界。有眼界的也不至于去买牟平东泰置业这种在当地口碑都不咋滴小开发商的房

闲得慌 · 发表于 2020-8-17 16:56

Song65 发表于 2020-8-17 16:06
我就住国奥天地，上次去业达看，说没病回去观察，然后疼了一晚上然后挂的毓璜顶的急诊，打了两天针，你跟 ...

你那泰和府的房子不到100平刚买就降了5万，后悔不？在开发区买就不会有这种顾虑了，别天天冒充开发区的人了，莱山东泰泰和府住着挺好的，但是没必要贬低别的区

闲得慌 · 发表于 2020-8-17 16:54

zfs01 发表于 2020-8-17 16:21
呵~呵~呵

那货在莱山靠近高铁站，东泰泰和府刚买的房，有这种观点可以理解，哈哈，在莱山1万出头能买到好房子么

zfs01 · 发表于 2020-8-17 16:21

Song65 发表于 2020-8-17 16:06
我就住国奥天地，上次去业达看，说没病回去观察，然后疼了一晚上然后挂的毓璜顶的急诊，打了两天针，你跟 ...

呵~呵~呵

Song65 · 发表于 2020-8-17 16:06

zfs01 发表于 2020-8-17 13:57
你是多久没去开发区了？眼光不要停留在十年二十年前，没事多出去走走生活在芝罘区就有优越感了？你 ...

我就住国奥天地，上次去业达看，说没病回去观察，然后疼了一晚上然后挂的毓璜顶的急诊，打了两天针，你跟我说配套？？？？配套破医院治死人吗？？？？？开发区的小学这两年进步不小，可初中高中对比芝罘莱山仍有较大差距。商场不少，人确实不多，就算是最大的永旺看看也没什么品牌，过年买衣服都要去芝罘转转。目前这边定位就是工业区，未来可能会有发展，配套目前显然比不上其他区。冷嘲热讽的，眼也不好使了，尊重事实，心大一点，眼开一点。啥也不是，算了

爱龟堂 · 发表于 2020-8-17 16:03

涨吧涨吧，涨过青岛大连，至少五万一平才对得起烟台的收入哦！

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-8-17 16:02

闲得慌发表于 2020-8-17 15:30
黄岛屎一样的位置，能跟烟台开发区比？芝罘区、莱山区、开发区现在算是烟台中心区域了，黄岛在哪？位置尴 ...

崂山区定位就像烟台的莱山区一样，这个设定不是强行设定，只是人们买房时候的一种习惯。

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-8-17 16:01

闲得慌发表于 2020-8-17 15:26
不考虑别墅的话，开发区靠海最贵的房子应该就是天马大平层及洋房了，也就2万多点，莱山应该有3万的盘吧？ ...

莱山3万的盘就是绿城诚园之类的。
别墅像弘邦宝第有单体一个亿的大独栋，当然那也是比较例外的极个别现象。

Song65 · 发表于 2020-8-17 15:59

烟台老麻雀发表于 2020-8-17 08:16
一针见血，开发区的医院，真不敢恭维！

上次去非说没病，然后疼了一晚上半夜不行了去毓璜顶挂了急诊打了两天针才好点了，是真的怕了

闲得慌 · 发表于 2020-8-17 15:49

好吃的不是拉面发表于 2020-8-17 12:39
其实这是设定，可能不会变。
崂山区也远不如黄岛区的产值，可是崂山区靠海滨环境居然把市南区都压倒了。

而且黄岛面积多大？将近10个烟台开发区的面积，GDP才开发区的2倍，黄岛其实就是一个位置较偏的巨无霸而已

不凡晨风 · 发表于 2020-8-17 15:44

工业区离谁更近一些？

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