注意！烟台刚需版图已经发生巨变！

烟台房宝宝

地价是楼市的风向标。随着市区地价连连走高，市区抛弃刚需的声音此起彼伏。其实，刚需进市区的通道还没关闸，在烟台买房，已变成一场和时间赛跑的闯关游戏。


01这个总价段的房子卖的最好

最新的腾策数据显示：总价100-150万一套的房子，是当下烟台购房人群的心头好。





从另一个角度分析，腾策数据显示，5月烟台住宅高层成交占比最高38.9%；110-145㎡户型成交最多；单价段12000-16000元/㎡成交套数最多。





02刚需买房越来越难

在2020年，放眼烟台六区，高端产品主要集中在莱山区和芝罘区中心城区以及开发区北部黄河路沿岸，福山、南部新城和只楚成了刚需一族选择的重点区域。随着低价盘的一次次开盘售罄，刚需一族的选择性也越来越少，如何如何买到高性价比的楼盘成了难题。

“现在买正是时候，但是不知道怎么选？”，“刚需就是被割的韭菜”……烟台的刚需购房者正经历着心理与智慧的考验，这也是很多网友在后台咨询的问题。

03烟台110万以内楼盘资源在这里

用时间换空间上的距离，成为了大多数刚需一族可以接受的方式。本期小编整理了一批近一个月烟台六区成交总价在110万内的楼盘房源，供大家在购房过程中参考。













数据来源：腾策

紧迫形势下就要求刚需多一份智慧，多些利弊权衡。9000元/㎡以下楼盘多处于较边缘区域，购房者要综合考虑性价比、区位以及通勤成本等。对于烟台刚需，您有什么购房建议？欢迎留言~

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富哥

梦随风007 发表于 2020-6-5 12:03
不会是也买的绿地吧？

爱尚海

落叶无话

山之韵五千多，玩呢？

耶律大石

梦随风007

富哥 发表于 2020-6-5 11:17
上周在高新区买了期房，心里七上八下的，不知道未来走势如何

不会是也买的绿地吧？

富哥

上周在高新区买了期房，心里七上八下的，不知道未来走势如何

海天12

都是各自为政的一片，连不到一起。

ytxhco

justwe

greban

改善的天下么                                                                                                                                                                                 

guaiweiyu

海之帆

炒房兴国

cheng20180315

万泰花园这么便宜么？是不是公寓啊？

渤海的海

这个话术微妙！人们买房子到了看“总价”的“新常态”了？同一批房子，总价降到30万到50万会少有人买？

妞。不怕

姜尚真

烟台不是一直是改善的天下么？

撒加527

海阳核电站

炒房兴国