莱山大华上海滩花园新房交付面积误差一平方

一缸乌龙茶

3月底新房交付，整栋楼每家面积平均少了一平方。
开发商售楼时实际是按照每平米一万一多点宣传的，正式前合同的时候告知购买者要选按套计价才签合同。并且承诺不会少面积的。且合同里没有按套计价时出现面积误差的解决办法。
现在开发商拒绝业主们退还差价的要求，理由是同期另外两栋楼没少面积，三栋楼要一起不退不补。
我们楼少了面积，和其他楼业主有什么关系，现在开发商态度强硬，拒绝协商解决。
烟台朋友们，有啥靠谱的解决建议吗，求助，感谢大家啊。

一缸乌龙茶

好吃的不是拉面 发表于 2020-4-19 06:13
大华也算是大开发商了。现在都一万三千多了。

虽然小区是大华集团冠名开发的，但实际合同上写的开发商是烟台三岳置业有烟公司。
现在和我们业主对接的也是三岳公司的

一缸乌龙茶

文明的小叔叔 发表于 2020-4-19 07:09
第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误 ...

第二十条不适用于我们  这是套内建筑面积。  我们是按套计价，不是一种情况

一缸乌龙茶

流水亦多情 发表于 2020-4-19 00:33
按套内，楼主估计漏打了一个字

是按套计价  不是套内面积

一缸乌龙茶

野原新之助他爹 发表于 2020-4-19 12:41
我买的办出证的2套新房都是面积小了开发商退钱

你们当时怎么维权成功的 求经验啊

一缸乌龙茶

大侦探1989 发表于 2020-4-19 07:26
合同太厚，普通人可能不能一页一页每字都看一遍，看明白，处于劣势。
后来看合同才发现，合同里，房子是按 ...

是按套计价  不是套内面积

一缸乌龙茶

mma521 发表于 2020-4-19 11:50
合同上不是有误差吗

不适用于我们这种情况  

mma521

合同上不是有误差吗

诗酒年华

合同太厚，普通人可能不能一页一页每字都看一遍，看明白，处于劣势。
后来看合同才发现，合同里，房子是按套内面积卖的。

Redman275

文明的小叔叔 发表于 2020-4-18 21:57
本来这就是诈骗
直接报警抓开发商就行
但是这里是烟台

很有同感，晶方不给力，链家地产富顺苑店有个老狗孔某鑫，现在都没处理，老狗还在到处行骗，百姓无辜被骗

小龙妈妈

楼主,按照合同，开发商一点错都没有。只是你这幢楼运气差而已。按套计价，和面积没有关系，和单价没有关系。你打官司，一点意义没有，白白浪费律师费

好吃的不是拉面

大华也算是大开发商了。现在都一万三千多了。