烟台楼市上周成交580套！量价都挺好看！

烟台房宝宝

刚刚，3月最后一周的楼市成交数据出炉，烟台新建商品住宅成交580套，回到了正常的成交水平，随着疫情的稳定 楼市也“回暖”了，快来看看烟台哪些楼盘卖的好！

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量价齐涨

腾策数据显示，上周（3.23-3.29）烟台六区新建商品住宅成交580套，其中，开发区成交142套，位居第一，约占总成交的24%，芝罘区成交132套，位居第二位，莱山区位居第三位，成交111套，牟平区成交101套，位居第四位，福山区和高新区分别成交54套和40套，位居第五位和第六位。

上周（3.23-3.29）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11608元/平方米，其中莱山区成交均价为13408元/㎡，位居第一，开发区成交均价为12747元/㎡，位居第二，芝罘区保持在第三位，成交均价为12300元/㎡，高新区均价为10964元/㎡，位居第四位，福山区均价突破九字头，牟平区均价保持八字头，位居第五和第六位。

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开发区西部热度依旧

从上周（3.23-3.29）烟台楼市具体成交情况看，开发区招商马尔贝拉和辉盛岚海分别成交29套，位居第一。

除此之外，芝罘区城发泰颐新城、山语世家和莱山区碧桂园凤凰山庄分别成交23套，位居第三位。

上榜楼盘中，开发区和莱山区共有3盘上榜，芝罘区有2盘上榜，牟平区和福山区有1盘上榜，高新区无盘上榜，六区具体成交情况如下：

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去化周期继续保持在15个月

腾策数据显示，上周（3.23-3.29）烟台六区新建商品住宅存量为43365套，总面积约518.0万平方米，去化周期继续保持在15个月。

六区中存量套数最多的依然是牟平区，为12977套；芝罘区存量为11154套，位居第二位；此外，高新区存量突破3000套，从去化周期看，开发区去化周期最短，为11个月，芝罘区去化周期对比上周，缩短至18个月。

若兮兮若

Garza 发表于 2020-3-30 16:16
2019全年成交39000套,平均每天成交106.8套,平均每周成交1141套.

你的数学是音乐老师教的吗

老牛今年十八

好吃的不是拉面 发表于 2020-3-30 17:13
155平方连小平层也不算啊。

150平以上属于大平层的范围，不要混淆视听

yantai7yefu5

楼主打扰了，烟台市个体户、中小微企业1-3w创业补贴代办、注册公司、记账报税扫头像联系，是否同行业的都可以加我交个朋友

布吉岛阿布吉岛

没房的喜欢看跌 有房的喜欢看涨 哈哈哈哈

qinglouyemen

zfs01 发表于 2020-3-30 17:29
这玩意儿和人均收入一样，算人均的话就没意思了。去年青岛新增外来人口也就10万，烟台也是山东仅有几个人口 ...

嗯  

李木子a

使劲炒吧

donglaoyao

看到这里我笑了

sea1234567

Garza 发表于 2020-3-30 16:18
2019全年成交39000套,平均每天成交106.8套,平均每周成交1141套,现在一周580套也叫好看?只有去年成交量的一 ...

每天106套，每周1100套，你数学是美术老师教的吗

Happennow

永琪 发表于 2020-3-30 23:31
山东房价，烟台都排不上前三。作为三核之一，房价有点不匹配，房价还是有很大的上升空间。

说得对，快去买房啊

永琪

山东房价，烟台都排不上前三。作为三核之一，房价有点不匹配，房价还是有很大的上升空间。

妞。不怕

甬港之间

去年12月朋友买房有点亏了

qinglouyemen

还行啊   三五年开发区后劲足

姜尚真

zfs01 发表于 2020-3-30 18:11
别只看烟台，放宽一点，放到山东和全国来看。远的不说，就说青岛吧，同岗位工资也就比烟台高百分之二三十 ...

不怕么？济南青岛二手房19年就开始跌了，挂牌量比烟台多多了。

zfs01

姜尚真 发表于 2020-3-30 17:40
不大么？假如一套房子住两个人，新房库存能吃下八九万的人口。一个健康的市场是有买有卖，烟台这情况是如 ...

别只看烟台，放宽一点，放到山东和全国来看。远的不说，就说青岛吧，同岗位工资也就比烟台高百分之二三十，有的岗位甚至持平，房价却是烟台一倍，别人都不怕咱怕啥

姜尚真

zfs01 发表于 2020-3-30 17:29
这玩意儿和人均收入一样，算人均的话就没意思了。去年青岛新增外来人口也就10万，烟台也是山东仅有几个人口 ...

不大么？假如一套房子住两个人，新房库存能吃下八九万的人口。一个健康的市场是有买有卖，烟台这情况是如果新买房你就要好好考虑将来要卖给谁？

姜尚真

好吃的不是拉面 发表于 2020-3-30 17:13
155平方连小平层也不算啊。

人均啊