深夜无眠，也谈一下房地产吧，欢迎讨论指正。

久月

第一，从政治上看，中央绝不会食言，房住不炒这个基调是不会改变的，这也就是说，对于房地产的货币信贷政策大的方向是不会改变的。
第二点，房地产已经绑架中国经济太久了，当然也为经济发展做出一定的贡献，但长远看，我党绝不会允许一种形态存在威胁到根基，而目前房地产应该是最大的不稳定因素，所以一定会慢慢化解这种威胁。这就是近几年中央一直在提实体经济兴邦，也确实是，只有制造业才是国家发展的根本。房地产带来的gdp都是虚的，打个比方说，同样位置盖一棟房子，17年产生的gdp是7000元，今年产生的gdp就是14000元了，但是房子还是那棟房子，所以国家现在一直提倡绿色gdp，经济转型，中央早已经开始谋划全局改变了，只是要循序渐进而已。
第三点，从人口来看，中国的人口已经基本进入低增长率的时代了，房子盖起来总是要给人住的。长远看，无论如何，房地产像现在这种大规模建设都不会再持续上十年了，一些县城，甚至可能五年都持续不了了。给大家算个账吧，现在现在每年的新建房数量大概在五万套左右，这只是五区的数量，不包括下面县城的，按照这个速度的话，十年就是五十万套，也就是要新增一百万人口才能消化完这些楼房，这百分之百是不可能的，有人说可以加大人口引进政策，这都是空口说白话的事，各地现在都在想办法吸引人口呢。
第四点，从国土耕地面积上看，国家也绝不会允许房地产大规模建设持续下去。以后的房地产尤其是高层，基本就是这套房子住到房子倒的那一刻吧，也绝不会有旧房改造了，三十层的楼谁会给你拆，开发商拆的话不得赔死呢，总不能拆完给你改成九十层的吧。
综上，房地产大规模建设绝对不会再持续十年时间，拭目以待。包括现在建的高铁新区还是幸福新城，八角新区的，建是肯定能建起来，建完有多少住的就难说了。

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 15:02
你除了会骂人还会干啥？

我可不会骂人，我骂的都是苍蝇

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 14:55
你嫌骂你的太少了？

你智商太低，骂人你都不行

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 14:54
再回复你就是王八蛋！

你以为你说了算呢，苍蝇一样的嗡嗡叫

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 14:54
让你别回复了，你还回复，唉！你再回复就是个王八蛋！

总要把你这个苍蝇扫地出门才行

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 14:52
你说这个就跟个二百五一样，懒得和你再说，就此别过，勿回！

你就是个傻逼，没事就出来嗡嗡叫一阵

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 14:50
你这种跳梁小丑，唉，不想和你说了，请勿回复！

你这种苍蝇，这智商还是别出来丢人现眼了。

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 14:15
你自己没体验过多套房的好处，你就说别人房子多不好，你没体验过，你怎么知道人家过的不好呢？没有事实做支 ...

你体验过，那你说一下你有五套以上的房子有啥好处呢，不妨说来听听。

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 14:15
你自己没体验过多套房的好处，你就说别人房子多不好，你没体验过，你怎么知道人家过的不好呢？没有事实做支 ...

你啥时说多套房不好了，要有不花钱的房子，多多益善。我只是说跟房子起来，还是钱更实用一些，不然房地产开发房子为啥要卖，自己留着就好咯。

久月

做你心中的男神 发表于 2020-6-26 13:54
如果你个人名下有五套以上房子再来说这话吧

我有没有五套房子，你还管的了我说话发表意见么。

久月

yt860428 发表于 2020-4-25 20:27
个人观点，你这个分析不能说错，但房地产对GDP的影响不是这么看的，未来至少十年内，买房绝对是最佳的投资 ...

我们观点恰好相反，短期看，房价可能涨，长期看，是跌的，个人观点，中国的城市化进程已经结束了，现在没进城的人，这辈子基本都不会进城了，未来城市化比例的提高，靠的是现在农村那帮50岁左右以上的人群所占人口比例的下降来提高了。