可以房空，但最好不要脑空。

在路旁

看一位坛友发的帖，为他的逻辑担忧。
大致是说，炒房客都不看好后市，否则为什么挂牌出售。在绝对无能力调研挂牌出售房产业主性质的客观事实基础上下，这位坛友设定了一个可笑的假设，即挂牌的基本都是炒房客，只不过分业余和专业。
挂牌出售的就是炒房客？挂牌出售就是不看好？那这么说前些年炒房客可比现在多多了。看看那成交量，那得多不看好。而且那么不看好，还一点点不看好出现在的价格，这看不见的手可真不听话！
可以房空，但最好不要脑空。
不知为啥屏蔽我了，只好单起一贴为他祈福

尹小悟

斯文的娘炮
向你问好

房子是永恒的话题
吸引眼球

岳麓书院

上周发布了2019年度烟台六区商品房（不含保障性住房，以下皆为新建商品房网签数据）销售数据以及房企销售排行。这些数据，与2018年度相比，是上涨，还是下跌，我们可以将最近两年的数据报告放到一起来看一下。
一、销量数据
先看2018年度销量数据：2018年1-12月，烟台六区共网签新建商品房64831套，销售面积669.3万㎡，销售总金额666.8亿元。
再看2019年度销量数据：2019年1-12月，烟台六区共网签新建商品房50319套，销售面积521.67万㎡，销售总金额577.27亿元。
二、成交均价
先看2018年度成交均价数据：1-12月烟台六区新建商品房网签均价9964元/㎡，同比上涨25.0%。其中新建商品住宅网签均价9735元/㎡。
再看2019年度成交均价数据：1-12月烟台六区新建商品房网签均价11066元/㎡，其中新建商品住宅网签均价11031元/㎡。
2019年，是烟台六区商品房年度销售均价首次破万，也是烟台六区商品住宅年度销售均价首次破万。

在路旁

大只大只 发表于 2020-1-12 15:43
这是什么逻辑，难道只有炒房的卖房吗

要不说他脑空呢

大只大只

这是什么逻辑，难道只有炒房的卖房吗

在路旁

达摩+克利斯 发表于 2020-1-12 14:26
房子再不值钱也是比只有一套的多一到N套房子。土地再不是自己的最起码六七十年是自己的。

可说呢

达摩+克利斯

房子再不值钱也是比只有一套的多一到N套房子。土地再不是自己的最起码六七十年是自己的。

在路旁

上善如水123 发表于 2020-1-12 13:30
太平时候，现金黄金啥时候都不是王者，都是等着贬值的东西

没错。
天下大势就不讨论了

在路旁

balabala123 发表于 2020-1-12 13:43
这30000多套挂牌的有多少是挂了卖了后不买？不换？

可说呢

balabala123

这30000多套挂牌的有多少是挂了卖了后不买？不换？

上善如水123

太平时候，现金黄金啥时候都不是王者，都是等着贬值的东西

greban

一翻出来就急眼

漫无目的321

一入江湖岁月催 发表于 2020-1-12 11:59
架不住这位坛友已经当了两年多的天气预报员，每天预报房价要下跌要下雨，吃瓜群众天天等下跌等下雨，反而越 ...

两年不长，还有几位更长的，一翻出来就急眼

在路旁

姜尚真 发表于 2020-1-12 11:39
挂牌出售的不一定是房多，但是肯定是房多的竞争对手。毕竟房多也是要卖房赚钱的。

买卖关系而已。
说糙一点，买菜的和卖菜只是各取所需，没什么对立的。

姜尚真

挂牌出售的不一定是房多，但是肯定是房多的竞争对手。毕竟房多也是要卖房赚钱的。

在路旁

走南闯北芝麻人 发表于 2020-1-12 11:02
看目前这种架势，还是现金为好，最好是黄金!

谁也说不好。
鬼知道世界大局怎么走。

在路旁

zl0072004 发表于 2020-1-12 10:57
说得就好像你比他多出多少实质证据似的。

我没证据，所以我对于房没立场啊。
我只对没证据或者错误举证的立场有反对立场。