地铁争论先放一下，再谈下烟台发展方向。

久月

在论坛中看到一篇帖子是关于，北部幸福新城的建设问题，帖子观点中肯，论证充分，很是受用，不禁也想发表一下个人看法。

第一，关于烟台的发展方向问题，是向东还是向西的问题。不得不说当年某市长提出的向东发展搞烟威一体化是一步臭棋，原因无外乎还是距离问题和辐射区域问题，一个城市要想发展一定要有大的腹地支撑，往东发展东面只有牟平没有腹地支撑，而往西的话，西面有福山，栖霞，龙口，招远，莱州，蓬莱，莱阳，甚至青岛的平度，莱西等都可不同程度成为支持城市发展的腹地，当然了，也不是说要舍弃东面，只是说应该以向西为主。至于往东的发展，则应该以往南发展，来促进东面发展，为什么这样说呢，因为烟台的地形决定了，芝罘和莱山之间，北面只有狭窄的海边一条可以相链接，其它地方被天然的山脉所阻断，隧道可以沟通交通，却无法沟通商业区，所以向南面发展，从港城大街那里和莱山区相融合是最好的方式，同时港城大街向西还可以与福山接壤，而且地势平缓，有利于建设，可以做到三区融合。

第二，向西发展如何发展问题。向西发展的话，因为现在开发区已经发展的像模像样了，所以还是融合的问题，那就不可避免的牵扯到两大区域板块，一是幸福，包括从幸福一直到夹河东岸的区域，一是只楚，包括从新桥以西一直到宫家岛的区域，这两大板块位于芝罘和开发区之间，多年以来一直未被重视，但烟台如果真的想成为大都市，那么这两个区域必须要崛起，甚至可以这样说，幸福和只楚发展不起来，则烟台永远发展不起来，因为这两个地方的区位因素太关键了，距离老城区不远不近，又地势相对平坦，幸福还距离海边较近，从哪个方面来说，都是绝佳的优势资源。

第三，有一点小的细节，政府拿出点魄力来，铁路线路移一下，火车站则移到只楚路与珠玑路交汇以西，星汇凤凰以东的区域，这样，多年以来分割市里与幸福与只楚的铁路线没有了，幸福与市里与只楚可以彻底连成一片大。第四，莱山区域，因为环境好大学多，主要以发展住宅区和商业，金融业为主，莱山往东往南的区域，即顺着港城大街为轴可以发展知识和技术密集型企业。时间有限，无法多写，抛砖引玉，大家有好的想法可以拿出来说说。

上善如水123

天水一色 发表于 2019-10-29 21:42
给你麻痹

在这骂骂咧咧的没啥用，哪天去说服正负改个政策，向西发展，去和这些小县城接轨才是本事，不过看你这素质，还是往东发展吧

人民币搬运工

感谢您的分享

天水一色

上善如水123 发表于 2019-10-25 20:01
嗯，小县城出来的

213

天水一色

上善如水123 发表于 2019-10-24 23:19
看你这素质，确实是小县城出来的，很配

给你麻痹

上善如水123

烧仙草 发表于 2019-10-25 20:00
我没钱，但我不觉得县里人比你差啊

嗯，小县城出来的

烧仙草

上善如水123 发表于 2019-10-25 19:55
整的你和多有钱一样，意淫无罪，强撸灰飞烟灭

我没钱，但我不觉得县里人比你差啊

上善如水123

烧仙草 发表于 2019-10-25 17:13
哈哈，大地级市的贫民过的更苦啊你没钱就是在首都住着也没人搭理你。。

整的你和多有钱一样，意淫无罪，强撸灰飞烟灭

烧仙草

上善如水123 发表于 2019-10-25 11:53
地级市就是地级市，小县城就是小县城就是在牛逼你也成不了地级市

哈哈，大地级市的贫民过的更苦啊你没钱就是在首都住着也没人搭理你。。

郭忠福

烟台的发展方向不是老百姓能决定的，别瞎操心了，好好挣你的钱吧

喜社海外婚礼

铁路不好改。牵扯了很多。烟台也属于战略港口，兵家必争之地。物资运输的铁路，想改不是大魄力的问题。

上善如水123

烧仙草 发表于 2019-10-25 11:10
啧啧，听听下属，说的在烟台市里住的都是天潢贵胄似的，

地级市就是地级市，小县城就是小县城就是在牛逼你也成不了地级市

烧仙草

上善如水123 发表于 2019-10-25 07:09
都是下属的县城

啧啧，听听下属，说的在烟台市里住的都是天潢贵胄似的，

balu698

发展，一种就是你说的这种“开疆扩土式”，把规模搞大，但经验表明这种模式达到一定程度，就会忽然崩塌，就是人力、财力不足以支持这么大的规模。
另一种发展模式就是“主观能动性”，充分调动每一个人参与建设，而不是60岁以上的人只能种地和看大门，大学生只能考公务员，让每一个感觉机会的均等的，各个方向都有可能，这样才会解决目前的困境。
      但是现在的导向，除了进体制，确实别的都不行。所以制约发展的不是城市建设规模，是地区文化导向和建设。

上善如水123

烧仙草 发表于 2019-10-24 23:47
往西的县城哪个纳税少，自然环境也不比烟台差啊，

都是下属的县城

烧仙草

上善如水123 发表于 2019-10-24 15:21
别吹了，往东发展可以和威海接壤，往西和谁？和一些小县城？幸福包括再往西开发区那一片发展的定位就是工业 ...

往西的县城哪个纳税少，自然环境也不比烟台差啊，

Hjkhjkhjk

小姐姐来说落后 发表于 2019-10-24 14:49
你说了这么多，能改变什么？？？？

能改变你的腚拉什么屎！

上善如水123

天水一色 发表于 2019-10-24 23:16
去你**

看你这素质，确实是小县城出来的，很配

天水一色

上善如水123 发表于 2019-10-24 17:07
都是些下属的县城，和地级市没法比

去你**

离家的人

你这个智商怪愁人的。

上善如水123

离家的人 发表于 2019-10-24 20:26
你给提上日程了吗。只不过是所谓的你们这样的人在意淫罢了。什么时间能建？你给个日期？别在这掰掰了。烟 ...

哪个城市不修路？人家都不建地铁了？