烟台二手房九月份均价10500,八月份10800,七月份11100,春节前准时进9000

绿洲你好

怎么都说“大黄狗”，大黄狗也会上论坛？

闪亮的二胖子

房价降了，生活质量提高了  然后呢实业不好干了，菜涨价了 哦也

pfj122

打击假冒伪劣 发表于 2019-10-18 13:32
按你成本计算法,鄂尔多斯,鹤岗,乳山...都不应该跌价

鄂尔多斯是房屋大量开发，跟常住人口之间的不协调造成的房子崩盘，鹤岗是资源枯竭，城市不发展，留不住人口，年轻人要去外地谋发展才降价，乳山海景房那是炒房团炒作的哄抬了房价，没有经济支撑。

队长§别开枪

二手房凭啥和新房一个价？？我有那钱买新房不就行了，为什么买二手的？？？

cadd

今天看见一中学区中海知孚里又有广告，这次精装的都不到两万五了

pfj122

挂盘价格不能反应什么，尤其网上挂的那些房子，大部门都是卖掉了，有些面积和图片都不符，价格也不符，都是标低价格，然后骗客户电话的！别问我为啥知道，买过两套2手房，一套新房，卖过一套房，这些套路，都是惯用的伎俩。

pfj122

打击假冒伪劣 发表于 2019-10-14 16:50
我知道碧海云天西门附近有套四楼的房子,140平,三个月前卖210万,一直主动落价,现在卖180万还卖不掉.
自己 ...

房子一开始买的时候，价格都会报的稍微高点，如果出手慢，着急用钱就会回落！

金沙灘

cadd 发表于 2019-10-18 15:56
买不起房的可以买点汽车，贷款买，也能涨价不是吗。照这样说，二手房应该比一手房贵，因为里边有利息钱，那 ...

兄弟，知道“不动产”和“动产”区别吗？你的举例跨界了

用户名124

然后买不起的还是买不起

cadd

买不起房的可以买点汽车，贷款买，也能涨价不是吗。照这样说，二手房应该比一手房贵，因为里边有利息钱，那这样越老的房子越贵，跟故宫一样的最好，利息钱老鼻子了，虽然那时候物价便宜

bobwjs

大黄狗磨牙中

金沙灘

要是降价，那就留着100万，十年变成150万。等那时候再看看物价水平，再看看现在的房子是不是100万那套

金沙灘

简单的一个问题，近3年已购房群体，有几成是贷款购房？  加单算法：100万房子，贷款50万，10年期，按照利率5%，一年利息2.5万，10年25万.十年后房子成本125万。   你说现在房子要落价或者不涨价，这几成贷款的购房者估计不是小群体吧。 再有这几年的物价是在跌吗？钢筋 水泥  沙  人工成本 都在跌了？