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[烟台城事] 烟台二手房九月份均价10500,八月份10800,七月份11100,春节前准时进9000

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发表于 2019-10-14 15:55 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 | 来自山东
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46
发表于 2019-11-27 17:15 | 只看该作者 | 来自内蒙古
怎么都说“大黄狗”,大黄狗也会上论坛?
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45
 楼主| 发表于 2019-11-27 17:01 | 只看该作者 | 来自山东
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44
发表于 2019-11-6 14:10 | 只看该作者 | 来自山东
房价降了,生活质量提高了  然后呢实业不好干了,菜涨价了 哦也
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发表于 2019-11-6 14:05 | 只看该作者 | 来自山东
打击假冒伪劣 发表于 2019-10-18 13:32
按你成本计算法,鄂尔多斯,鹤岗,乳山...都不应该跌价

鄂尔多斯是房屋大量开发,跟常住人口之间的不协调造成的房子崩盘,鹤岗是资源枯竭,城市不发展,留不住人口,年轻人要去外地谋发展才降价,乳山海景房那是炒房团炒作的哄抬了房价,没有经济支撑。
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 楼主| 发表于 2019-11-6 11:50 | 只看该作者 | 来自山东
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41
发表于 2019-10-25 17:55 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | IP未知
二手房凭啥和新房一个价??我有那钱买新房不就行了,为什么买二手的???
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 楼主| 发表于 2019-10-25 13:10 | 只看该作者 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2019-10-24 18:46 | 只看该作者 | 来自山东
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38
发表于 2019-10-24 15:57 | 只看该作者 | 来自山东
今天看见一中学区中海知孚里又有广告,这次精装的都不到两万五了
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37
发表于 2019-10-24 13:50 | 只看该作者 | 来自山东
挂盘价格不能反应什么,尤其网上挂的那些房子,大部门都是卖掉了,有些面积和图片都不符,价格也不符,都是标低价格,然后骗客户电话的!别问我为啥知道,买过两套2手房,一套新房,卖过一套房,这些套路,都是惯用的伎俩。
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36
发表于 2019-10-24 13:48 | 只看该作者 | 来自山东
打击假冒伪劣 发表于 2019-10-14 16:50
我知道碧海云天西门附近有套四楼的房子,140平,三个月前卖210万,一直主动落价,现在卖180万还卖不掉.
自己 ...

房子一开始买的时候,价格都会报的稍微高点,如果出手慢,着急用钱就会回落!
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发表于 2019-10-23 10:50 | 只看该作者 | 来自山东
cadd 发表于 2019-10-18 15:56
买不起房的可以买点汽车,贷款买,也能涨价不是吗。照这样说,二手房应该比一手房贵,因为里边有利息钱,那 ...

兄弟,知道“不动产”和“动产”区别吗?你的举例跨界了
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发表于 2019-10-21 18:56 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
然后买不起的还是买不起
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 楼主| 发表于 2019-10-21 18:33 | 只看该作者 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2019-10-21 14:06 | 只看该作者 | 来自山东
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发表于 2019-10-18 15:56 | 只看该作者 | 来自山东
买不起房的可以买点汽车,贷款买,也能涨价不是吗。照这样说,二手房应该比一手房贵,因为里边有利息钱,那这样越老的房子越贵,跟故宫一样的最好,利息钱老鼻子了,虽然那时候物价便宜
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30
发表于 2019-10-18 15:14 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
大黄狗磨牙中
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 楼主| 发表于 2019-10-18 13:32 | 只看该作者 | 来自山东
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28
发表于 2019-10-18 13:12 | 只看该作者 | 来自山东
要是降价,那就留着100万,十年变成150万。等那时候再看看物价水平,再看看现在的房子是不是100万那套
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27
发表于 2019-10-18 13:05 | 只看该作者 | 来自山东
简单的一个问题,近3年已购房群体,有几成是贷款购房?  加单算法:100万房子,贷款50万,10年期,按照利率5%,一年利息2.5万,10年25万.十年后房子成本125万。   你说现在房子要落价或者不涨价,这几成贷款的购房者估计不是小群体吧。 再有这几年的物价是在跌吗?钢筋 水泥  沙  人工成本 都在跌了?
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