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大家觉得目前烟台楼市,适合买房吗?哪里买比较好?

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楼主
发表于 2019-7-9 16:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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本帖最后由 人来狗往 于 2019-7-9 16:52 编辑

如题
     
47
发表于 2019-7-11 08:36 | 只看该作者 | 来自山东
露西19 发表于 2019-7-10 09:59
烟台是海滨城市,所有海滨城市都没有这么便宜的房价,因为烟台发展慢,所以房价涨的慢,如果烟台发展快,那 ...

海滨城市挺多的,烟台县域经济强,其实单看市区GDP和城建很不言乐观,市区人口比着青岛济南少太多了,连申请个地铁人口都凑不够,还得拉蓬莱。靠大型制造业拉动GDP为主,服务业新产业也不够强,人口生的不多,老龄化倒挺高,人口增长率低不活跃,没人房子怎么炒呢,现在得亏不限购,要像青岛限购的话。。前景如何。。。。
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46
发表于 2019-7-10 12:55 | 只看该作者 | 来自山东
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45
发表于 2019-7-10 11:05 | 只看该作者 | 来自山东
这个点才来问的,当然是牟平区了。
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44
发表于 2019-7-10 10:36 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
小高层8000起,4.8米挑高,125平+,还有不到两栋。乡村记忆的电梯洋房8800元,不知道还有没有。。。。


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43
发表于 2019-7-10 10:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
小高层8000起,4.8米挑高,125+

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42
发表于 2019-7-10 10:34 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
随风年华 发表于 2019-7-10 09:36
福山现在这个价只能买像天府小区这样的老旧小区了。要不就是东厅这样较远的地方

东厅的一手房子需要8000起
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41
发表于 2019-7-10 09:59 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台是海滨城市,所有海滨城市都没有这么便宜的房价,因为烟台发展慢,所以房价涨的慢,如果烟台发展快,那得是几万的房价啦
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40
发表于 2019-7-10 09:36 | 只看该作者 | 来自山东
山下寻梦 发表于 2019-7-9 17:30
福山的房价都这么高了么

福山现在这个价只能买像天府小区这样的老旧小区了。要不就是东厅这样较远的地方
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39
发表于 2019-7-10 09:29 | 只看该作者 | 来自山东
yuancheng 发表于 2019-7-9 19:57
有个规律,你看烟台的银行房贷利率,如果是上调就买,下调打折就别买
我纯属胡诌八扯啊

你这意思是烟台跟大城市反着吗?大城市都是房贷利率打折去买房子,房贷利率上浮不是买房子好时机。
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发表于 2019-7-10 09:20 | 只看该作者 | 来自山东
我在山语世家二期有套房子要卖,13000/平方,125平。三中学区,周围环境不错,人口不密集。
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37
发表于 2019-7-10 09:17 | 只看该作者 | 来自山东
看论坛分析是没法买房的,不管多空都是别人的观点,最后需要房子的还是自己。
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36
 楼主| 发表于 2019-7-10 08:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
露西19 发表于 2019-7-10 06:20
烟台这种城市房价最次的是稳定,不会跌

我看最近月度数据就是稳中有升
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35
发表于 2019-7-10 08:13 | 只看该作者 | 来自山东
起名字真他妈难 发表于 2019-7-9 20:19
你说这个让我这个空军情何以堪啊?

继续等
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34
发表于 2019-7-10 06:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台这种城市房价最次的是稳定,不会跌

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33
发表于 2019-7-10 04:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
观望一下
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32
发表于 2019-7-10 00:27 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
客观看世界 发表于 2019-7-9 20:54
刚需随时需要买,但目前的价格的确有点高。个人觉得,在目前的市场环境下,相对于100平左右的小面积,150甚 ...

现在都是大户型单价越贵总价离谱,小户型才单价越低
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31
发表于 2019-7-9 22:42 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
刚需买呗,位置,怎么说,看自己经济了,价格合适看位置医疗,教育,生活配套,再就是看上下班方便不,只要价格合适。房能打7分,就可以考虑。10分的房子只有一个字,贵
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30
发表于 2019-7-9 20:55 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
如果刚需还是买吧,中国的房产是和人民币挂钩的,下降的空间不大,涨的空间不少。如果房价真的跌了,那就是经济崩盘了。
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29
发表于 2019-7-9 20:54 | 只看该作者 | 来自山东
刚需随时需要买,但目前的价格的确有点高。个人觉得,在目前的市场环境下,相对于100平左右的小面积,150甚至200平以上大面积的住宅,性价比更高,因为这些大户型单价较低,地角位置都不错,户型等也很好,相比较那些小面积的,单价高、位置差、户型更差,只是大户型总价高,但如果通过努力可以达到的,还是应该争取这样的房子,哈哈
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