烟台东北关村拆迁户的心里话

A张家诚

我是东北关剩余没拆迁户其中之一，为什么不拆我把我的想法说出来跟大家分享一下，主要有以下这些：原址回迁，不要把好地段给卖了，把不好的地段给我们盖回迁房。我要求先补偿后拆迁，你把回迁楼盖好了！所有手续办好了，我见到实物了才放心！别跟夹河岛（东关，山后，大沙阜）一样，拆了好10年了，到现在没处理好，拆迁的是有房子住了，但住了快10年了一直没有房产证，现在人手好几套房想卖都卖不出去，供暖每年都要通过上访才能供上暧！领导干几年拍拍屁股高升了，剩下我们小老百姓找谁去！所有承诺不体现在政府部门合同上！拿没有政府公章的协议！给我们可信性度太低！当初给村民的一封信里提到片区内有一户不同意的就停止棚改工作，结果这么多不同意的还是拆了。不动员；家里门都好被挤破了，认识不认识都来做工作；一把尺子量到底，村里有多少违章建筑给赔偿了，为什么都是住房有的按门市房多赔偿。不强迫，自拆迁开始就再没用上过自来水，靠打井取水维持生活，村民福利被停发，不响应号召！就不是东北关的人了，你能不能为了不拆迁就把我户籍变成外国人！那我可要感谢你，不拆迁就剥夺了公民权利，村民福利，这都是东北关村为老百姓做的好事。现在的房子是我们自己的私有财产！不管你是任何人！用旧城改造！棚改，房地产开发、任何名义，无非都是想买我们的房子，价格合适自然成交，价格不合适我们难道没有权利说不卖吗？那么逼我们同意，是不是属于触犯了国家法律强迫交易罪呢？再说说60岁以上的老人，当年为了我们美丽福山出了多少力！压沙还土，修水库，修公路，战山河，等等…国家最苦的就是他们这辈人，他们响应国家号召计划生育，相信将来政府给养老，还有村里老领导带领群众搞副业草绳厂修配厂等。年底劳日二元领导说发一元捌，那二角留给大家以后养老用。现在他们都老了谁给他们养老，谁为他们争取一点福利。当了一辈子老黄牛！结果老来老去还得靠自己，子女孝顺的还好点，摊上个不孝顺的你让他们怎么过！村干部靠贿选上任，老百姓每票200元，党员每票800元，这都有证可查，靠买官上任能不以权谋私吗？村里所有的工作人员，村民代表80%是村干部家亲戚，村里没钱发福利可是有钱请村里的党员，村民代表出去旅游，一个没有收入的村集体！几个人就能干的活，养了20多人吃空饷，这钱还真可能是领导自己掏的腰包吧！全村老百姓过的不富裕，村里的领头人不想着多为老百姓谋福利！净想着往自己兜里捞钱，村里仅剩的几块地，有哪块跟村干部没有关系，地弄干净了，又借着棚改打老百姓住房的算盘，房子还没腾空就已经私下把所有的工程活分出去了，这些活干下来又能成就多少个千万富翁！把这些钱给老百姓买养老，能给多少子子孙孙买劳保，村里的街道，公共用地，村集体的房屋，村里的胡同，都在补偿范围内！有谁知道这笔钱将来是花到老百姓的身上，还是装进独裁者的腰包这笔补偿款是不是应该有一个合理的安排！发个公告让老百姓都看看！村里以前的那么多土地，集体资产，公共设施，真正为老百姓带来了多少福利？村里的幼儿园一年盈利多少，自己村的去了一样得交钱，这些资源所创造出来的收益都哪去了？到底老百姓受益了，还是让某些人受益了！全村老百姓都心知肚明，只是敢怒不敢言。为什么这次棚改这么顺利签字90%！除了大部分是家里有公务、在职人员不得不拆的，剩下的还不是让工作人员去做工作的时候吓怕了！说什么：棚改不同于旧城改造，房地产公司开发，不签就强拆，现在拆给奖励，几月几号以前搬迁奖励4000元，还不是为了那点蝇头小利结果前一天签字，第二天就拆房，到现在后悔莫及！现在重新签次合同看看能完成百分之多少，要是没有这些顶着重重压力的到现在没签字不拆迁的当样子！你们谁能知道不管什么政策，党的宗旨就是造福于民，服务于民，谁也不敢把自己的权利凌驾于法律之上！相信东北关的邻村西北关也应该拆的一片空白了，为什么西北关也在棚改范围内！当时被定位棚改第二批至今一点没动，征求意见全村不同意，他们得感谢我们这些没走的人，没有我们他们也得痛痛快快的签字搬走！我相信我们的党中央、我们的习主席是真真切切的希望我们老百姓过上好日子的，我们国家的法律是保护老百姓的。请东北关的广大村民充分运用好法律的武器，维护好自己的合法权益！最后奉劝那些贪赃枉法！以权谋私的人，法网恢恢，疏而不漏！不是不报，时候未到。赶紧投案自首，争取宽大处理

地球家园

全国这样的多了去了

闲得慌

超人哥 发表于 2018-10-17 17:43
太有道理了，卖买公平，自愿

是啊，既然不拆就不拆完事，自己继续过就完事了。
还说什么停水，人家不愿给你供水怎么了、断电怎么了？不卖给你水电也是自由公平交易。
说一千道一万，没谁是傻子，装什么可怜，烟台各区拆迁的到底赚了赔了心里没点逼数？

顺其自然2018

Yaleax 发表于 2018-10-25 09:32
每个拆迁户的诉求是不同的，拆迁办也会给村民几种不同的拆迁选择。

那种合适你同事，她自己会权衡利弊 ...

可能你不懂
现在棚改 基本都不给钱
一般情况下只给房票  回迁房

Yaleax

顺其自然2018 发表于 2018-10-25 06:34
俺一个同事就是东北关村的，不过还没拆到她家，她家住在市场的西面，她一个平房，她公公也是一个平房，她 ...

每个拆迁户的诉求是不同的，拆迁办也会给村民几种不同的拆迁选择。

那种合适你同事，她自己会权衡利弊，进行选择，这点不用担心。

但是因为你同事那句『按照市场价给钱就行』，就蕴含了很多种解释。

所以当她对这句话的解释和拆迁办对这句话的解释产生，偏差时，就容产生矛盾。

她的市场价是：莱山区的补偿标准？开发区的补偿标准？还是周边商品房的价格？

而拆迁办只有一种解释：福山区的补偿标准。

拆迁这种事情，本身就是共赢的局面，在利益这个大的原则上很多要求都是可以谈的。

但是动不动就用不拆了来威胁，然后弄出一副保家护院的架势，就会让没觉得这家没有谈判的意愿。

很多人对抗到最后，已经忘记了，最开始他们是为什么不想拆。

拆迁这事情核心点，在于利益和妥协的平衡。

需要让拆迁办知道你的拆迁诉求，以及拆迁意愿，是很重要的。

马儿跑跑

这个帖子要顶

顺其自然2018

闲的开车玩 发表于 2018-10-25 06:38
现在的拆迁就是不尊重**物权等，腐败的作风！

俺一个同事就是东北关村的，不过还没拆到她家，她家住在市场的西面，她一个平房，她公公也是一个平房，她说过如果要拆她们家必须给钱，不要房票，因为拿着房票出去买楼太吃亏，也不要回迁房因为她公公七八十岁了，如果要回迁房死以前还不知道能不能住上，因为有好几个地方拆迁五六年了，房子还没盖，也不知道还给不给房租，反正现在要回迁房有风险，所以必须给钱  按照市场价给就行了。如果不给钱只给回迁房或者房票  那就别拆了。这样的要求也是钉子户吗？

闲的开车玩

现在的拆迁就是不尊重**物权等，腐败的作风！

顺其自然2018

野猫宝贝 发表于 2018-10-17 21:10
剩下那些 不爱拆就别拆了  不用叼叼来叼叼去，坚持住着吧  毕竟对老房子有感情  对棚改政策不满意  。
  ...

俺一个同事就是东北关村的，不过还没拆到她家，她家住在市场的西面，她一个平房，她公公也是一个平房，她说过如果要拆她们家必须给钱，不要房票，因为拿着房票出去买楼太吃亏，也不要回迁房因为她公公七八十岁了，如果要回迁房死以前还不知道能不能住上，因为有好几个地方拆迁五六年了，房子还没盖，也不知道还给不给房租，反正现在要回迁房有风险，所以必须给钱  按照市场价给就行了。如果不给钱只给回迁房或者房票  那就别拆了。这样的要求也是钉子户吗？

顺其自然2018

大船 发表于 2018-10-17 15:59
旧改是一个城市发展必须经历的。很多人在说，能不能不旧改，那大家可以想象一下我们整个城市都是平房，破房 ...

俺一个同事就是东北关村的，不过还没拆到她家，她家住在市场的西面，她一个平房，她公公也是一个平房，她说过如果要拆她们家必须给钱，不要房票，因为拿着房票出去买楼太吃亏，也不要回迁房因为她公公七八十岁了，如果要回迁房死以前还不知道能不能住上，因为有好几个地方拆迁五六年了，房子还没盖，也不知道还给不给房租，反正现在要回迁房有风险，所以必须给钱  按照市场价给就行了。如果不给钱只给回迁房或者房票  那就别拆了。这样的要求也是钉子户吗？

顺其自然2018

Yaleax 发表于 2018-10-17 14:46
拆迁房一般不会有房产证的原因是

1.如果有房产证，对周边商品房价格有冲击。

俺一个同事就是东北关村的，不过还没拆到她家，她家住在市场的西面，她一个平房，她公公也是一个平房，她说过如果要拆她们家必须给钱，不要房票，因为拿着房票出去买楼太吃亏，也不要回迁房因为她公公七八十岁了，如果要回迁房死以前还不知道能不能住上，因为有好几个地方拆迁五六年了，房子还没盖，也不知道还给不给房租，反正现在要回迁房有风险，所以必须给钱  按照市场价给就行了。如果不给钱只给回迁房或者房票  那就别拆了。这样的要求也是钉子户吗？

顺其自然2018

jxin 发表于 2018-10-17 13:26
新闻也报道过，七八年回不了家，就是烟台的，我忘了，好像是发电厂那里。再看看阳光100二期，再看看白石村 ...

俺一个同事就是东北关村的，不过还没拆到她家，她家住在市场的西面，她一个平房，她公公也是一个平房，她说过如果要拆她们家必须给钱，不要房票，因为拿着房票出去买楼太吃亏，也不要回迁房因为她公公七八十岁了，如果要回迁房死以前还不知道能不能住上，给钱  按照市场价给就行了。如果不给钱只给回迁房或者房票  那就别拆了。这样的要求也是钉子户吗？

顺其自然2018

黄药帅 发表于 2018-10-17 12:25
你说出了拆了的900多户人的心声，他们都屁颠屁颠高高兴兴的搬走了。
不拆迁，破平房40万没人买，拆迁了，拿 ...

俺一个同事就是东北关村的，不过还没拆到她家，她家住在市场的西面，她一个平房，她公公也是一个平房，她说过如果要拆她们家必须给钱，不要房票，因为拿着房票出去买楼太吃亏，也不要回迁房因为她公公七八十岁了，如果要回迁房死以前还不知道能不能住上，给钱  按照市场价给就行了。如果不给钱只给回迁房或者房票  那就别拆了。这样的要求也是钉子户吗？

顺其自然2018

俺一个同事就是东北关村的，不过还没拆到她家，她家住在市场的西面，她一个平房，她公公也是一个平房，她说过如果要拆她们家必须给钱，不要房票，因为拿着房票出去买楼太吃亏，也不要回迁房因为她公公七八十岁了，如果要回迁房死以前还不知道能不能住上，给钱  按照市场价给就行了。如果不给钱只给回迁房或者房票  那就别拆了。这样的要求也是钉子户吗？

hongqigong

众芳摇落独暄妍 发表于 2018-10-19 08:57
屁股决定脑袋。。

作为钉子户 自然希望闹闹事 能多点拆迁费。毕竟以前真的是 越闹越有。就像夹河岛哪 ...

就服你，中肯的评论。

顺其自然2018

                     

超人哥

wopiaoldk

有毛用，东施效颦 都是这么干的

何处惹尘埃29

石上流水 发表于 2018-10-17 19:19
贿选是真事！
还有就是拆迁临时安置费的事。烟台市发文规定，安置费标准是每平方20元，可东北关只有7块钱， ...

我们八块

何处惹尘埃29

拆迁的事情会有很多，比方说没结账（房子没有给全～钱款没有弄完），或者是占用了停车位或者是小棚不还回去的话，她是不会跟你办证，然后回迁原址……你不搬走，他在哪里盖房子？我们这里一平换一平，其他没有，公证处该公证的都完了，就剩结账然后办证，但是吧……房子质量我不想说了_(:з」∠)_