求助，购房，望大家多多指教

小雏菊的夏天

本人在芝罘区新桥附近有一套房子，小平米两室实用50吧，无贷款，一家三口孩子一岁多，两人收入稳定，年入接近15万吧，都在市里上班，想再买一套房子120左右，实用面积接近100就行，一是想改善一下住房因为孩子大了父母老了以后这套房子会住不开，再就是怕房价一直涨以后会买不起房子毕竟咱生的是儿子也不像别人以后可以从父母那继承房产，想着趁现在年轻赶紧再供一套房子。就这么个情况，首付的话凑凑借借能有30万吧，两人公积金能还个1600一个月，感觉一个月4000的房屋贷款还可以接受，原来考虑过莱山的房子，可以现在的形式，莱山区太贵了买不起，芝罘区的话觉得康和新城那附近有新楼盘均价貌似也要9000，泰颐新城怎么样？听说塔山南路有个隧道口在泰颐新城那，户型也可以，觉得买了的话可能会有升值的空间，但是据说泰颐新城办房产证会打麻烦，我现在的房子就因为开发商原因没有房产证，我买房子也不是为了炒房升值，单纯的改善住房也算是为儿子以后准备的。请问各路大神，你们对买房有何高见还有哪里适合我可以推荐一下，诚信求教谢谢大家

心眼看骗局

开发区衡山路沿线和福海路沿线项目，根据你自己的喜欢和能承受的价格，十几个楼盘随便选，自己去看看市政规划和此路段沿街配套商业项目的档次和质量，查查周边的学校资源配置，再看看轨道交通，机场和高铁站，长途和公交优势

偶的就是你的

我房产证钱，小区收上去1年了，去年6月份就交上去钱了，到现在还没影，问就说一栋栋楼办理，又说全小区60多栋楼，办理慢，

小雏菊的夏天

lvfengmenghuan 发表于 2018-5-22 14:27
可以办了美女，一期的应该是办了，新的6月底就能办。

土地出让金还没交呢，办啥啊，老么多钱呢

逍遥大海

没有最贵，只有更贵

lvfengmenghuan

小雏菊的夏天 发表于 2018-5-8 09:12
办不出房产证，你觉得能买吗

可以办了美女，一期的应该是办了，新的6月底就能办。

荡荡

偶的就是你的 发表于 2018-5-19 00:33
富甲小区09年的，他们还好，小学有一批去的军民小学，我13年三期的就是刘家小学，今年去刘家小学一问，那 ...

我们本来也不是刘家小学的，，，蓁山小学正在建了，我们家孩子能赶上。

偶的就是你的

鸡蛋的鸭蛋 发表于 2018-2-23 16:20
我跟楼主想法一模一样，上有老人下有儿子，去年6月看莱山的房子，看上眼的都15000一平了，所以，放弃莱山买 ...

请问你有当时卖你房的售楼经理电话吗？

A链家王丽

您房子买了吗？？？

偶的就是你的

荡荡 发表于 2018-4-30 11:37
蓁山花园一万一怎么无语了，配套不全？环境不好？

地势高，有山，大广场，又建了小学，还不行吗？

富甲小区09年的，他们还好，小学有一批去的军民小学，我13年三期的就是刘家小学，今年去刘家小学一问，那是相当爆满，得挤破头早弄，它一年才一共招几个学生。。。。你知道一个教室多少孩子吗？去考察了吗？我都纳闷，富甲幼儿园，都抓阄去上。。。没抓到的，就跑去了你们蓁山幼儿园，再就是去桦林怡和苑的幼儿园

偶的就是你的

荡荡 发表于 2018-4-30 11:37
蓁山花园一万一怎么无语了，配套不全？环境不好？

地势高，有山，大广场，又建了小学，还不行吗？

蓁山小学何时能开始用呢？我13年买富甲就说有学校，现在18年才规划，说富甲中学？估计我孩子小学毕业了后，这些学校能正式运营吧，

鸡蛋的鸭蛋

偶的就是你的 发表于 2018-4-27 08:54
你看到合适的了吗？我也在准备买二套房，
我13年买的富甲小区 6500一平，我朋友同年买的文经学院那边的 叫 ...

志同道合，莱山的大平方动辄200W以上，压力大，只好巡着机场路往南找啦，幸好还属于三中学区房

鸡蛋的鸭蛋

小雏菊的夏天 发表于 2018-5-8 09:14
我定了，金地首府多层洋房，话说地角一般还老么贵，不过在莱山是很便宜的了

不贵了，莱山啊，以后升值潜力大

鸡蛋的鸭蛋

偶的就是你的 发表于 2018-4-27 08:45
请问南郊具体哪个小区？我现在住的就是蓁山屯这儿，邻居要卖房，中介还吵吵着让挂1.1w一平，擦，1.1w买这 ...

买的逸城山色，柏林春天南边，我是赶巧了，申请我不是卖房的，勿喷

李荣熙

塔山南路那边似乎 也要10000以上了吧

songxiaotao

15098661425

惠百家高楠

推荐牟平吧 高新区 莱山 都不好买了。

小雏菊的夏天

偶的就是你的 发表于 2018-4-27 08:54
你看到合适的了吗？我也在准备买二套房，
我13年买的富甲小区 6500一平，我朋友同年买的文经学院那边的 叫 ...

我定了莱山金地首府，多层洋房，120平，地角一般般，但是好贵，不过那是莱山很便宜得了

小雏菊的夏天

我定了，金地首府多层洋房，话说地角一般还老么贵，不过在莱山是很便宜的了

小雏菊的夏天

lvfengmenghuan 发表于 2018-5-4 10:13
新桥出来就是金象泰温馨家园，这房子位置算不错吧。

办不出房产证，你觉得能买吗

长颈鹿_Y0963

您好，我是烟台芝罘区的置业顾问，请问您买到房子了吗？

lvfengmenghuan

13780951565 发表于 2018-2-23 17:24
我也住在新桥，也是小平米的房子，想把这个卖了换个大点的，老婆孩子的又不想换地方折腾，看看周围的又没合 ...

新桥出来就是金象泰温馨家园，这房子位置算不错吧。