谁才是真正的经销商？ 有点乱

紫金阁

      最近想买房，就去一个项目地看样板间，售楼小姐很热情，介绍的很详细，可是到了样板间，没有看好厨房和卫生间挨着，想要个一进门就是卫生间，或者是在两个卧室之间的，卫生间和厨房分开的房子，很遗憾，没有看好户型。       可是，售楼小姐一听，很快就给我介绍下一个楼盘，说是她家代理的，还有好几个楼盘，她可以带我去看样板间，说从她手里买还可以优惠，比售楼处还便宜，我一听就拒绝了，我也不会去买她给我介绍的楼盘，买房子是件大事，几十万的房子，为什么不能直接面对客户销售，诚信卖房，出来那么多中介，代理，我真是怕了他们了。
        烟台那么多地产项目，为什么没有一家出来说：我的房子是直销，没有中介和代理。买房人听到这句话会很爽快的签约买房，因为买的放心，减少了和中介，代理，打交道的担心和忧虑。
        房产市场这么乱，到底谁才是真正的经销商？纠结，包拯你怎么看房地产的乱象？

跃马长空空

买完房子把狗熊娶了吧，你看看他整天征婚多可怜

wangwen1970

买辆汽车，你也到生产厂家去吗？太把自己当回事了！几十万在开发商眼里，毛毛雨哦。真的大客户是机关团购等上亿资金吧。

紫金阁

净水器安装维护 发表于 2015-5-16 08:41
这个社会  什么买卖都是层层扒皮  以为太多的人需要养活

全民卖房，把市场都给搅乱了

紫金阁

我把狗熊揍哭了 发表于 2015-5-14 19:03
是呀
你最好别买
先找对象 结婚了再说

对象不好找

紫金阁

我把狗熊揍哭了 发表于 2015-5-14 18:04
福山基本都是5500以上 质量都不太好
而且晚上8点半以后基本没公交车了
小县城就是小县城

哎！其实离火车站近是最好的，可是房价太高了

紫金阁

宽以待人 发表于 2015-5-11 17:32
这不是什么房地产乱象，一般大部分开发商都是找代理公司销售，很少有开发商自己直接销售的

都找代理商的结果就是房子销售的进度和蜗牛爬一样，这就是现状

紫金阁

开发区亮亮 发表于 2015-5-11 17:12

欢迎亮哥哥！

紫金阁

大家一起扣扣 发表于 2015-5-11 17:00
妹，你真要买房就等等，黄务房马上就好了。到时候绝对比你去售楼处便宜。

哥哥是哪个楼盘？

紫金阁

寂寞很久 发表于 2015-5-11 16:47
大多数的开发商都不是自己在卖房子，而是选择代理公司来卖，一是因为术业有专攻，盖房子的不一定会卖房子， ...

一个强大的开发商会实现一条龙服务的，找代理会对自己的品牌大打折扣，代理会把房子压价很低拿到手，然后高价卖出，钱装到兜里，有什么事叫住户去找开发商，开发商拿到手的只是四分之一的利润，承担的却是百分百的责任，想象一下，如果公司实现一条龙服务，会吸引多少客户来买房，自己的品牌会越做越大，越卖越响

紫金阁

马甲也不安全啊 发表于 2015-5-11 15:46
代理和中介两码事。发达国家都是销售代理公司。不过，这一进门就是厕所的恐怕不好找。

有些时候不走寻常路才可以取胜。卫生间和厨房不可以在一起挨着就好

紫金阁

傻西西的瓜娃子 发表于 2015-5-11 15:43
我要是开发商，我也找代理。主要是开发楼盘资金需要太大，要是自己弄，万一现金暂时不足了，建筑工人还可 ...

^_^谢谢哥哥！

紫金阁

福山菜狗 发表于 2015-5-11 15:24
这是正常情况 想买不是这样的房子也好说 村里开发或者小开发商的房子很多不是

房地产业面临洗牌，谁先走向自销，谁就是将来的赢家，很快就会出现这种自销楼盘

紫金阁

请叫我小马甲 发表于 2015-5-11 15:11
售楼基本都是承包出去的

销售是一种手段，不是谁包下就可以卖出去的

紫金阁

小新街 发表于 2015-5-11 15:08
要不怎么赚钱？

不管遇到什么事，一切向钱看

紫金阁

bravebee 发表于 2015-5-11 14:31
术业有专攻，也要看厂商的策略。为什么开发商不自己造房子，还得找承建商盖呢？为什么我们买方便面要去超市 ...

这是一种销售策略，大牌地产商应该走向自产自销，直接实惠与客户，代理和中介其实很繁琐的，为了销售业绩，会出现很多麻烦事推给地产商，他们之间很难达到共识，还是自销好，客户买的放心