莱山区买房，如何选择？

amu003 · 发表于 2015-4-9 22:24

本帖最后由 amu003 于 2015-4-9 22:26 编辑

最近因为工作原因，需要换个房，莱山区，不是很熟，转了几个小区，海边的想都不敢想了，基本都是过万的，考虑到生活的便利性和将来孩子上小学，不知道该如何选择了。先谈谈个人的看法吧：
万光府前，一期楼间距比较大，采光较好，户型也可以，而且周边生活圈比较方便，但是据说物业不怎么样；
上海滩花园，房屋质量比较好，社区也比较大，但是地理位置相对较偏，将来也不知道何时能发展起来；
天合城，位置跟万光府前差不多，小区物业据说也比府前好，但是进去转了转，感觉楼的颜色让人不舒服，而且户型也一般；
纠结啊，大伙儿给个建议？

或者其他的小区？

amu003 · 发表于 2015-5-17 20:29

是这样。发表于 2015-5-17 16:19
能给个电话我们私下联系一下吗。我觉得我有能力给你推荐一个不错的房子

你是哪家中介？方便就加QQ 3193450

是这样。 · 发表于 2015-5-17 16:19

能给个电话我们私下联系一下吗。我觉得我有能力给你推荐一个不错的房子

amu003 · 发表于 2015-4-18 21:20

52yantai 发表于 2015-4-13 13:17
有句话是这么说的：”坐拥繁华“。
即便你经常喜欢去乡下体验新鲜空气，但在乡下住不了多久，你也会厌倦。 ...

万光府前和天合城直接排除在外了？

shaoquan · 发表于 2015-4-17 22:33

中海银海熙岸也不错上学还方便周边实验小学实验中学烟台2中走路15分钟左右买东西也方便高新区振华步行10分钟左右开车去烟大佳世客10分钟左右118均价6300左右可以考虑我是售楼处的想看房给我打电话15954995150小葛中介勿扰

52yantai · 发表于 2015-4-13 13:17

有句话是这么说的：”坐拥繁华“。
即便你经常喜欢去乡下体验新鲜空气，但在乡下住不了多久，你也会厌倦。人终究是喜欢繁华，不然也不会有越来越多的人走向城市。
所以，有米的话，还是建议：华润、祥隆万象城
米少的话，建议：上海滩之类的。
当然如果您在芝罘区上班，即使米少，我也建议您选择地段好的华润和万象城，可以先买个小户型嘛~~

52yantai · 发表于 2015-4-13 13:13

鼓舞飞扬发表于 2015-4-12 23:39
华润凯旋中心位置不错，我刚买的

其实，在我心目中，不考虑钱的因素，我觉着祥隆万象城和华润中心最好。比滨海路北边的1W多的豪宅要好，为啥？离市场商场比较近，生活比较便利，离海边也不远。

但这两个盘却让我有“恨铁不成钢”的感觉，就说您说的华润吧：
120以上的户型才通透，但比较狭长，即使是140的，也是如此。物业费贵2.9元（当然：不计金钱，这个可以忽略）；楼间距窄。

即便如此，在5年内，我还是看好这两个楼盘。

52yantai · 发表于 2015-4-13 13:09

amu003 发表于 2015-4-12 21:37
从你这个评价看，应该首选上海滩了？

看自己看重哪一项，很多人看重地段。

鼓舞飞扬 · 发表于 2015-4-12 23:39

华润凯旋中心位置不错，我刚买的

amu003 · 发表于 2015-4-12 21:42

花朵儿和蓬蓬发表于 2015-4-12 15:20
去保利香榭里公馆看看吧，前几天我同事过去买房子，我跟着一起去了，小区真不错。

那个小区去看过了，周边配套还不是很好，待选吧

amu003 · 发表于 2015-4-12 21:38

mengzhongxiyu 发表于 2015-4-12 02:09
孩子小考虑入幼儿园的话，万光比天合城好，天合城没有幼儿园啊

嗯，我也是看好里边带幼儿园，只是不知道这个幼儿园怎么样？

amu003 · 发表于 2015-4-12 21:37

52yantai 发表于 2015-4-11 16:07
各方面比较一下吧：
价格：上海滩均价 6500左右，府前和天合城，估计7.5左右甚至更高
户型：上海滩>府前> ...

从你这个评价看，应该首选上海滩了？

花朵儿和蓬蓬 · 发表于 2015-4-12 15:20

去保利香榭里公馆看看吧，前几天我同事过去买房子，我跟着一起去了，小区真不错。

mengzhongxiyu · 发表于 2015-4-12 02:09

孩子小考虑入幼儿园的话，万光比天合城好，天合城没有幼儿园啊

52yantai · 发表于 2015-4-11 16:07

各方面比较一下吧：
价格：上海滩均价 6500左右，府前和天合城，估计7.5左右甚至更高
户型：上海滩>府前>天合城
物业：上海滩>=天合城>府前
位置：天合城>府前>上海滩
外观：上海滩>天合城>=府前

52yantai · 发表于 2015-4-11 16:02

都有缺点，上海滩便宜，性价比高。周围的路今年或者明年修通，位置上跟府前就没差异了。

永亮手机连锁 · 发表于 2015-4-11 08:52

莱山买房可以打15098581717 马先生

amu003 · 发表于 2015-4-10 21:28

金鱼杀手发表于 2015-4-10 18:18
我就在莱山，其他都挺好，就是飞机声音太吵，不分白天晚上，白天十几分钟一架，老房子都颤

不是马上要搬到蓬莱潮水了吗？只剩军用机应该会好点儿吧

amu003 · 发表于 2015-4-10 21:27

zqczlq 发表于 2015-4-10 15:13
顶一下~~~~~

谢谢

amu003 · 发表于 2015-4-10 21:27

赌东道发表于 2015-4-10 08:53
我喜欢上海滩花园，觉得那个楼盘特别的漂亮

楼盘是漂亮，可是小区位置有些偏，如果上海滩在府前或天合城附近，我就毫不犹豫了

amu003 · 发表于 2015-4-10 21:26

yththt 发表于 2015-4-10 08:26
你说的这几个折中还是万光能稍好一点。但万光和天河城都差不多快10年的房子了吧？

你觉得四季花城如何？ ...

四季花城也去看过，算是比较好的小区，但是小区的路都是弯弯曲曲上坡下坡，如果有位置好的价钱合理的当然也在考虑之列

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