看了昨天的土拍，莱山区以后跟开发区比不了了吧？

祈愿夏至

叫板的还是楼面价高的地方，前段时间房宝宝说开发区房价超莱山区，还有一群人叫衰

砚田墨海

主要是开发区的配套设施一应俱全，政府部门的服务也到位。

好吃的不是拉面

楼主，哪个区都无所谓的，都是中国人。
另外，莱山区观海路滨海路去年有起拍价七千起步的，开发区这个是最终价七千，不是一回事。

禾黍秋风

莱山再出块地  分分钟赶超开发区 不要狂

祈愿夏至

砚田墨海 发表于 2020-8-16 07:47
主要是开发区的配套设施一应俱全，政府部门的服务也到位。

是的

祈愿夏至

禾黍秋风 发表于 2020-8-16 07:54
莱山再出块地  分分钟赶超开发区 不要狂

买不起买不起

祈愿夏至

好吃的不是拉面 发表于 2020-8-16 07:52
楼主，哪个区都无所谓的，都是中国人。
另外，莱山区观海路滨海路去年有起拍价七千起步的，开发区这个是最 ...

也算个里程碑事件了

禾黍秋风

我就是 反正都买不起。。那就一个劲看涨就行了

客观看世界

烟台地价房价顺序基本定型了，不用再相互比了，每个区都是固定的那几块地最有代表性，价格也最高，对于普通住宅来说，莱山芝罘开发区就是这个顺序，每个区的土地价格都是在相互对比相互促进，这次开发区拍价高，对应的后面芝罘莱山类似地块会更高，从买房的角度说，老百姓得不到什么好处，只能要付出更多的钱。

低下头是人间

好吃的不是拉面 发表于 2020-8-16 07:52
楼主，哪个区都无所谓的，都是中国人。
另外，莱山区观海路滨海路去年有起拍价七千起步的，开发区这个是最 ...

开发区住宅供地少，供需矛盾突出而已

低下头是人间

好吃的不是拉面 发表于 2020-8-16 07:52
楼主，哪个区都无所谓的，都是中国人。
另外，莱山区观海路滨海路去年有起拍价七千起步的，开发区这个是最 ...

嘉陵江路从东到西，总共就三四个小区

贝壳小土豪

福山同期不是也卖块地，楼面价才四千多，不知道卖出去么有福山房子最便宜，人口恐怕会越来越密集了

千里阳光

莱山的好地段起价就七千多，怎么比，只能说开发区供地太少，又有太多的品牌房企想入驻这就造成了冲突

李延涛

政府在哪我看好哪个

禾黍秋风

板栗树皮 发表于 2020-8-16 09:37
莱山哪有地？

山海路 轸大陆附近有的是吧

caonima999999

一个劲看涨就行                                                                                                                                                                                 

闲得慌

莱山、开发区都有自己的优点，没有谁碾压谁
以前莱山房价比开发区高不少，现在开发区撵上来了。大家慢慢认识到开发区发展速度是烟台各区县最快的，人口多但是地盘却很小，所以涨价是必然，烟台的人口增加很大一部分靠开发区，一个城市没有人口增长发展必然受限制。
莱山地方是好地方，就是人口少点，再好的地方没有人口、经济支撑，也很难登上一个台阶，现在莱山很大程度上其实是靠着政府、海边环境撑着