上周烟台楼市成交再破千！

烟台房宝宝

火热的8月份将要过去，但上周烟台楼市却十分火热，正如气温一般热度不减，其中，新建商品住宅成交更是突破千套！

芝罘区新盘热销夺销冠

腾策数据显示，上周（8.17-8.23）烟台六区新建商品住宅成交1095套，其中，芝罘区最受购房者欢迎，成交413套，位居第一，其次是莱山区，成交183套，位居第二位，开发区本周位居第三位，成交155套，牟平区成交152套，位居第四位，福山区和高新区分别成交118套和74套，位列第五和第六位。

上周（8.17-8.23）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11976元/平方米，其中莱山区成交均价为13909元/㎡，位居第一，芝罘区成交均价为13471元/㎡，位居第二，开发区位居第三位，成交均价为12571元/㎡，高新区均价为10468元/㎡，位居第四位，福山区均价保持在九字头，位居第五位，本周牟平区保持在七字头，位居第六位。

芝罘区幸福片区最受购房者欢迎

从上周（8.17-8.23）烟台楼市具体成交情况看，芝罘区三盛汝悦铭著 楼盘详情成交262套，位居第一，业内人士分析，三盛汝悦铭著及蓝光未来城为幸福新城开了一个好头，说明了该区域认可度较高。

除此之外，芝罘区蓝光未来城 楼盘详情 和开发区西上海崑玉嶺第  楼盘详情  分别位居第二位和第三位，成交41套和39套，牟平区中昂祥云府 楼盘详情 成交32套，位居第四位，开发区辉盛岚海 楼盘详情 位居第五位，成交28套。

上榜楼盘中，福山区、芝罘区、牟平区和开发区有2盘上榜，莱山区和高新区有1盘上榜，成交楼盘均价大约在6000-14000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

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六区总存量突破50000套




腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为50060套，环比增加242套，总面积约596.7万平方米，去化周期为18个月。






芝罘区存量为12978套，小幅上升，位居第一，其次为牟平区，存量为12744套，其中，开发区去化周期最短，为13个月，芝罘区和牟平区去化周期最长，均为21个月。





烟台开发区两宗商住地中止出让




1、烟J[2020]6002号航天路以北、海博路以东地块8月20日挂牌出让，起始总价49650万元，起始楼面价2948元/㎡，出让面积76639平方米，竞拍保证金49650万元，土地用途为商服用地，住宅用地，公共管理与公共服务用地。







2、根据烟台土地市场网的最新广告，原定于周六摘牌的烟台开发区原证大大拇指旁E-9两地块中止出让。官方公告称，因近期开发区部分区域房地产市场价格出现异常波动，为保障土地市场规范有序，现终止《国有建设用地使用权出让公告》（烟自然资规开告字〔2020〕第12号）中“烟J〔2020〕5003、5004号”两宗土地挂牌出让活动，将适时重新公开出让。








烟台上周8个楼盘拿预售，提供房源2491套




根据烟台房产交易网显示，上周共有舒馨家苑、龙湖悠山郡 楼盘详情 佰和锦园 楼盘详情  融创蓝天壹號  楼盘详情 兴盛铭仕城 楼盘详情 金科·集美嘉景  楼盘详情 龙湖葡醍海湾 楼盘详情 和天和新城 楼盘详情 等8个项目拿到了预售证，为烟台楼市提供房源2491套。

漫无目的321

三盛的262套都是拖买的？

waitspring

昨天经过蓝光，瞅了一眼，楼间距不大

流水亦多情

跌破？