注意！烟台刚需版图已经发生巨变！

烟台房宝宝 · 发表于 2020-6-4 19:28

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地价是楼市的风向标。随着市区地价连连走高，市区抛弃刚需的声音此起彼伏。其实，刚需进市区的通道还没关闸，在烟台买房，已变成一场和时间赛跑的闯关游戏。

01这个总价段的房子卖的最好

最新的腾策数据显示：总价100-150万一套的房子，是当下烟台购房人群的心头好。

从另一个角度分析，腾策数据显示，5月烟台住宅高层成交占比最高38.9%；110-145㎡户型成交最多；单价段12000-16000元/㎡成交套数最多。

02刚需买房越来越难

在2020年，放眼烟台六区，高端产品主要集中在莱山区和芝罘区中心城区以及开发区北部黄河路沿岸，福山、南部新城和只楚成了刚需一族选择的重点区域。随着低价盘的一次次开盘售罄，刚需一族的选择性也越来越少，如何如何买到高性价比的楼盘成了难题。

“现在买正是时候，但是不知道怎么选？”，“刚需就是被割的韭菜”……烟台的刚需购房者正经历着心理与智慧的考验，这也是很多网友在后台咨询的问题。

03烟台110万以内楼盘资源在这里

用时间换空间上的距离，成为了大多数刚需一族可以接受的方式。本期小编整理了一批近一个月烟台六区成交总价在110万内的楼盘房源，供大家在购房过程中参考。

数据来源：腾策

紧迫形势下就要求刚需多一份智慧，多些利弊权衡。9000元/㎡以下楼盘多处于较边缘区域，购房者要综合考虑性价比、区位以及通勤成本等。对于烟台刚需，您有什么购房建议？欢迎留言~

砚田墨海 · 发表于 2020-6-4 19:46

买不起啊！

godaddy · 发表于 2020-6-4 21:00

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想当镰刀的韭菜 · 发表于 2020-6-4 21:34

开发区的图太假

头老大0521 · 发表于 2020-6-4 21:48

福山福利莱铭庭是这个价格吗？两年前也不止这个价格

18553565968 · 发表于 2020-6-4 21:48

海阳核电站 · 发表于 2020-6-4 21:51

炒房兴国

撒加527 · 发表于 2020-6-4 21:56

姜尚真 · 发表于 2020-6-4 22:04

烟台不是一直是改善的天下么？

妞。不怕 · 发表于 2020-6-5 05:11

烟小搂 · 发表于 2020-6-5 06:37

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渤海的海 · 发表于 2020-6-5 07:25

这个话术微妙！人们买房子到了看“总价”的“新常态”了？同一批房子，总价降到30万到50万会少有人买？

cheng20180315 · 发表于 2020-6-5 08:24

万泰花园这么便宜么？是不是公寓啊？

海之帆 · 发表于 2020-6-5 09:01

炒房兴国

guaiweiyu · 发表于 2020-6-5 09:07

greban · 发表于 2020-6-5 09:48

改善的天下么

justwe · 发表于 2020-6-5 10:35

ytxhco · 发表于 2020-6-5 10:57

海天12 · 发表于 2020-6-5 11:15

都是各自为政的一片，连不到一起。

富哥 · 发表于 2020-6-5 11:17

上周在高新区买了期房，心里七上八下的，不知道未来走势如何

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烟小搂烟小搂当前离线积分 31567 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2018-8-14 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	11楼发表于 2020-6-5 06:37 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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