小哥播报｜烟台发展向西！不是吹的！

烟小哥

昨日，国务院批复同意设立中国（山东）自由贸易试验区，山东省内包含济南、青岛、烟台三大片区，烟台片区主要以开发区范围处延展，这一设立可以说是再次为烟台西部片区带来了非常大的机遇与前景！


烟台自贸区片区范围

开发区发展机遇更大
位于烟台经济技术开发区范围内，实施范围29.99平方公里，其中包括中韩（烟台）产业园、烟台保税港西区两个国家级园区，烟台片区29.99平方公里（含烟台保税港区区块二2.26平方公里）。


烟台四至范围：东至泰山路，南至嘉陵江路，西至台北路，北至黄河路、八角中心大街。这将成为烟台改革突破、创新发展的又一国家级重大开放平台和创新高地。

作为烟台“西部鳌头”的开发区在此次片区划分后，将为烟台西部乃至烟台全面发展提供源源不断的主力量，同时，开发区也将立足区位和产业优势，主动服务和融入国家发展战略、支撑区域经济高质量发展，围绕高水平对外开放、新旧动能转换、机制流程再造，努力将烟台自贸试验区建设成为智能制造的聚集区、**韩合作的先行区、海洋经济的示范区、科技成果转化的试验区、现代服务业的样板区。

八角中心成西部崛起力量
八角版块作为西翼发展轴上另一大重要力量，此次山东自贸实验区烟台片区的划分中也将八角中心大街纳入其中。

早在2018年10月26日时，哈工程研究生院在八角奠基，八角迎来首个大学。这个聚集平台建成后，将成为八角湾人才港的首个“着陆点”。八角正在向烟台人才高地定位靠拢。


同时在今年6月份时，烟台市八角湾国际人才港推进服务中心也发布了《烟台八角湾国际人才港推进服务中心烟台大学开发区科教园区总体规划及一期工程方案-初步设计招标公告》，烟大开发区科教园区也要开建了，定位在开发区八角及大季家街道辖区，环岛路以北、渔港路以南、规划路以东、八角路以西区域，毗邻烟台西港区。

除人才港外，其他配套设施也同样高标准推进，并且人才港将高标准打造交通路网、公共广场、城市公园及绿地、水系景观，科学布局教育、医疗、商业、政务服务等设施。


沿八角河将建设八角河公园，沿湾将建旅游会展区、游艇码头。据了解，八角向南处还有酒店正在洽谈，沿河建有科教园区、人才大社区、科研院校。

交通设施方面，八角海滨路工程已加快建设，河滨南路、河滨北路、长春大街东延、八角中心大街东延项目计划逐步动工建设推进。旅游集散中心、会展中心等项目都已在筹备建设中。

纵观整个八角片区建设，将会与开发区成为烟台西部区域十分强有力的力量，八角地处连接开发区与蓬莱的纽带位置，多项建设项目日后将会打造更国际化、更快更好地八角片区。

福山区后备力量更充足
除去八角与开发区两大区域，烟台西部还有福山这一大主力军。

福山近年来致力于打造现代化国际商贸物流中心和烟台城市副中心。成为胶东最大的国际现代化物流中心。南部以住宅为主，北部以工业为主。

2018年整年期间，市政府在福山区拟投资百亿元完成了高铁建设、塔山南北路、G228改建、G18外移、回里区片迁村并点等市级城建重点项目。为了治堵，福山区将打造城区“六纵十横”路网。

旧改户区改造也在19年内如火如荼进行中，棚改安置区，地块成交都在今年内完成了近大半。坐落于王懿荣大街以南、福桃路以东原通用光伏厂区的，是正在进行训练馆的主体施工的冰上运动综合体项目。训练馆预计9月份完工，10月份投入使用，并承接全国青少年冰球比赛。


同时王懿荣大街再添中医整骨医院，同时，福山还将加速启动内夹河水环境提升工程项目。


福山区正威文旅综合体及产业新城项目也早已签约，包括文化、旅游和战略新兴产业链两大产业集群，烟台市福山区与英国考文垂大学(烟台)研究院将战略合作，与烟台汽车工程职业学院在福山区作设立。


福山门楼镇还将在今年内建设起东方剑桥烟台教育园，为福山区教育事业带来大的飞跃。

幸福片区与滨海一线向西延伸
烟台向西发展区域内，还不得不提到市中心向西延展的幸福片区，2019年一开年，幸福北部新城这一大城建项目就成为了烟台建设重中之重。

幸福北部新城的规划项目定位为国际旅游港湾和烟台芝罘生态岛。规划打造国际旅游城市综合体，形成一体化的新都市中心。


之后，以万华集团搬迁、芝罘湾老港区升级改造、滨海西路建成通车为契机，全力加快芝罘湾、套子湾黄金海岸线开发，塑造烟台最具标志性的旅游休闲名片，打造烟台新的城市“会客厅”。

同时海上世界项目的建设，将全力打造一体化、国际化的滨海一线规划，自城中心向西部翼轴发展。幸福片区、红利市场、北马路滨海部分区域也在今年完成了拆迁动工。


至此，烟台滨海一线将与幸福片区向西延伸进行大发展，幸福与西部开发区、福山区的连接也将更加紧密，稳妥地把城中心与西部联系在了一起。

烟台向西只楚区域迎大发展
加之今年年内，我市对烟台西部周围发展有了极大的推进，6月份时，只楚迎来大动作，举行了芝罘区只楚园（街道）棚户区改造招商推介暨新闻发布会。

对沙埠、芝水、宫家岛、北皂、东西玉及只楚东区5处棚改招商项目情况和未来规划，只楚园（街道）涉及棚改项目12个，包括孙家、芝水、东南哨、北上坊、南上坊、西牟、沙埠、宫家岛、只楚、北皂、东玉、西玉等，涉及改造居民约10000户，规划总用地面积5300余亩，总建筑面积约700万平方米。

下步，园区（街道）将继续秉承“棚改的改造理念，重点推进沙埠、芝水、宫家岛、北皂、东西玉、只楚东区等棚改项目的合作开发，全面建设青山绿水、生态宜居的新只楚。

并且未来的只楚区域将以冰轮路、化工南路为轴线，以夹河、区河为依托，自西向东建设发展滨河生态农业及休闲旅游区、智能制造高新产业区和现代商住服务区等三大功能区，全面打造烟台城市发展战略高地。
此次自贸区烟台片区的规划一出，势必将对开发区、八角中心都带来极大的发展机遇与前景，将联动整个西部大发展，看来烟台西部，真的又要火了！

绿洲你好

你把海上世界、幸福新城、高铁新区忘啦？

A孙大兵

烟台向西发展的速度，真的挺快！愿家乡繁荣富强，物美人贤！！

福德安康shs

南无阿弥陀佛 南无阿弥陀佛 南无阿弥陀佛

godson_2003

向东是威海，那是人家地盘；向西 都是我大烟台地脚，这次我觉得靠谱

Q009

越拉越长

禾黍秋风

牟平好尴尬

小河鱼鸟

福山好尴尬。眼馋了

继续晴天

感觉是像鼓动买大季家房子

黄海金沙滩海岸

简而言之:就是夹河两岸融合发展和共同进步是城市发展的必然趋势，西部(包括只楚和幸福)是烟台市区强劲的发动机，未来服务业的投资机会远远远远远远大于东部，历史城市经济发展的规律势不可挡！不是东部长官意志能决定的！

大地海洋天空

看着挺热闹，但是像乱拳，没有章法

老虎是只猫

咸菜酱

友谊村

xiucai997

福山就不要提了，说白了就是市里什么不要的都扔给福山了。

jxin

黄务也有大发展,塔山南路起来以后,加上高铁新区,应该会成为新的增长极

海蛎子皮

这么明目张胆的 不怕高新莱山咬人么...