合肥：鼓励房地产开发企业实行新建商品房现房销售

augustu911

10月19日，合肥市房地产管理局出台商品房现房销售管理规定，《通知》明确房地产开发企业进行新建商品房现房销售前，应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。房地产行政主管部门应当优化、简化备案手续，鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。


https://m.21jingji.com/article/20181019/herald/4ffbed7559d2dd2f8c2b5241f3370a58.html?from=timeline

Evavily

这样就好多了，避免很多问题

augustu911

Evavily 发表于 2018-10-20 17:41
这样就好多了，避免很多问题

深圳，中山，合肥，越来越多的城市开始尝试了

Evavily

augustu911 发表于 2018-10-20 17:42
深圳，中山，合肥，越来越多的城市开始尝试了

烟台估计早着呢

野猫宝贝

现房销售 开发商成本增加 房价又得涨  老百姓又苦了

野猫宝贝

能不能说点是认真制定点有操作性文件
  光鼓励有啥用，是地价给降了  还是出让金少收了 还是少缴税了  还是原材料给优惠了

augustu911

Evavily 发表于 2018-10-20 17:57
烟台估计早着呢

边走边看

augustu911

野猫宝贝 发表于 2018-10-20 17:59
现房销售 开发商成本增加 房价又得涨  老百姓又苦了

你也要看到，开发商现在手里屯着多少地皮晒太阳。。。。这政策会逼着开发商把周转率提起来的。

而且开发商少了客户的预付款这个无成本的资金来源。

价格不能光用成本加成法来确定，否则谁还会提高效率，研究新技术。

我估摸着，以后装配式建筑会普及的更快了

野猫宝贝

光说不练没有用  老百姓得看到实实在在的
起码得出个哪年开始停在预售房产 全变现房销售  而且得限价 定价不得超过以前预售的价格，否则的话  预售价咱们现在是1.5万   现房出售变2万了  这样有啥用

augustu911

野猫宝贝 发表于 2018-10-20 18:18
光说不练没有用  老百姓得看到实实在在的
起码得出个哪年开始停在预售房产 全变现房销售  而且得限价 定价 ...

到时候看看情况，再讨论吧