2018开年首拍：飞龙成功摘得莱山两地块 总价3.3亿元

漫无目的321

        1月19日，2018年首场土拍聚焦烟台莱山区。

        三滩3号B地块、东西轸格庄安置房A1地块分别由烟台市飞龙房地产开发有限公司、烟台市飞龙置业有限公司（均为飞龙集团投 资子公司）底价竞得，成交总价3.3亿元，两项目将继续为2018年莱山的房地产市场添粮补仓。

  成交信息

  烟J[2017]L011号三滩3号B地块，位于莱山区，南至金滩东路，西至庆祥路，北、东至规划路。土地面积45581平方米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），规划容积率≤2.6 4且＞2.54，起始总价25362万元，楼面价2108元/平。

  地块卫星图

  该地块从西向东依次分为三滩3号A地块、B地块、C地块，现状多为旧村民房，地势较为平坦。西邻长安路、东临观海路，靠近检察院、公安局、莱山图书馆、汽车东站，地块南邻德尚世家、上海滩花园。

  地块成交信息

  烟J[2017]L012号莱山区东、西轸格庄城际铁路拆迁安置房A1地块，位于莱山区，西至通海西路，东、南、北至用地边界，土地面积19774平方米，住宅、商服，容积率<2.37且>2.36，出让起始价7637万元，楼面价1630元/平。地块地势较平坦，现状地块内有大量果园。地块位于莱山区东南，绕城高速、烟海高速交汇，附近有金地格林世界、中海国际社区、祥隆理想城等楼盘。

  烟台飞龙集团，为本地实力企业，始建于1984年，于2003年成立集团公司。公司以房地产开发为龙头，烟台市飞龙房地产开发有限公司是飞龙集团子公司之一，近二十年时间，开发了金海岸花园、莱阳飞龙花园、伯爵山庄、天润大厦、河东新城、中润大厦等多个商住地产项目，另有飞龙金滩花园（此次摘得的三滩3号B地块）、西轸新城住宅项目约56万平方米正在开发建设筹备中。