不动产登记！无土地证该怎么办？？？

mengmenglulu · 发表于 2017-5-3 08:37

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买的二手房无土地证已经过户但是银行不给抵押开发商已经不再了房管局让等政策一等就快一年退也退不了我该怎么办呢

ytsunwj · 发表于 2017-5-3 08:44

出让性质的不用交土地出让金，划拨的要交，先去房管局7楼档案馆查资料吧！
另外，没有土地证你是怎么过户的？我买的时候中介直接就告诉了土地证有问题停止交易

焱焱焱焱 · 发表于 2017-5-3 08:47

不动产非要登记吗？不懂这个。。。

韩军_ArYvy · 发表于 2017-5-3 09:15

zilanshan · 发表于 2017-5-3 09:28

目前是等政策，真没好办法。

萌宝肉包 · 发表于 2017-5-3 09:34

其实烟台很多地区的都是区证都没有土地证啊，包括鲁东大学往南那一大片，但是都有房产证，这种早晚会解决的吧，毕竟都是按照正常手续买卖的，房产证也有的

烟台浏览 · 发表于 2017-5-3 09:38

没有土地证的房产交易时需要多交一块土地的费用，才能办出土地证

法国红酒代理商 · 发表于 2017-5-3 09:43

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跃马长空空 · 发表于 2017-5-3 09:50

补交土地出让金，最后出个标准。。我党又赚了一笔。我等五毛又能发点奖金了

头疼的毛驴 · 发表于 2017-5-3 10:12

簌簌衣襟 · 发表于 2017-5-3 10:25

没土地证，且等着吧。。。只要房地产还有一口气，这个事就挺难办

winetoto · 发表于 2017-5-3 10:31

首先，去不动产中心咨询土地归属情况。然后去法院，申请裁定。法律规定土地与房屋的转移一致性，不用担心的。

胖纸一枚 · 发表于 2017-5-3 10:44

当初为什么没打听好，买二手房首先要去房管局看看这个房子有没有其它事情。

烟台翘楚 · 发表于 2017-5-3 11:14

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yo000000yo · 发表于 2017-5-3 11:19

等政策有什么用，就是借口，赶紧想办法弄出土地证是真的，新政策下来能让一大批没有土地证的和人家有土地证的一样待遇吗？别自欺欺人了

Salinia · 发表于 2017-5-3 11:20

华信一期也没有土地证，已经不让买卖了，想卖卖不掉

greban · 发表于 2017-5-3 11:53

房产证也有的

daivivi · 发表于 2017-5-3 14:29

房产证土地证都是政府鱼肉你的手段

copper · 发表于 2017-5-3 20:36

我上尧的房子也没有土地证，但是去年11月份买了，应该可以交易吧，区证只是不能办理公积金贷款而已。

优加英语Ken · 发表于 2017-5-6 13:56

目前无解

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