官匪一家亲谁能为老百姓出头

zhoudehong

山东烟台开发商福津祥置业所开发的蜜橙小区和香橙小区中，目前已有众多入住户的蜜橙小区连日来出现物业为难车主的现象。
其车位只售不租，给众多业主造成了很大困扰。据了解，目前小区车位价格平均7万元一个，没有车位不准进入小区。有业主表示，买一个车位可以租30年，因此还是租车位比较划算，开发商只售不租加重了业主的经济负担。在全体业主跟物业交涉后，物业、开发商同意车位可以出租，每月租金为430元，一年租金为5160元，这远远超出国家规定地上车位的出租价格（80元左右/月）。

同时，一部分坚决不买车位的车主只能将爱车停在小区外的道路上。停在外面的车面临较大的安全隐患，例如被交警贴罚单、车被划被砸无人管等。

　　没买车位的小车进不了小区，给业主的生活造成诸多不便。由于进不了小区，很多业主只能将车停在外面，每次买一些较重物品回来时，都要从外面抬回来，很麻烦。尤其是孕妇和抱孩子以及腿脚不灵便的业主，日常生活更是深受影响。

4月11日晚，在全体业主和物业又一次交涉时，物业某职工出面调解，在无法回答业主的问题时谎称自己被打，打电话叫来福莱派出所警察并拨打120.而全体业主一直在和平解决问题，并未出现殴打现象。

    据了解，该小区开发商为车家村书记，其家大业大钱权巨大，一般人不敢得罪他。在蜜橙小区业主多次拨打日报社电话和开发区民生热线后基本无人问津，前来的派出所人员也都是听听物业的一面之词。老百姓维权之路，其艰难程度可见一斑！



问题思索：

　　小区车位只售不租是否符合相关法规？根据《物权法》规定，小区建筑区内用于规划停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。有律师表示，业主使用车位、车库的权利应该首先得到保证。对于只售不租的做法，有专业律师表示，如果车位在未卖出前产权是属于开发商的，那么开发商选择售卖车位并没有不妥。而如果小区地下或者地上停车位是属于业主共同所有。

扑哧扑哧扑哧

世界的工厂，地球的地狱…

大沽河

慢慢熬吧，等胡汉三回来就好了

做个坏人真难

应该这样，首先出售，剩余的出租

韩军_ArYvy

暖杨杨

终于发现比我们小区还黑的物业了，都说福山的物业较次  开发区的也没好到哪里去啊

cwood

还是去美国坐美联储的航班吧。公知们，大V们。

我是疯狂的萌萌

去上访啊   组织组织人  去政府找领导问问  

clnln888

hjp0126

我就看看不说话

木棉天堂

买了车位的，每月还交物业管理费。。。。。

自由之心

以后买车时，要把买车位的钱一块算上
这就好比买得起车却买不起油一样，
如果不是很必要，不要买车，纯是个负担

muyiguanggao

那我这小区地上600一年是不是实惠到爆啊。。

开发区亮亮

ytsenyue

有钱人的烦恼 与我等P民无关  路过打个酱油。。。

hxwanzoroo

等老了回老家住，养鸡养鸭养鹅养猫养狗，种咱的一亩三分地

caonima999999

一样不让进小区

xcl32123

捡到二分钱

只有把事搞大了，Z F 才会重视，市长电话之类的 多打打，说不定聊出感情了也不一定。