爆料+临时电强行交房，伤不起

liushan3dan · 发表于 2016-3-25 14:45

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烟台市芝罘区幸福万泰花苑二期小区，合同上签的是2015年9月30日交房，由于未完成施工，最后开发商推迟到2016年5月30日交房，眼看交房的日子临近，等了将近1年的业主们才发现开发商配套的并不是正式用电，而是临时用电，开发商也证明了此事。
临时用电的特点是电价比正式电要贵，电线乱七八糟，电路频繁跳闸，三天两头就断电，电压不稳，家中的电器容易被烧坏，特别是有人被困在电梯里，十分危险，一旦停电就有人要爬20多层的高楼，并且开发商不会发房产证。根据国家的电力法和地方供电条例，电力要验收，交付使用前要合格，临时用电是不符合交付条件的，是违约行为，开发商为什么要用临时电呢？因为设计、铺设从变电站到小区的电缆，在小区内修建配电房、铺设电力管网等，需要一大比资金投入，用临时电可以为开发商节省大量资金。
商品房交付时，必须要具备《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》有了这两份文书，就认定是符合交付条件，虽然电力法不允许使用临时用电交房，但是主管部门通常不管电的性质，或者有的开发商强行交房。开发商现在就是想把房子交到业主手上，然后好抽身离开。
目前，用临时电为入住居民供电的楼盘还有很多,希望房管局和市政府能够重视。

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liushan3dan · 发表于 2016-3-25 14:50

一旦拿了钥匙，开发商就抽手了，交给物业管理，转为正式电更不可能了

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liushan3dan · 发表于 2016-3-25 15:21

也不知道能不能通过验收

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liushan3dan · 发表于 2016-3-25 15:25

怎么没人说话啊

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liushan3dan · 发表于 2016-3-25 15:33

有谁的小区是临时电?

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dandan_88 · 发表于 2016-3-25 15:39

开放商无良啊，把资金转移，没钱交电的配套费用，现在拉个临时电还让我们感谢他八辈祖宗呢！

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05nn · 发表于 2016-3-25 16:37

你看看万达回迁房闹了那么久，什么也没找回来了，想闹事马上请喝茶！！现在用的还是临时电！！！！对付老百姓有的是办法！

liushan3dan · 发表于 2016-3-25 16:49

维权之难难于上青天

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飙车一族 · 发表于 2016-3-25 17:06

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海边的夜猫子 · 发表于 2016-3-25 17:26

为啥住幸福呢？

liushan3dan · 发表于 2016-3-25 19:47

海边的夜猫子发表于 2016-03-25 17:26
为啥住幸福呢？

为了寻找幸福

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米米71 · 发表于 2016-3-25 22:34

liushan3dan 发表于 2016-03-25 19:47
为了寻找幸福

那临时电是从哪拉来的？不太懂

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liushan3dan · 发表于 2016-3-26 08:31

米米71 发表于 2016-03-25 22:34
那临时电是从哪拉来的？不太懂

建筑时用的就是临时电，属于商业电

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米米71 · 发表于 2016-3-26 11:43

liushan3dan 发表于 2016-03-26 08:31
建筑时用的就是临时电，属于商业电

这开发商也太坑人了

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