看看美国的房子...............

cyw12010

亲历：一百万元￥在美国买了个啥样的房子

邻居同事加好友的孩子们都过了18岁，先后一个个搬离了父母的大房子奔赴独立和自由，好友决定卖掉超三千平方英尺市郊（校区和治安好适合孩子成长）的现住房，搬到离上班和购物较近的市区（downtown），同时换成好打理的小房子。几经搜寻和探访，她终于找到了理想的目标，上周五是带我去帮她做最后的确认，并讨价还价签合同。

以下是现场的图片。

精装修新建的独栋房，就是国人俗称的别墅，占地面积4000余平方英尺（相当370余平方米），房屋使用面积1400平方英尺，相当130平方米，单车库（约400平方英尺，但不计算在使用面积里），有前院和后院。

一楼客厅、起坐间、餐厅、厨房（带全套不锈钢洗碗机、冰箱、微波炉、灶台等厨房电器）、半卫生间（不带浴盆淋浴）、洗衣间（带洗衣机干衣机）各一，开放式设计，硬木地板和瓷砖混合。

二楼共有卧室三间（地毯）、全卫生间（带浴盆淋浴，瓷砖地板）两个，其中主卧室连着落地衣帽间和专用卫生间，另两间卧室公用一个全卫生间。

房屋装有中央空调系统，有一年保修期。以下是价格。

• 要价：$184,900
• 地产网络估价： $178,123
• 最后成交价：$165,000
  

看看，是不是也就一百万人民币的样子。

有人会问，这栋房子还有什么其他的费用？终生产权的房子只有每天需要缴纳地产税，这里是每100美元评估价格缴纳地产税74美分。由于评估价格一般都低于出售价格，也就是说每年的地产税在1200美元以下。我这里也不是农村，离华盛顿不到两个小时的大学城，弗吉尼亚的二类城市，校区在全美算中上水平

乱试佳人

图片太大了，晃眼

小新街

1200美元等于每年交7200元。1200*6

做个坏人真难

哎呀美国的房子真小，不戴老花镜我都看不清

cyw12010

小新街 发表于 2016-1-21 14:53
1200美元等于每年交7200元。1200*6

不多吧,烟台地区100万能买个什么样的?这种规格的开发区天马相成别墅得多少钱啊?

cyw12010

做个坏人真难 发表于 2016-1-21 14:57
哎呀美国的房子真小，不戴老花镜我都看不清

那是从卫星上拍的

家合小王子

在我们家农村我给你盖一个一模一样的只要五十万人民币。   环境比这还好。

cyw12010

家合小王子 发表于 2016-1-21 15:07
在我们家农村我给你盖一个一模一样的只要五十万人民币。   环境比这还好。

精装修奥,

家合小王子

cyw12010 发表于 2016-1-21 15:11
精装修奥,

不包括装修我只要30万就能盖起来。

家合小王子

cyw12010 发表于 2016-1-21 15:11
精装修奥,

这个装修不复杂，没吊顶，看地板成色，估计也是强化复合的，就橱柜看着可能贵一点，软装部分要点钱，硬装十五万搞定。

caomeiliang

没什么意义
美国普通民众的生活并不比我们好，烦心事也挺多
既然房子不是主要问题，那么其他方面的费用肯定要高（根据当地的购买力，不能把物价换成人民币计算）

cyw12010

家合小王子 发表于 2016-1-21 15:16
不包括装修我只要30万就能盖起来。

辣模大的房子装修30万可不止吆

cyw12010

caomeiliang 发表于 2016-1-21 15:28
没什么意义
美国普通民众的生活并不比我们好，烦心事也挺多
既然房子不是主要问题，那么其他方面的费用肯 ...

其他的比如衣服啊,鞋阿等比国内便宜不少啊

cyw12010

咱们家的房子还70年产权呢

caomeiliang

cyw12010 发表于 2016-1-21 15:42
其他的比如衣服啊,鞋阿等比国内便宜不少啊

肯定有比我们贵的地方
否则美国人民过得不要太舒服

cyw12010

caomeiliang 发表于 2016-1-21 15:44
肯定有比我们贵的地方
否则美国人民过得不要太舒服

人家休假多,旅游多

小胖伯爵

你们这些土炮，懂什么。 买就要买贵的 便宜的不要

可爱的丫头

产权还是永久的

caomeiliang

cyw12010 发表于 2016-1-21 15:46
人家休假多,旅游多

你说的这种不属于普通阶层

cyw12010

caomeiliang 发表于 2016-1-21 16:02
你说的这种不属于普通阶层

人家没农民工这一说.