大家考虑一下这个问题，不知是否对错，请指教

烟台裕福润

现在请大家考虑一下这么个问题——买房子划算还是租房子划算？举例思考：一对年轻人，25周岁结婚，当时月收入2人合计6000元，按照房价均价5500元一平米，每月物业费0.8元每平米，建筑面积80平米的房子（使用面积60平米）首付30%（借款）贷款70%，20年还贷期，房子位置较偏僻，户型一般，各类生活配套不算太好。大家考虑一下，这房子有没有买的价值？再考虑一下，每月2000元可以在中心区域（上班生活都比较方便的地方）可以租到什么样的房子？（同时考虑一下，随着独生子女适婚群体增加，人口老龄化严重，一对独生子女新婚夫妇，在未来的十年内，可以拥有2——4套房子）

动感超人～d

看你意思不想出手买~

动感超人～d

需要就买， 不需呀就不买。。 别提老龄化··  手里8套10套房的大有人在，我没看见谁便宜处理卖了

上帝的羔羊

你不生孩子，孩子不上学？
现在房子不是多了，而是太贵了，买得起的不需要了，买不起的、、、、

雨生于天

你想你的孩子 出生住在租的房子里吗？  再偏远也要买 这个是没有办法的  
还有 就是再过几十年 没房子的还是没房子 不会凭空出来好几套房子给你的

烟台裕福润

雨生于天 发表于 2015-5-23 17:36
你想你的孩子 出生住在租的房子里吗？  再偏远也要买 这个是没有办法的  
还有 就是再过几十年 没房子的还 ...

关键问题是，在银行贷款没有还清以前，这个房子还不完全是你的，最起码在2、30年的还贷期内，这房子还不是完全属于你

雨生于天

烟台裕福润 发表于 2015-5-23 17:46
关键问题是，在银行贷款没有还清以前，这个房子还不完全是你的，最起码在2、30年的还贷期内，这房子还不 ...

提前消费  先住进去 你等几十年后 还不一定什么样呢，说不定 还是买不起呢 房价更贵呢  08年多少人买房现在增值     不是说买房是投资，只是不得不买，为了妻子和孩子。为了稳定

dongding23

你这个说法是很对，但是有一个前提，就是在你租房的日子里房价不会上涨。

冫令丰色

表面上感觉老龄化了房子就会越来越多，可实际上城市的人口也在增多不是吗？

烟台裕福润

dongding23 发表于 2015-5-23 18:59
你这个说法是很对，但是有一个前提，就是在你租房的日子里房价不会上涨。

老龄化严重，房子越来越多，房租还会涨吗？现在农民工在城里的活不好找，都回家种地去了（很有可能在不远的将来，中国的粮食等食品供给价格会大涨,因为前几年城市化进程过快，矿产资源开采过量，高速公路、铁路等基础设施建设过快，农村的可耕种土地已经严重萎缩了）以后农民的日子会越来越好过，城里的农民工现在已经开始回乡了，城市里的房子闲置很多，你没有感觉吗？

烟台裕福润

冫令丰色 发表于 2015-5-23 19:01
表面上感觉老龄化了房子就会越来越多，可实际上城市的人口也在增多不是吗？

你没感觉到城里的房子空置的越来越多吗？现在新房和二手房销售已经开始进入困难时期了，房价还会下跌，房地产开发商已经开始转型，不久的将来，中国的房地产业盈利不会是单纯的房产销售为主了，赢利点应该是房产出租、物业管理等方面为主了

自省

不买，孩子上学一系列问题排队等你解决

普罗旺斯梦精灵

从哪看出来农民工都回家种地去了？只能说企业多了，大家的选择性更多了而已，将来农村的土地肯定会集体规划，保障粮食价格是根本，如果粮食价格都涨了，你觉得别的东西比如房子会便宜么？

泪汗血

成家立业，没有家怎么立业啊。

smallbluepig

坦白的讲，这是大部分贷款买房的男人，买房以前都会考虑的问题，多多少少有点想逃避责任的想法！

烟台裕福润

smallbluepig 发表于 2015-5-23 22:51
坦白的讲，这是大部分贷款买房的男人，买房以前都会考虑的问题，多多少少有点想逃避责任的想法！

不好意思，我的房子早就已经买好了，不算太大，107个平米，而且房款一次性交齐了，15年前就是我的房子了

烟台裕福润

smallbluepig 发表于 2015-5-23 22:51
坦白的讲，这是大部分贷款买房的男人，买房以前都会考虑的问题，多多少少有点想逃避责任的想法！

坦白地讲：107平米是使用面积，建筑面积是132。1平米，当时买的是花了53万多，上夼西路那边，二手房，也是我们家的第二套房子

老樹根

瘋一様的女子

当然是买房合算，每月还贷款是给自己房子还的，将来如果着急用钱可以把房子卖掉也是一次不少的急救资金，如果租房子，每个月是有住的地方，但毕竟不是自己的。