【政策】烟台将推广“先验房后收房”， 取消缴费才领钥匙等规定

烟台房宝宝

近日，烟台市住建局印发了《关于加强全市新建全装修住宅工程建设管理的意见》和《烟台市新建商品住宅工程交付前业主开放活动暨先验房后收房实施办法（暂行）》。
《方法》要求建设单位完成分户验收后，在交付业主之前，组织业主按照既定程序、方式和内容开展业主开放活动。


根据《方法》第八条规定，建设单位在业主开放时，将分户验收 " 一户一档 " 电子档案二维码（二维码内容为每户分户验收全过程的视频资料）同步提供给业主。

同时，将工程基本建设程序履行情况 ( 建设工程规划许可证、施工许可证等 ) 、责任主体单位及负责人、工程建设过程中使用的 涉及结构安全及重要使用功能的重点建筑材料检测试验结果、工程设计使用年限、各分部保修时限、分户验收结果等信息向业主进行公示或公开说明，预防了部分责任主体弄虚作假的情况。

住宅工程交付使用后发生业主质量投诉的 , 要倒查业主开放记录及问题整改记录。对于因业主开放记录的施工质量问题整改维修不到位而产生信访投诉的 , 由建设单位承担全部责任 , 并按《烟台市建筑 市场信用管理办法》对相关责任单位进行考核扣分处理。

军火贩子

验收不过呢

可可可可的冒险

之前原则上也是这样吧！最关键的政府监管不行，需要老百姓自己变成验房师啊

hellopoiu

房子不好卖了开始弄这些玩意

start2988

一再强调水电等费用 不能和物业费绑定。

我所在的小区物业，反正你不交物业费，是交不了电费的。

喜社海外婚礼

军火贩子 发表于 2022-1-19 09:49
验收不过呢

整改

喜社海外婚礼

可可可可的冒险 发表于 2022-1-19 09:59
之前原则上也是这样吧！最关键的政府监管不行，需要老百姓自己变成验房师啊

转业团队。

喜社海外婚礼

缘来是惜 发表于 2022-1-19 12:32
不通过退钱吗？

不通过整改。退钱是什么说法？

喜社海外婚礼

start2988 发表于 2022-1-19 12:34
一再强调水电等费用 不能和物业费绑定。

我所在的小区物业，反正你不交物业费，是交不了电费的。

这是电业局的问题，是电业局不给拉单独电表。不是物业非要集中收

平安喜乐顺遂

啥时候执行   不厚道的开发商太多了

XIAOJUN1972

只是推广，不是强制，没用的

喜社海外婚礼

缘来是惜 发表于 2022-1-19 15:38
胎里病，好多整改也没用，能退钱吗

胎里病，是否专业机构鉴定为质量问题，如果鉴定了。可以退钱。没有的话，只是整改

LTYTZX

的确有很多胎里带的  没法改了  比如露筋    你要是说抹点水泥大白遮住的话   还是不用你抹了  我装修的时候就一起抹了     露筋是不小的质量问题啊

芝罘西面是哪里

早这样的话，估计山语世家得哭

尹小悟

芝罘西面是哪里 发表于 2022-1-19 19:24
早这样的话，估计山语世家得哭

哭的不会少

5050

啥时开始实施啊