是否值得投资?

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 16:05

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一商铺，一套12万左右，现铺有证。
开发商承诺，保底收益，10年可110%回购，挺省心的，也可以自己经营，直接拿租金收益。

克罗夫特 · 发表于 2021-4-26 16:07

好吃的不是拉面 · 发表于 2021-4-26 16:09

住宅最好超过四个，才能考虑商铺。

小象已迷路 · 发表于 2021-4-26 16:12

位置在哪？

xin一 · 发表于 2021-4-26 16:32

10年后这个开发商在不在还不好说。，

晶华晶华 · 发表于 2021-4-26 16:42

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似水如烟 · 发表于 2021-4-26 16:47

我一直不太喜欢商铺和公寓。。。

闲得慌 · 发表于 2021-4-26 16:50

相信开发商的承诺，往往挣不到钱，这么好，开发商内部的人咋不去整呢

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 16:53

好吃的不是拉面发表于 2021-4-26 16:09
住宅最好超过四个，才能考虑商铺。

不会买的，不熟悉的领域不进入，这消息是微信好友发的。

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 16:53

小象已迷路发表于 2021-4-26 16:12
位置在哪？

付三万科

好吃的不是拉面 · 发表于 2021-4-26 16:56

我们缺啥发表于 2021-4-26 16:53
不会买的，不熟悉的领域不进入，这消息是微信好友发的。

是的。人最大的幸福就是健康，快乐，不操心，不折腾，衣食无忧。

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 16:57

缘来是惜发表于 2021-4-26 16:21
有证才12万？现在有钱有关系的人老多，是不是地角不好才这么优惠？开发商承诺有担保吗？开发商倒闭了咋办

现在租个商铺得五万六吧？地角咋样不知道吖，买个商铺得一百多万吧？

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 16:59

xin一发表于 2021-4-26 16:32
10年后这个开发商在不在还不好说。，

开发商开发一块地方不会永久管理，是嘛？

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 17:11

晶华晶华发表于 2021-4-26 16:42
如果是合伙买。每人买一块然后开发商托管，坑的可能性大。如果单独买一间屋。12万的商铺不多。

这是家中长辈发的，看到这则信息，有三个疑问：
1，12万的商铺太便宜，这么便宜，还愁租不出去？
2，期限太长，开发商具体是干什么的，具体对一块地方管多长时间？
3，光看价格，地角咋样不知道，就推荐给别人嘛？
4，明明没事，千万别自己找事黏在身上。

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 17:15

闲得慌发表于 2021-4-26 16:50
相信开发商的承诺，往往挣不到钱，这么好，开发商内部的人咋不去整呢

我就是这个疑问，这么好，即使租金四万，四年回来了吧，剩下六年纯赚，内部人员还差12万嘛？

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 17:16

似水如烟发表于 2021-4-26 16:47
我一直不太喜欢商铺和公寓。。。

公寓我也不喜欢，商铺不熟悉

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 17:48

重新归解一下：1，这商铺是不是面临拆迁吖？ 2，一年1.2万，商铺最少面积算20平吧，一平方600，有这么便宜的嘛？

suseng99 · 发表于 2021-4-26 19:27

我们缺啥发表于 2021-4-26 17:48
重新归解一下：1，这商铺是不是面临拆迁吖？ 2，一年1.2万，商铺最少面积算20平吧，一平方600，有这么便宜 ...

1.2万还嫌少，你问问那些地脚不好的店铺房东嫌不嫌少，好像是金象泰温馨家园那边躲在绿化带后面店铺不要钱都不知道有没有人租

晴栀莞歌 · 发表于 2021-4-26 19:48

suseng99 发表于 2021-4-26 19:27
1.2万还嫌少，你问问那些地脚不好的店铺房东嫌不嫌少，好像是金象泰温馨家园那边躲在绿化带后面店铺不要 ...

不熟悉的事情不做，客人少，那更不能投资。

似水如烟 · 发表于 2021-4-27 08:50

我们缺啥发表于 2021-4-26 17:16
公寓我也不喜欢，商铺不熟悉

反正看这几年的经济形势来讲，不看好商铺，换的一批又一批，反而好了装修的活计。。。

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