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红利来了!胶东一体化究竟能给烟台带来什么?
近日,胶东经济圈一体化发展推进会议召开,一体化的步伐越来越快!那目前,胶东一体化进展到什么地步?胶东一体化究竟能给烟台和烟台人带来什么好处?对我们的生活又会有什么影响呢?
截至目前,胶东五市已携手在北京举办胶东经济圈一体化推介大会等活动,协同推进45项年度重点任务,初步形成了决策、协调、执行各个环节无缝衔接、运转顺畅的工作机制。
在加快重点领域一体化进程方面,成立30多个联盟,签署40多个合作协议,协同推进45项年度重点任务,发起设立1000亿元的山东半岛城市群基础设施投资基金……
在完善工作推进机制方面,各市签署深化合作框架协议,创新建立胶东五市党政主要负责人座谈会、胶东五市工作专班等机制。
在搭建区域合作新平台方面,胶东五市加快建设山东自贸试验区青岛片区潍坊联动创新区;率先启动莱西、莱阳一体化发展示范区建设;依托卡奥斯工业互联网平台,实施五市中小企业上平台工程;联合四市以及山东高速集团,发起设立1000亿元的山东半岛城市群基础设施投资基金,推动重大项目尽快落地见效。
但是,胶东经济圈一体化是个系统性工程,目前还存在一些问题,例如:胶东五市产业分工协作格局尚未形成,各市规上工业产值前五名多有重合,主导产业横向错位发展、纵向分工协作的格局尚未形成;一体化综合交通体系亟待完善,市际交接地区仍存在大量断头路,缺少高标准沿海高铁通道等;社会资本参与度有待提升,企业、商协会等参与胶东经济圈一体化发展的积极性还不是很足,民间自发成立的一体化组织相对较少。
过去,苏常锡一体化之路,一方面是迫于无奈求变求新;另一方面也是在扮演“长三角经济圈”中的历史使命——在世界大变局中寻找新突破。
苏锡常一体化,有效推动区域协调发展,推进城市群和都市圈建设,利大于弊。苏锡常合起来就是名副其实的中国第一城,成为国家功能和重要影响的大都市区。苏锡常三市的联合推动了区域科技创新资源的协同共享、区域产业发展机会协同互补、区域重大政策制定协同互动、区域基础设施建设协同对接,为长三角一体化发展和江苏建设投入强大动力,提升了在长三角乃至全国协同发展格局中的地位、能力和影响力。
山东是黄河九省区的经济出海口,胶东经济圈发展对发挥山东半岛城市群龙头作用具有重要意义;因此胶东经济圈一体化的发展,将成为瞩目未来保持向上态势的新城市体系、积极向上具有无限创新活力的新经济体,成为中国经济新的增长极,从而傲立时代浪尖、不负全省重托。
去年以来,胶东经济圈各市在一体化推动上重要改革举措不断,胶东五市网上户口迁移、居民身份证异地办理、住房公积金互认互贷、机动车驾驶证异地申领、住院异地就医联网结算等事项已全部实现,由此不仅能大大强化群众对于胶东经济圈一体化的参与感与获得感,也形成了更加有利于资源自由流动的开放环境。
烟台房地产将迎来“红利”
据统计在胶东5.23万平方公里的土地上,3200多万人口在这里工作生活,生产总值突破3万亿元。所以胶东经济圈一体化的推进,必然会带来更多的人才流动。随着人才的引入,特别是年轻人才的引入,会带动住房市场购房需求和租房需求的大量增加,促进烟台房地产行业的发展。
放眼烟台,开发区、芝罘区和莱山区向来是人才以及人口主要选择的板块,未来这些区域的房价或能有小幅度的上涨。
面对胶东经济圈一体化带来的机遇,对烟台来说,除了不断提高自身人口吸附力外,抓住胶东一体化发展的历史机会,提升城市竞争力,方能在这场“人口争夺战”中抢得先机。
因此,烟台的房地产行业,必将会迎来新一波的红利。 |