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烟台区证房过不了户

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楼主
发表于 2021-3-2 18:31 烟台论坛手机版 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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烟台区证房过不了户,有没有遇到同样问题的朋友,出来交流交流
沙发
发表于 2021-3-2 19:16 | 只看该作者 | 来自山东
交流有啥用,没土地证不能过户
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板凳
发表于 2021-3-2 19:59 | 只看该作者 | 来自山东
区证应该是有土地证吧。
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地板
发表于 2021-3-2 20:18 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
还有区证?
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5
发表于 2021-3-2 20:19 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
hao009 发表于 2021-3-2 19:59
区证应该是有土地证吧。

所谓区证,就是城市扩张的时候,一些成为城中村的集体土地被征用,建设了房子,但当时集体土地因为种种原因没有办理转国有,所以不能出市证不能出土地证,出了一个区证,现在土地符合要求转为国有的,区证可以直接办理不动产证,土地还不能转国有的,就不能办不动产证,也就不能过户,后期会逐渐解决,但可能不会那么容易,毕竟这些土地性质是集体土地,政策比较严格,转为国有需要办很多手续。
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6
发表于 2021-3-2 20:22 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东

很多,南部和西部
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7
发表于 2021-3-2 20:33 | 只看该作者 | 来自山东
我新桥的房子是既有区证也有土地证,是新桥集团建的房,这种能转不动产证吗?
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8
发表于 2021-3-2 21:02 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
hao009 发表于 2021-3-2 20:33
我新桥的房子是既有区证也有土地证,是新桥集团建的房,这种能转不动产证吗?

有土地证就能换不动产证
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9
 楼主| 发表于 2021-3-2 21:43 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
客观看世界 发表于 2021-3-2 20:19
所谓区证,就是城市扩张的时候,一些成为城中村的集体土地被征用,建设了房子,但当时集体土地因为种种原 ...

但是特别需要用钱,老是这么拖着不是办法啊,我想建个区证的群,朋友们可以加我微信,18596126368
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 楼主| 发表于 2021-3-2 21:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
跃马长空空 发表于 2021-3-2 19:16
交流有啥用,没土地证不能过户

联合起来,一起去问问啊,争取早日解决
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 楼主| 发表于 2021-3-2 21:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
客观看世界 发表于 2021-3-2 21:02
有土地证就能换不动产证

有土地证就不叫区证了
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 楼主| 发表于 2021-3-2 21:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
hao009 发表于 2021-3-2 20:33
我新桥的房子是既有区证也有土地证,是新桥集团建的房,这种能转不动产证吗?

这样的可以,但是没有土地证就不行
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13
 楼主| 发表于 2021-3-2 21:49 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
如果有区证的朋友大家可以加我微信,我们组建一个群,18596126368以后一起要个说法!
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发表于 2021-3-3 07:21 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
静带花开 发表于 2021-3-2 21:47
有土地证就不叫区证了

有部分区证房办出了土地证,但没有去换证,所以存在有土地证的区证房一说,哈哈哈
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15
发表于 2021-3-3 08:09 | 只看该作者 | 来自山东
多找些相同的人一起联合向上面反映。
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16
发表于 2021-3-3 08:13 | 只看该作者 | 来自山东
静带花开 发表于 2021-3-2 21:45
联合起来,一起去问问啊,争取早日解决

没用,这个问题国家已经定性了
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17
发表于 2021-3-3 09:04 | 只看该作者 | IP未知
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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18
发表于 2021-3-3 09:29 | 只看该作者 | 来自山东
静带花开 发表于 2021-3-2 21:45
联合起来,一起去问问啊,争取早日解决

国家出台政策了。禁止小产权转正,没看见吗??市级政府大于国家法律??能租出去租出去吧。。流动性被锁死了。我觉得这倒是政府调控房价的手段,一个不动产证,锁死了全国六分之一的房地产流动性、每个城市都有,而且还不少
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