➤一是可售房源情况
纳入常态化销售的共有产权住房，为2020年度集中供应销售截止后的存量房源，具体如下：
1、锦绣家园项目868套。位于莱山经济技术开发区，西临董家庄，东靠石家疃，58路、106路公交到达，本批次房源均为小高层建筑，单套建筑面积为54.17-97.7 m2，为一梯四户～一梯五户，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经发改等部门核定的销售基准价格为6150元/ ㎡，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定（即以中间层为基准，每高一层每平方米加50元，每低一层每平方减50元）。
2.、绣新园项目491套。位于芝罘区只楚办事处，北上坊工业园西侧，楚毓路105号，12路、18路公交到双信聚氨酯有限公司，本批次房源均为高层建筑，单套建筑面积68.96-83.54㎡，均为二梯七户，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经发改等部门核定的销售基准价格为6238元/ ㎡，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定（即以中间层为基准，每高一层每平方米加50元，每低一层每平方减50元）。
◆ 房源出售人均为烟台宏丰置业有限公司，购房人选择购买60%、70%、80%产权比例，剩余部分的产权归出售人所有。自缴纳契税完税之日起5年后，购房人可按届时计税评估价格增购剩余部分产权，拥有完全产权并可上市交易。
➤二是常态化销售对象
销售对象为已取得市中心区住房保障资格，且《住房保障资格证》在有效期内的家庭。购房人已享受租赁补贴或保障房租金核减待遇的，应当在选购共有产权住房后放弃上述待遇；已承租保障性住房的，应当在共有产权住房交房后6个月内退回所承租的保障性住房。
➤三是购买方式和注意事项
1、本次共有产权住房常态化销售。无需递交申请和轮候排序。符合条件的家庭如有购买意向，由主申请人持本人身份证、《住房保障资格证》，在工作日期间直接到烟台宏丰置业发展有限公司售楼处选购，先到先选，售完为止。
选购时间：上午8：30-11：00，下午1：30-4：30，（双休、节假日除外）。
售楼地址：莱山区双河东路1919号13楼10号，莱山振华商厦十字路口向东，德州银行东面大楼，乘坐5、45、50路公交车绿色家园站可达。
2、主申请人不能到场选房的，代理人须出具由主申请人亲笔签字的委托书以及申请人、代理人的身份证、《住房保障资格证》前来办理选房。
3、因疫情防控需要，购房家庭最多允许2人办理选房手续，入场人员需出示健康码接受测温登记，并全程佩戴口罩。
4、购得共有产权住房的家庭，在签订《共有产权住房销售合同》时，须向住房保障部门书面承诺自愿放弃原住房保障待遇，退回《住房保障资格证》。
5、购房人一旦选定房屋并签订《共有产权住房销售合同》后，不予更改合同条款。签订销售合同后弃购的，按有关规定5年内不得再次申请共有产权住房。
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发表于 2021-1-14 14:33
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