山东烟台首例商品房欺诈赔偿案：退房退款赔钱！

壮男 · 发表于 2020-12-18 11:31

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据烟台的袁女士介绍，2018年8月份，她了解到被告开发的涉案楼盘，

置业顾问宣传楼盘时向袁女士承诺商铺5.6米层高，可以隔成2层用，买一层得两层，买到即赚到，对外出租可得双倍收益。

但是当袁女士拿到房时，发现涉案商铺实际层高仅为4.2米,根本无法隔成两层使用。

被告明知层高的前提下依然采用虚假宣传，以虚假承诺的方式欺骗原告购买涉案房屋，其行为构成合同欺诈。

袁女士认为，开发商以虚假承诺的方式欺骗人买房，要求退房退款，并赔偿损失20万。

近日，烟台市福山区人民法院一审判决袁女士胜诉。

代理此案的山东众寻律师事务所律师马永杰介绍，这是山东首列商品房销售领域依据《消费者权益保护法》认定商业欺诈判决赔偿的案件，被告以虚假或者引人误解的方式让原告误以为买到的商品房层高为5.6米,实际层高为4.2米，构成欺诈行为，“在一些的商品房赔偿索赔案件中，这个案件具有突破性的意义。”另外，合同中仅约定了面积超过3%的，购房人可以退房，但是层高误差超过3%情况下购房人是否可以退房并没有约定。这种情况法院认为层高差和面积差均可以适用面积差超过3%的约定，就同类案件也具有借鉴意识。

小屁孩 · 发表于 2020-12-18 11:35

这样的谎有什么好撒的，除非房子永远不交房

augustu911 · 发表于 2020-12-18 11:42

事实证明，老老实实买现房比较好，期房坑太多

出门见狗了 · 发表于 2020-12-18 11:55

能胜诉不容易

喜社海外婚礼 · 发表于 2020-12-18 12:40

出门见狗了发表于 2020-12-18 11:55
能胜诉不容易

胜诉太简单了。问题是二审。。

黄渤之滨 · 发表于 2020-12-18 12:51

这是哪个开发商？

天妒英才 · 发表于 2020-12-18 13:05

期望这个案子能起到开先河的作用。。加油把事情坐实

随手看烟台 · 发表于 2020-12-18 13:25

碧桂园的可以抓紧了

augustu911 · 发表于 2020-12-18 15:18

黄渤之滨发表于 2020-12-18 12:51
这是哪个开发商？

烟台中海福盛地产有限公司

biubiubiu8023 · 发表于 2020-12-18 16:52

期房多多少少都有虚假宣传，还是买现房好，眼见为实，比如我正在卖的自住房

贝尔暖通 · 发表于 2020-12-18 19:47

中国的法律越来越健全，以往不敢想象的事情都变成现实了

看到同事就想哭 · 发表于 2020-12-18 20:23

biubiubiu8023 发表于 2020-12-18 16:52
期房多多少少都有虚假宣传，还是买现房好，眼见为实，比如我正在卖的自住房

你在哪里卖，要不要帮你卖

Garza · 发表于 2020-12-18 20:49

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擎天柱柱 · 发表于 2020-12-18 20:50

碧桂园是不是也应该一样

哼哈杂滴 · 发表于 2020-12-19 02:50

按消保法不应该双倍赔偿吗？

异地号码-局停 · 发表于 2020-12-19 03:11

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长岛海米海参 · 发表于 2020-12-19 05:57

晴栀莞歌 · 发表于 2020-12-19 10:05

曹操蒋干 · 发表于 2020-12-19 11:13

运动员各种场内外综合实力的较量
裁判员权衡各方面的利弊作出选择

曹操蒋干 · 发表于 2020-12-19 11:16

如果观众仅仅就盯着裁判规则裁判尺度裁判结果，那就想的太天真太简单了

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Garza Garza 当前离线积分 53727 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2019-12-18 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	13楼发表于 2020-12-18 20:49 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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