青岛楼市5年限售变2年，首套房可不受户籍个税社保限制！

蓝虎

　　10日晚，“青岛网上房地产”发布消息，为深入贯彻国家和省关于统筹推进疫情防控和经济社会发展有关要求，充分发挥市场机制作用，千方百计促进消费回补和潜力释放，把疫情对群众生活、经济发展的影响降到最低，确定在全市开展为期100天的“2020青岛百日万店消费季”活动。

   “消费季”活动主要围绕购物、餐饮、文化、旅游、住宿、房地产、体育健身、青岛制造、汽车销售、农业观光等10大板块，从3月23日起，开展为期100天的“消费季”促消费活动。其中，房地产板块将优化房地产市场调控，鼓励企业开展线上销售，鼓励“一对一”预约看房和签约销售，举办青岛市2020年网络房展会，为房企和消费者搭建便捷和高效的交易平台。

   为助力青岛市房地产市场稳定发展，倡导参展企业开展打折促销，团购优惠、推出特价房，给予二手房租售交易佣金优惠等活动，鼓励改善型住房需求，不动产权证书满2年（之前是满5年）即可上市交易，针对本地就业人才购买首套房，不需要落户或社保纳税。



   “2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则：

　　1.按照消费季“商家优惠、政府补贴、金融助力”的要求，倡导参展企业开展打折促销、团购优惠、推出特价房、给予二手房租售交易佣金优惠等活动。

　　2.房地产开发企业、中介机构参加房展、开展各类优惠活动、房屋成交量高的，在本年度信用评价中分别予以加分。

　　3.依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，按规定享受税收优惠，承租人享受提取公积金支持。

　　4.坚持“房住不炒”定位，继续执行限购政策，但对由于继承、拆迁等原因，居民家庭在一套住房中仅占部分共有份额的，不按其拥有一套住房计算。

　　5.鼓励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后，即可对新购住房的买卖合同予以网签备案。

　　6.在本市工作、符合人才条件的，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。符合落户条件的在校大学生办理落户手续后，可享受本市户籍人口购房政策。

　　7.因外出求学，户口自本市迁出并能提供目前在读学校证明的，可享受本市户籍人口购房政策。

　　8.依法登记备案的非本市户籍承租人申领居住证后，可以按照规定享有基本公共服务，符合入学条件的随迁子女可以申请在本市按照有关规定接受义务教育。

　　9.网络信息平台应当核验房源信息发布机构资格、人员身份和房源真实性信息。对违规发布房源信息的机构及从业人员，网络信息平台应当删除相关房源信息并限制或取消其发布权限。

大海渔夫

酸奶机

房地产还是支柱产业，拉动内需第一利器。

--妍

酸奶机 发表于 2020-4-12 07:23
房地产还是支柱产业，拉动内需第一利器。

怎么拉购买力也是第一。超级有钱的人屯房，也是为了将来脱手刚需。

目前这购买力。嗯

清风涟漪

经济的发展已经对房地产有了长期的依赖性，就现在的形势，有几个企业能照常发工资?不裁员不减薪的单位，除了政府职能部门和央企，有几个企业能撑下去?国家的经济受损，小家的经济能不受损吗？房贷、车贷还是要照常还吧?刚需买房是必需品，而投资买房?明摆着是要找接盘侠嘛！房产圈钱的时代已走远，现金为王的时代已到来。

zhangzihanzmz

都是牛人。。。指点江山，激扬文字。

酸奶机

众芳摇落独暄妍 发表于 2020-4-12 08:49
怎么拉购买力也是第一。超级有钱的人屯房，也是为了将来脱手刚需。

目前这购买力。嗯

对啊，好地角的房子永远不会贬值

suseng99

过年后又都涨工资了，房价也该涨了，人也越来越多，房子越来越少，能不涨么

cadd

今天一看经济恢复情况，还是放点钱吧，千万不能投资房产了