最新！烟台4大项目规划公示，涉及董家庄、朱家庄、钢管厂...

烟台房宝宝

近期，烟台自然和规划局网站对烟台六区土地地块项目进行公示，其中旧改项目3个，包括十年之后终于启动的朱家庄安置项目，去年颇受关注的烟台钢管厂地块案名首曝光！
01朱家庄安置地块十年之后再启动


建设单位：烟台市联谊实业有限公司
项目名称：芝罘区朱家庄B、D地块规划建筑设计方案
项目位置：芝罘区机场路以西，青年南路以东，蓁山路以南。
建设规模：B地块规划地上建筑面积192000平方米，地下建筑面积74920平方米；D地块规划地上建筑面积45897平方米，地下建筑面积16348平方米。






公示时间：2020年3月30日-2020年5月11日


2009年6月26日，朱家庄旧改地块由烟台市联谊实业有限公司摘得，项目名金帝佳园，目前已经售罄，但安置地块涉及高压走廊入地的问题未解决，一直没有进入拆迁实施阶段。




芝罘区住建局回复称，目前朱家庄村就高压走廊入地问题正在与省电业局、规划局等相关部门沟通协调，争取早日拿出方案。同时积极筹措资金，待改造条件具备后开始启动拆迁安置工作。

去年11月，有网友发帖称，朱家庄2018年上半年已经通知拆迁，按村委发的文件7月底前搬出年底前开工建设，3年建好回迁楼。

此次公示，也代表着停滞10年的安置项目或将很快进入施工阶段，市民朋友们可耐心等待！


02天泰城新项目用地规划公示


建设单位：烟台天骏置业有限公司
项目名称：董家庄旧村改造项目B地块
建设位置：莱山经济开发区，莱源路以东，沟莱线以北。
建设规模：规划总建筑面积92520平方米，其中地上建筑面积66300平方米，地下建筑面积26220平方米。







公示时间：2020年3月30日-4月8日


项目规划建筑以高层、多层相结合为主，根据平面图显示，包括10栋11层住宅、两栋9层住宅和一栋10层住宅，西北角规划有一栋2层商业，包含一个菜市场，西南角建有一间三班幼儿园。

项目南临沟莱线，交通便利，西北处东风岭小学已建成投用。此前天泰竞得董家庄旧改项目A1地块，案名天泰城，打造莱山区低密社区，目前已售罄，预计今年10月31日交房。




03钢管厂地块核发批前公示，案名已定


建设单位：烟台孚旺置业有限公司
项目名称：青年路以西、芝罘屯路以北地块（招商雍景湾小区）
项目位置：该项目位于青年路以西，芝罘屯路以北，铁路以南。
用地性质：商业、商务、居住
共用地面积：约67323平方米，其中道路绿化用地面积约5221平方米
新建建筑面积：约270248平方米,其中计入容积率建筑面积不大于199968平方米。




公示时间：2020年3月30日——2019年4月7日


去年12月11日，钢管厂地块由烟台孚旺置业有限公司底价摘得，成交总价101800万元，楼面价5090元/㎡。

项目地处烟台市中心城区，周围交通便利，临近芝罘区交通主干线北马路，四通八达，周边有大悦城、万达、生活配套娱乐设施齐全，还毗邻海上世界项目，该项目区包括一、二、三、四突堤，环海路区片和会西街区片，总面积约1万亩，涉及拆迁房屋面积56万平米，总投资约1500亿元，也由招商蛇口开发！




目前，项目周边在售住宅项目有碧桂园凤凰壹号院、大商城市乐园和德蚨家园等，腾策数据显示，受入市楼盘项目价格浮动影响2月芝罘区中心城区均价为24852元/㎡。




04牟平梁家疃旧改项目核发批前公示，案名曝光


建设单位：烟台嘉景房地产开发有限公司
项目名称：金科嘉景小区项目B地块项目
项目位置：新城大街北、牟兴路西
用地性质：居住兼容商业
用地面积：约32601.16平方米，其中：规划道路用地面积5090.56平方米。
建设规模：规划总建筑面积约75524.67平方米，其中计入容积率建筑面积不大于56549.99平方米。




公示时间：2020年3月27日——2020年4月7日

砚田墨海

这样烟台的地就卖的差不多了，下任书记来了卖什么呢？

willingweili

630412zjm 发表于 2020-3-31 16:01
这样烟台的地就卖的差不多了，下任书记来了卖什么呢？

下一任可以卖牟平和福山

漫无目的321

630412zjm 发表于 2020-3-31 16:01
这样烟台的地就卖的差不多了，下任书记来了卖什么呢？

芝罘湾这一大片还没开始呢，幸福新城也才开始卖

hellopoiu

公示个鸡，早就知道了，关键是不知道盖成啥样，效果图也没有！