土地信息 | 芝罘区中心城区一宗商服地块摘牌，楼面价10644元/平方米！

烟台房宝宝 · 发表于 2020-3-29 10:12

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烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地今日摘牌，由烟台大商投资有限公司底价摘得，位于芝罘区，青年路以东、大海阳路以西、西大街以北，成交总价5970万元，楼面价10644元/平方米出让面积为3790.3平方米。用地性质为商服用地。

地上建筑面积≤5609平方米，其中商业建筑面积≤4700平方米，商务办公建筑面积≤909平方米，且规划地上建筑面积＞5320平方米，容积率≤1.48且＞1.4，建筑高度≤18米，地上建筑层数≤4层.，根据规划设计方案，该地块规划3栋商务办公楼，一栋商业楼。

地块位于芝罘区核心位置，距离大悦城、振华商厦和三站市场等商业综合体较近，生活便利，地块南部为烟台汽车总站，北部为烟台火车站，交通便利，毗邻芝罘区海上世界，未来升值潜力大，周围在售的楼盘大商城市乐园、海上明珠等，价格在19000元/平方米左右。

客观看世界 · 发表于 2020-3-29 10:16

不在附近经商，住这地方后期有火上

军火贩子 · 发表于 2020-3-29 10:48

真是高大上的楼盘

元宝看世界 · 发表于 2020-3-29 11:29

客观看世界发表于 2020-3-29 10:16
不在附近经商，住这地方后期有火上

上联：出，出不去；
下联：进，进不来。
横批：家里蹲

漫无目的321 · 发表于 2020-3-29 12:06

坐车方便，出门就是火车站，汽车站。

AA音 · 发表于 2020-3-29 13:43

Garza · 发表于 2020-3-29 13:51

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caonima999999 · 发表于 2020-3-29 15:05

高大上的楼盘

hellopoiu · 发表于 2020-3-29 16:37

那地方是办公的，怎么让你们说成居住了？一共就三层！

☆戏子☆ · 发表于 2020-3-29 17:27

元宝看世界发表于 2020-3-29 11:29
上联：出，出不去；
下联：进，进不来。
横批：家里蹲

横批，憋死

z-c6 · 发表于 2020-3-29 17:45

为什么北京上海中心的贵？

妞。不怕 · 发表于 2020-3-29 19:33

凯特琳国际洗衣 · 发表于 2020-3-30 07:38

楼面价好高呀，就这样还降价都做梦吧

客观看世界 · 发表于 2020-3-30 08:49

A秦先生发表于 2020-3-29 16:37
那地方是办公的，怎么让你们说成居住了？一共就三层！

指这一片，不是针对这一个楼，这一片大商建不少住宅

客观看世界 · 发表于 2020-3-30 08:50

lizhijie1990 发表于 2020-3-30 07:38
楼面价好高呀，就这样还降价都做梦吧

这个地块主要是商业、网点，不是住宅，所以楼面价格高

陈年往事啊 · 发表于 2020-3-30 09:39

这块地不是七八年前大商已经拿了吗？？？？？

li860915 · 发表于 2020-3-30 10:48

那块地方拆迁了可有年头了，一直空着在那

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